Освобождение от уплаты взносов за капитальный ремонт для жилых помещений без подъезда квартиры - факт или миф
Я слышал что дома, выход из квартир которых ведет прямо на улицу из за отсутствия подьезда попадают под освобождение от уплаты взносов за кап ремонт, это правда или нет и где это прописано если это правда?
Капитальный ремонтЗдравствуйте! Я слышал что дома, выход из квартир которых ведет прямо на улицу из за отсутствия подьезда попадают под освобождение от уплаты взносов за кап ремонт, это правда или нет и где это прописано если это правда?
Нет. Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Согласно ст. 166 Жилищного Кодекса
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Информация о том, что из-за отсутствия подъездов вы освобождаетесь от уплаты взносов ложная.
Спросить
Скажите где и когда я могу получить постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, если дом признан аварийным и подлежащим сносу 29.01.2016 года, а исключение дома из программы кап. ремонта планируется только в августе 2016 года. Уплату взносов в фонд кап. ремонт считаю нецелесообразным, т.к. кап. ремонт проводиться не будет, но и не платить тоже не могу, потому что получаю субсидию и компенсацию по оплате услуг ЖКХ. (следующее переоформление документов на субсидию и компенсацию в ИЮЛЕ 2016 года) В ценре субсидий и компенсаций мне ответили, что задолженность на моём лицевом счёте по оплате кап. ремонта допускается при условии, что я имею постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, т.к. дом признан аварийным и подлежащим сносу.
СТ.169 ЖК РФ.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Спросить
Будьте любезны , подскажите, могу ли я получить постановление в администрации посёлка в котором проживаю,имея на руках ксерокопии документов непосредственно от комиссии, проводящей обследование жилого помещения, которая находится в городе, или мне снова нужно ехать в администрацию города?
СпроситьУ меня вопрос: по какой СТАТЬЕ из 271 фз об уплате взносов на капремонт от 25.
12.12 г я имею права не платить за капремонт? Мой дом блокированного типа, 1946 г постройки, 4 квартиры в доме, каждая со своим выходом на улицу. Крымские СМИ Примечания: Не платят взнос и жители домов блокированного типа — это дома, в которых нет подъезда, а соответственно и общей площади, а выход из квартиры ведет сразу на улицу (это региональная поправка?).
Пришла платежка на оплату капремонта, пойду разбираться в УК, но хочется, чтобы на руках были аргументы.
За ранее благодарна за ответ!
С уважением Малеева Лариса Михайловна г. Севастополь.
За несколько минут законодательство не изменилось. Увы, но платить Вы обязаны согласно требованиям ст. 158, 169 ЖК РФ, пени за неуплату предусмотрены п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьПоявится больше оснований для возврата взносов
На сегодняшний день жильцы домов, где расположены 3 квартиры и меньше могут не платить взносов на капитальный ремонт. С 2019 года количество квартир изменится на 5. Т.е. если в доме 5 квартир и менее, то жильцов также освободят от уплаты взносов. При этом предполагается возвращение взносов жильцам домов с четырьмя и пятью квартирами, которые ранее платили эти взносы.
Я живу в трёхквартирном доме (старый жилой фонд) . Моя квартира приватезированна. Должен ли я платить на кап ремонт. Судя по статье НЕТ. а по вашим ответам по телефону ДА. Где правда?
Здравствуйте.
Не должны.
По телефону отвечают не юристы. А менеджеры, цель которых - заманить Вас в офис и содрать деньги за консультацию примерно в 5 - 10 раз дороже, чем у любого из нас.
СпроситьСкажите где и когда я могу получить постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, если дом признан аварийным и подлежащим сносу 29.01.2016 года, а исключение дома из программы кап. ремонта планируется только в августе 2016 года. Уплату взносов в фонд кап. ремонт считаю нецелесообразным, т.к. кап. ремонт проводиться не будет, но и не платить тоже не могу, потому что получаю субсидию и компенсацию по оплате услуг ЖКХ. (следующее переоформление документов на субсидию и компенсацию в ИЮЛЕ 2016 года) В ценре субсидий и компенсаций мне ответили, что задолженность на моём лицевом счёте по оплате кап. ремонта допускается при условии, что я имею постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, т.к. дом признан аварийным и подлежащим сносу. Подскажите, могу ли я получить постановление в администрации посёлка в котором проживаю, имея на руках ксерокопии документов непосредственно от комиссии, проводящей обследование жилого помещения, которая находится в городе, или мне снова нужно ехать в администрацию города, если я проживаю в городском округе?
Моей маме 85 лет. Есть закон освобождающий ее от уплаты взносов на капремонт. При попытке подать заявление на освобождение от взносов ее спросили, есть ли завещание на квартиру или нет. Завещание есть, на этом основании у мамы отказались взять заявление и сказали, что она не попадает под этот закон. Это правомерные действия со стороны социальных служб или они не правильно трактуют закон?
Здравствуйте. Это неправомерные требования. Освобождается лицо при жизни. Причем тут завещание, когда собственник становится иной?!
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
ЖИВЕМ В Квартире ТСЖ с женой вдвоем, обеим по 80 лет. Слышал, что после 80 лет пенсионер освобождается от уплаты взносов за капитальный ремонт дома. Имею ли я на это право?
Добрый вечер. Собственники квартир, которые достигли возраста 80 лет и проживают либо одиноко, либо в семье, состоящей исключительно из неработающих пенсионеров, наделены правом вообще не платить за кап. ремонт.
Спросить
На основании какого документа пенсионер после 80 лет имеет право не платить взносы на кап. ремонт дома ТСЖ?
Спросить
Здравствуйте.
На основании ст. 169 ЖК РФ. Позвоните в свою управляющую компанию и уточните, либо они на основании Вашего заявления исключат эту строку из квитанции, либо Вам нужно будет обратиться в ПФР и Вам будут делать возмещение 100%
Спросить
На основании Закона УР от 28.09.2016 г. №55-РЗ «О внесении изменения в Закон УР «Об адресной социальной защите населения в Удмуртской Республике».
СпроситьВ Многоквартирном доме (новостройка) в каждом подъезде есть 2 выхода. Один во двор, другой на сторону улицы. Они абсолютно идентичны (домофон, открытие с ключа и т.д.). Застройщик установил таблички с номером подъезда и квартир подъезда только рядом с одним выходом.
Второй выход (который ведет сразу на улицу) находится без таблички, со стороны не понятно какой это номер подъезда и какие в этом подъезде квартиры. На мое предложение УК установить дополнительные таблички с номерами подъездов и квартир которые ведут на улицу, УК ответила:
Навигация со стороны проезжей части отсутствует. Проект МКД ООО Мортон. ГК ПИК навигацию установил самостоятельно со стороны двора. Дополнительно установить навигацию необходимо через ОСС. Заявитель может инициировать ОСС, внести вопрос информационного табло на повестку дня. УК поможет провести ОСС.
С уважением, управляющая компания ООО "ПИК-КОМФОРТ"
Мои доводы о том, что номера подъездов и квартир с двух сторон помогут скорым и пожарным быстрее найти адрес по которому они едут - не помогли. Есть ли какие-то требования в законодательстве о том, что количество табличек с номером подъезда и квартир должно соответствовать количеству выходов из подъезда?
Такие нормы устанавливаются правилами благоустройства муниципального образования. Это местный законодательный акт.
СпроситьСроки уплаты взносов за капитальный ремонт? Я где-то читал, что уплата взносов производится не менее трех и не более восьми месяцев.
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт оплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - то есть до 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным (ст. 155 ЖК РФ).
СпроситьМама пенсионер, инвалид 2 группы. Является единственным владельцем квартиры, прописаны двое. Освобождается ли она от уплаты взносов на кап. ремонт дома.?
