Я приобрёл участок в 2007 году, по участку проходит газовая труба, что я могу предпринять? Спасибо.
Добрый вечер, я приобрёл участок в 2007 году, по участку проходит газовая труба, что я могу предпринять? Спасибо.
Здравствуйте!
Если участок принадлежит Вам, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут:
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Доброго времени суток. Предлагаю вам для начала обратиться к пункту 5 статье 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную ПЛАТУ за пользование участком.
Посоветовал бы обратиться в соответствующую компанию и задать вопрос: На основании какого документа была проложена газовая труба?
В дальнейшем соответственно обратиться к данной компании с предложением оплачивать вам за нахождение газовой трубы на вашем участке земли.
СпроситьЕсли по нашей земле проходит газовая труба и у газовщиков нету сервитута на наш участок, где проходят трубы, нам надо приподнять трубу - это платно?
Я приобрёл участок, по выписке из Росреестра обременений на участке нет, сегодня выяснилось, что по центру этого участка проходит газовая труба высокого давления, как быть в такой ситуации?
А вы на участок то не приходили, до того как его приобретать? Или ее там не было?
Спросить
Добрый день!
Во-первых, есть смысл заметить, что наличие на Вашем участке каких-либо, в том числе и линейных сооружений, должно быть отмечено в кадастровом паспорте на этот участок. Что касается газовой трубы, то у нее должна быть также определенная охранная зона, которая также отмечается в паспорте. Все обременения отмечаются в Росреестре. Выясните как и когда появилась данная, можно будет подумать насчет предъявления к нарушителю требований о возмещении ущерба.
СпроситьКупили участок у соседей. По участку над землей проходит газовая труба и соседи утверждают, что мы должны заплатить за тот участок трубы, который теперь находится на нашем участке. Законно ли это? Обязаны ли мы платить за трубу, чтоб от нее повести себе газ?
в чьем ведении находится труба?
какие есть ограничения?
без этого ответить на ваш вопрос нельзя.
рекомендую обратиться в газопоставляющую компанию вашего города (газпром, облгаз). желательно письменно)
Спросить
Приобрел у частного лица участок под строительство всобственность, без обременений. Затем узнал, что через мой участок проходит газовая труба к дому соседа и на моем участке установлен кран этой трубы. Подсоединиться к этой трубе я не могу-не позволяет ее диаметр и переукладку сделать не могу т.к.она проходит через другой участок, который уже застроен. Получается, что я не могу на своей территории (2 метра от трубы) ничего строить и т.д.Разрешения на прокладку ни я,ни предшествующий владелец участка не давали. Могу ли я обязать убрать ее?
Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком . Требование исковое - убрать и проложить иной маршрут . Но можно так же потребовать установить сервитут - плату за использование вашего участка . Платить обязан тот , кто эксплуатирует магистраль .
СпроситьУчасток с домом в станице, по участку проходит газовая труба. Приватизирован участок несколько лет назад. Имеем право требовать убрать трубу с участка? Обязаны ли предоставлять землю для нужд газовиков?
Добрый день!
Необходимо выяснять, было ли обременение при покупке участка, когда Вы узнали про трубу. В любом случае пишите претензию с требованием устранить препятствия в пользовании земельным участком, требуйте демонтаж трубы.
Всего доброго!
СпроситьПри межжевании учаска выяснилось, что по участку, по проекту проходит газовая труба. На самом деле ее там нет. Как доказать, что трубы на участке нет, она в дороге общего пользования?
Нужно сделать исполнительную топографическую съёмку либо заключение эксперта
С уважением,
Яковлев Евгений Алексеевич
e-mail: evgenyi1208@narod.ru
сот.: 8 (906) 133-86-82
моб.: +7 (927) 848-52-02
СпроситьПо моему участку и далее по внешней стороне дома проходит газовая труба. К ней приварена газовая труба соседей. При ремонте трубы на моём участке, соседи отказались возмещать половину стоимости работ. Как можно их отключить от трубы на моём участке? Дом куплен три года назад. Соседи живут давно. Спасибо!
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом.
СпроситьБыл приобретен в аренду участок, по участку проходит канализационая труба соседей, предыдущие хозяева участка подписывали давали добро, сейчас из трубы все вытекает на участке... И вот вопрос, что я в праве сделать? Заставить убрать трубу? Спасибо заранее.
Проблема с газовой трубой на моем земельном участке - границы нарушены соседями, участок не огорожен
Земельный участок находится в собственности, без обременения. Вдоль участка проходит газовая труба, соседи вели к своим домам. При установлении границ (участок угловой и был не огорожен при покупке) выяснилось, что отклонились от границы участка на два метра, поставив трубу на моем участке. Соседи принесли проект, в котором указано, что газовая труба проходит вдоль учатска, а по факту это не так. Подскажите куда обращаться и с чего начать?
Наталья, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений права собственности не связанного с его лишением.
СпроситьЧере мой участок проходит газовая труба высоково давления могу ли я потребовать убрать трубу со своего участа или потребовать компенсацию за неудобства.
Можете требовать компенсации за невозможность использования своего участка (ввиду ограничений, вызванных прохождением трубы)
Спросить
