Проблема с неоплаченными коммунальными услугами участниками моей семьи создает долги, которыми я не могу расплатиться, будучи пенсионером
Здравствуйте! У меня прописаны мои взрослые дети со своими детьми, но за коммунальные услуги ни кто не платит, а я уже на пенсии. Накопился долг за квартиру.
Здравствуйте! В данном случае если будут взыскивать долг - то взыскание будет в солидарном порядке. Я бы советовала Вам выписать всех детей через суд, если сами отказываются и когда будете прописаны одна - сможете воспользоваться правом на получение субсидии по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьДобрый день! Взыскивать будут в солидарном порядке (то есть со всех) собственников. Если дети просто прописаны, но не являются собственниками, взыскивать будут только с вас всю сумму задолженности. Это если квартира приватизирована
Если квартира идет по соцнайму - то в этом случае будут взыскивать со всех кто прописан.
Спросить
Мы с супругом в разводе. Дети по факту живут в моей квартире. Прописаны в квартире супруга. Супруг является владельцем квартиры. Он за коммунальные услуги не платит. Накопился долг в районе 100 000 рублей. Должна ли я оплачивать в данном случае долг за коммунальные услуги?
Как законные представители детей обязаны оплачивать долги своих детей совместно.
С уважением.
Спросить
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные (полная дееспособность возникает с 18 лет) и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Если по закону у ваших детей нет ответственности, то и у вас ответственности нет.
СпроситьВопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.
Здравствуйте инициировать его выселении может только собственник этого жилья то есть муниципалитет разделить лицевой счет в муниципальной квартире Вы тоже не сможете по закону даже в судебном порядке поэтому единственный выход платить за него а затем взыскивать с него эти деньги в регрессном порядке через суд.
Спросить
Уважаемая Яна!
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьКвартира получена бабушкой и дедом по ордеру на квартиру, бабушка и дед умерли в квартире остались прописаны их дети и внуки, накопился большой долг по коммунальным платежам. Можно ли через суд выделить долю долга каждого, чтобы не платить все сумму одному человеку. Квартира не приватизирована.
Трехкомнатная неприватизированная квартира (ст.пл.), требующая ремонта. В ней прописаны мой отец-пенсионер (квартиросъёмщик), я, его дочь, и мой ребёнок (дочь 8-и лет). Отец в квартире не проживает, оплачивать коммунальные услуги не помогает. Договориться с отцом о чем-либо очень сложно. Накопился долг. Как мне можно разменять квартиру при наличии долга за коммунальные услуги? Какая доля квартиры при этом достанется мне и моей дочери?
Уважаемая Ольга! Из вопроса нельзя понять согласен ли отец на обмен и тем более с ухудшением условий, если контрагенты по обмену погасят долги по квартплате. Ясно одно, что орган опеки(без его согласия нельзя осуществить обмен) не даст разрешения на обмен, если условия проживания ребёнка ухудшаться. В каждом случае нужно письменное согласие органа опеки(ч.4 ст.72 ЖК РФ). Для обмена потребуется также согласие всех наймодателей.
СпроситьЖили в деревяшке, прописаны были 2 моих детей, сейчас уже бывший муж, его родная сестра с 2 детьми, я прописана не была, деревяшку снесли. Дали 4 комн. С учетом моих детей, я прописалась вместе со своими детьми по решению суда, но бывший и его сестра уже 8 лет не могут прописаться т.к. до сих пор прописаны в деревяшке, там долг 27.000 их не выписывают, наниматель его сестра, но в квартире прописаны только я и мои дети. За коммунальные услуги не платят, наниматель уже 5 лет живет в другой квартире. Могу ли я переоформить договор соц. найма и выселить их?
Наталья, Вы можете подать в суд соответствующий иск. Решение в любом случае принимает суд. Если будет принято решение о выписке и выселении, то всё получится так как Вы хотите.
СпроситьХотим приватизировать квартиру в которой прописанны два человека, возможна ли приватизация. Если за коммунальные услуги ни кто не платил и долг огромный для меня, есть ли выход приватизировать без предоставления квитанций об оплате коммунальных услуг.
В квартире прописано 3 взрослых человека. Накопился долг за коммунальные услуги. Приставы арестовали счета только одного из прописанных, как можно разделить этот долг на всех, чтобы каждый нёс ответственность?
Никак. Долг судом взыскан СОЛИДАРНО. Это значит, что удержат у того, у кого есть что удерживать. Но потом с остальных должников можно взыскать в порядке регресса, - но после оплаты долга.
СпроситьВ не приватизированной квартире за коммунальные услуги накопился большой долг, я являюсь нанимателем этой квартиры, квитанции об оплате приходят на мое имя, но по факту я в ней давно не живу, живут в ней мои родственники. Если дойдет до суда могу я как то обязать платить по долгу тех кто жил в квартире или обяжут платить именно меня?
Кто прописан в квартире, те и будут ответчиком в суде по делу о взыскании задолженности
СпроситьИмеется квартира, не приватизированная, прописано трое взрослых и малолетний ребенок.
Фактически проживают двое взрослых. Накопился большой долг за коммунальные услуги.
Один из проживающих готов оплачивать, но только за себя.
Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Не хочется терять квартиру.
Здравствуйте. Обратитесь в управляющую компанию за разделом долей оплаты и предоставлении отдельной квитанции.В случае отказа этот вопрос можно решить в судебном порядке.
СпроситьИмею 1/4 долю квартиры. В квартире не живу 3 года, живёт бывшая жена с 2 детьми. Бывшая за квартиру не платит, долг 160000. За все ли коммунальные услуги мне придётся платить?
Здравствуйте, уважаемый Иван!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».
Во-первых, это будет зависть от Вас, как Вы знаете свои права и обязанности по оплате в этой квартире, где имеет долю собственности, за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт.
Во-вторых, а чтобы знать своим эти права и обязанности в этой квартире, Вам необходимо ознакомиться со следующими нормативными актами, а не надеяться на краткие ответы без ссылок на эти нормативные акты на этот ваш серьезный юридический вопрос.
1) Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 31, 153-155, 169).
2) Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 247, 249).
3) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
В-третьих, согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Поэтому Вам необходимо внимательно самому ознакомиться с указанными нормативными актами и с Правилами № 354, а потом уже сделать так, чтобы Вы платили лишь за себя в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы на капремонт, а долги вашей бывшей жены Вас не касались.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьИван, предыдущий юрист дал вам уже ответ, я лишь хочу добавить, что вам выгоднее произвести раздел лицевых счетов, при этом вы сможете оплачивать своевременно свою долю коммунальных платежей.
В зависимости от ситуации лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в МФЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.
По поводу того, что вы там не проживаете:
можно освободиться от платы за вывоз мусора за период временного отсутствия, предоставив доказательства, которые подтверждают это отсутствие.
Свет, газ, вода - оплачиваться придется, если не стоят счетчики.
Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения, а также оплаты капитального ремонта избежать не удастся.
Спросить
По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, каждый собственник за свою долю будет платить. За детей 50 % вас тоже по суду заставят платить, если будут заявлены такие требования вами или другими собственниками. Если приборы учёта стоят и вы докажете, что не проживаете по факту, то платить будут проживающие собственники и зарегистрированные.
Спросить
