Как вернуть деньги за проданные несуществующие квадратные метры квартиры?
Принял у застройщика квартиру по акту приемки в котором указана площадь квартиры 69,7 кв.м., а в выписке из егрц указано 67,4, следовательно застройщик продал мне два несуществующих квадратных метра? Как вернуть деньги за проданные застройщиком не существующие квадратные метры?
Для возврата излишне уплаченных денежных средств необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, при подписании приемки акт БТИ Вам выдавали?
Спросить
Квадратные метры Ваши существуют, но в Едином государственном реестре прав площадь указывается без учета лоджии/балкона, в соответствии с п.5 ст.15 Жилищным кодексом.
Спросить
Имеет ли право застройщик повышать цену за квадратные метры, которые необходимо уплатить при увеличении общей площади квартиры после замеров БТИ? В ДДУ цена за квадратный метр указана. Спасибо!
Я приобрел в ЗАО... двухкомнатную квартиру стоимостью один миллион двенадцать тысяч двести (1 012 200) рублей, общая площадь которой составляет 46,03 квадратных метра, квадратный метр которой оценивался в 21 990 рублей.
При оформлении приватизации квартиры, риэлтор обнаружил, что квартирная площадь, проданная мне, не соответствует обследованному измерению БТИ. Таким образом я заплатил лишние деньги за несуществующие 3,43 кв.метра.
Я хочу вернуть, незаконно полученную денежную сумму за несуществующие квадратные метры, с учетом уплаченных процентов по ипотеке. Подскажите на какие статьи ссылаться, и как это назвать заявление или претензия или еще что то?И может есть образец данного документа?
Скажите, если заключен договор долевого участия, где указана цена за квадратный метр, стоимость всей квартиры и какую сумму осталось до внести, может ли застройщик изменить цену, аргументировав это повышением цен за квадратные метры. Спасибо.
Я вступил в долевое строительство, взяв в ипотеку с первоначальным взносом 600 т.р. Однокомнатную квартиру, в договоре долевого строительства обозначена общая приведёная площадь каартиры 33,61 кв.м. и общая жилая площадь 32,46 кв.м., здесь же прописано что приведёная площадь складывается из общей площади квартиры и площади лоджии, с этим всё понятно, Указана сумма за квадратный метр 37600 рублей, и сумма квартиры 1263000. После получения квартиры и регистрации, мне выдали выписку из ЕГРН, в которой площадь квартиры указана 31,8 кв.м. У меня такой вопрос имею ли я право обратится к застройщику с письменной претензией и получить денежные средства за разницу в квадратных метрах? Спасибо большое!
Скажите, пожалуйста, у нас расхождение в квадратных метрах. Застройщик просит доплатить за лишний метраж, который проводился до сдачи дома в эксплуатацию, на момент когда нам сказали про лишний метраж мы уже отштукатурили квартиру и пригласили независимое БТИ, по их замерам квадратные метры в квартире меньше и это застройщик нам должен доплатить. Но прораб ссылается, что из за слоя штукатурки площадь уменьшилась, так неужели мы должны платить за площадь не в которой будем проживать, а за не отштукатуренную? Если мы праву как составить грамотно претензию к застройщику? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, если в договоре о переуступке права есть цена и конкретно указаны квадратные метры, которые оплачены, а в акте приема квадратных метров оказалось меньше, могу ли я потребовать деньги с застройщика за метры, которых по сути нет?
