Как оформить покупку квартиры в Краснодарском крае с использованием материнского капитала в короткие сроки или дистанционно?
Я проживаю на Камчатке, летом полечу в Краснодарский край, хочу там купить квартиру, половину оплатить материнским капиталом, но пребывать я там смогу недолго, скажите как можно оформить дистанционно или в короткие сроки?
Прежде всего, до прибытия в Краснодар, я посоветовала бы Вам подобрать вариант покупаемой квартиры, , для чего заключить официальный договор с организацией осуществляющей сделки с недвижимостью, но не с отдельно взятым риэлтором. А для юридического сопровождения сделки советую заключить также официальное соглашение с адвокатом (предварительно проверьте включен ли он в списки адвокатов России и адвокатской Палаты города Краснодара. Выбрать кандидатуру квалифицированного адвоката можете обратившись в адвокатскую Палату города Краснодара или Краснодарского края. Все координаты Вы найдете на сайтах этих организаций.
Спросить
Скажите, пожалуйста, имеется ли разница в начислении льготной пенсии. Северный стаж (работала на Камчатке)20 лет. Сейчас проживаю в Краснодарском крае. Подруге посоветовали за год до пенсии уезжать на Камчатку и там оформлять льготную пенсию. А потом переводить её в Краснодарский край. Заранее благодарна.
Нет разницы, где именно будет начисляться, начисляется все равно по индивидуальным параметрам.
А на севере - просто проживающим там пенсионерам выплачивается с северным коэффициентом, при переезде пенсионера в другой район - коэффициент не сохраняется.
СпроситьПроживаю во Владимирской области г.Киржач,. Хочу купить квартиру в Краснодарском крае. Собственник квартиры умер. В наследство вступили дети. Могут ли они продать квартиру не оформляя её в собственность. И можно ли оформить договор купли-продажи не выезжая в Краснодарский край.
Добрый день. Могут продать не оформляя, но выехать придется либо могут выдать своему представителю доверенность на совершение сделки и представлении интересов в Росреестре. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Спросить
Не вступая в права наследство они не станут собственниками, значит не смогут распоряжаться имуществом. Предосторожность здоровая в сделках с недвижимостью - это важное в 1-ую очередь для вас обстоятельство. Дайте кому-то доверенность, чтобы совершил покупку квартиры либо конкретно этой и указанием стоимости, либо просто произвольно за цену и на условиях по своему усмотрению
СпроситьХотела узнать. Живем с детьми в г. Пермь, хочу приобрести на материнский капитал дом в Краснодарском крае. Дом еще не выбрала, который хочу купить. Можем ли мы приехать в Краснодарский край и там использовать материнский капитал или я смогу это сделать только в Перми?
Я проживаю в ХМАО. Мне в Краснодарском крае досталось по завещанию 1/2 часть квартиры. Могу ли я оформить свою часть наследства дистанционно не выезжая в Краснодарский край? Спасибо.
Вы можете найти представителя в Краснодарском крае, уполномочить его доверенностью и он от Вашего имени совершит все необходимые действия.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХотим купить дом. но оформить на два хозяина. Одну половину дома оплатить материнским капиталом и оформить на одну молодую семью. Вторую половину оплатить наличными оформить на другую семью т. е на бабушку. Можно так оформить?
При оплате стоимости дома материнским капиталом Вы обязаны выделить доли несовершеннолетним детям. Заключайте с бабушкой разные договоры купли-продажи, ессли дом можно разделить технически на две части.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможете, если собственность общая долевая, то есть по 1/2 доли в доме (если даже дом физически разделе на две половины). УПФР не позволит включать в собственность третьих лиц.
Спросить
Дом на два хозяина - это две самостоятельные части дома (два объекта недвижимого имущества) или жилой дом как один объект, а покупать собираетесь в долях?
ПФР может не одобрить приобретение доли в праве собственности на дом на материнский капитал. Предварительно, до заключения сделки, согласуйте в ПФР. Если дом разделен на две части, то приобретение части жилого дома на мат. капитал возможно, это жилое помещение.
СпроситьЯ хочу воспользоваться материнским капиталом. Продать 2 ком квартиру и использовав материнский капитал купить 3 ком. квартиру. Скажите пожалуйста ккакие налоги я должна буду оплатить? Спасибо.
Я хочу воспользоваться материнским капиталом. Продать 2 ком квартиру и использовав материнский капитал купить 3 ком. квартиру. Скажите пожалуйста ккакие налоги я должна буду оплатить?2 ком. квартира в собственности менее 3 лет. Спасибо.
Светлана!
Есть 2 варианта:
1 - налоговый вычет 1 миллион рублей -т.е. стоимость квартиры минус миллион и с этой суммы 13 %
2 вариант - если есть документы подтверждающие расходы на покупку двушки то:
цена продажи - цена покупки - и 13 % от этой суммы
Статья 220. НК РФ Имущественные налоговые вычеты
Смотрите, что выгоднее
АБ
СпроситьСветлана!
Вам при покупке также будет положен имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов ( но не более 2 миллионов минус в Вашем случае МК)-
т.е. Вам вернут деньги в размере 13% от суммы уплаченных Вами за трешку ( без материнского капитала)
Так что покупка в любом случае перекроет продажу .....
АБ
СпроситьХочу купить квартиру часть оплатить материнским капиталом, часть наличными, малышу 6 месяцев. Можно ли так, или мат. капитал можно только в ипотеку использовать?
Здравствуйте. Если ребенку нет 3-х лет, то только через кредит на покупку жилья.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Я живу в Свердловской области, у меня материнский капитал, хочу переехать жить в Краснодарский край. Скажите, могу ли я воспользоваться мат. капиталом там, для покупки жилья? Спасибо.
