Вопросы о получении жилищной субсидии для военнослужащего с гражданской женой
Я военнослужащий с выслугой 20 лет, в этом году мне положена жилищная субсидия. Моя гражданская жена гражданка Украины, она из Донецка, там имеет квартиру приватизированную пополам с дочерью. Если мы распишемся с ней до получения субсидии на жилье, не могут ли мне отказать в получении этих денег из за ее обеспеченности жильем на Украине? И нет ли у нас возможности в случае брака получить с женой субсидию от армии на двоих? Спасибо, заранее благодарен тем, кто откликнется.
Добрый день!
Регистрация брака в вашем случае может повлечь формально улучшение ваших жилищных условий.
Наличие у вашей супруги жилого помещения в собственности (в зависимости от площади, конечно) может послужить препятствием для выплаты вам субсидии.
И нет у вас возможности в случае брака получить с женой субсидию от армии на двоих.
СпроситьЯ военнослужащий. При увольнении в запас положена жилищная субсидия.
Скажите, на субсидию распространяются аллименты? С субсидии тоже будет вычет?
За ранее спасибо.
Я собственница двухкомнатной квартиры и комнаты в ком. квартире. Проживаю в двухкомнатной квартире. На оплату коммунальный услуг двушки я получала субсидию. В период получения субсидии я сменила прописку из двушки в комнату, фактически проживая двушке. Отдел субсидии потребовал вернуть выплаченную субсидию, аргументируя тем что субсидия выдается по месту регистрации. А в постановлении №761 написано, что выдача субсидий прекращается в случае смены места жительства. Место жительства я не меняла. Провыли ратники отдела субсидий.
Я военнослужащий запаса. Мне положена жилищная субсидия. Планирую приобрести жильё стоимостью ниже размера субсидии. Обяжут ли меня вернуть оставшуюся сумму субсидии?
Нет, не обяжут. Субсидия переводится на счёт военнослужащего и впоследствии никак не контролируется.
СпроситьЯ готов оплатить консультацию. В этом году я подаю документы на жилищную субсидию по выслуге лет. Моя гражданская жена житель ДНР у нее там есть квартира пополам с дочерью. Мы хотим расписаться с ней официально, не повлияет ли наличие у нее своего жилья на мои права в получении субсидии на себя.
Алексей Владимирович! Для начала скажите, где вы проходите службу? Имеются ли у вас с гражданской супругой общие дети? В вашем случае я бы вам не рекомендовал официально, регистрировать брак так как, вашей супруге придется собирать аналогичный комплект документов, что и вам? В случае если учетная норма будет выше вам откажут в постановке на учет! Для более точного ответа на ваш вопрос, нужно анализировать документы и знать полностью вашу ситуацию!
СпроситьБольшое вам спасибо за отклик. Я видимо не совсем правильно сформулировал вопрос. Я гражданин России служу в Крыму, а моя гражданская жена житель Украины (ДНР). Берется ли в расчет ее жилье в данном случае.
СпроситьНе указывайте наличие у нее жилой площади. После заключения брака зарегистрируйте ее по месту прохождения службы (при части). В Россреестре данных о наличии у нее жилья (или доли жилья) нет, поскольку она не являлась гражданкой РФ. Оформляйте брак, уточняйте данные в РУЖО и вперед за субсидией.
СпроситьПогиб муж (военнослужащий) при исполнении. Нам с дочерью положены субсидии на жилье. Есть ли сроки подачи заявления на получение субсидий?
Я увольняюсь. Мне положена субсидия, в очередь поставлен в августе 19 года. Имею служебное жильё. Хочу после увольнения уехать, но боюсь. Говорят, что лучше не сдавать служебное жильё до получения субсидии? Но я не желаю ждать много лет в служебном жилье свою субсидию. Вопрос: могу ли я сдать служебное жильё, пока не получил субсидию? Если сдам, то не ухудшу ли свои условия и меня уберут из очереди на субсидию? И если можно сдать, то как прописаться в другом месте, чтоб потом мне не сказали, что я прописан и мне ничего не положено? Спасибо заранее.
Здравствуйте, Ваши опасения безосновательны, если Вы сдадите служебное жилье, это не может быть рассмотрено как умышленное ухудшение жилищных условий. В ст.53 ЖК РФ сформулировано понятие «умышленное ухудшение жилищных условий»-это если Вы хотели быть признанными нуждающимся, и продали имеющиеся у Вас в собственности или членов Вашей семьи жилое помещение. Служебное жилье-входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству, и Вам не принадлежит. Вы не можете без Вашего согласия быть сняты с учета нуждающихся, даже если Вы уедете. Что касается прописки в другом месте – то при получении субсидии, Вам придется второй раз подавать все документы, и Вы должны будете предоставить документы на квартиру где прописаны, главное чтобы оно не принадлежало членам Вашей семьи (а также маме и отцу), просто предоставите Договор найма (аренды) жилого помещения, где Вы пропишитесь.
В соответствии со ст. 13. Закона «О статусе военнослужащих», граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих. Статья 14 этого же Закона говорит о том, что документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Т.е. при получении субсидии Вы должны будете предоставить справку о сдаче служебного жилья.
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровна т.8-902-312-51-38 эл.адрес:viola344mail.ru
СпроситьЗдравствуйте, жилищной субсидией Вы будете обеспечены в порядке очередности исходя из даты постановки на воинский учет.
Сдача служебного жилого помещения не будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий, коме этого, после этого Вы сможете претендовать на выплату Вам денежной компенсации за наем жилого помещения, за выплатой которой Вам следует обратиться в военный комиссариат по месту прохождения военной службы в порядке Приказа Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. N 303.
СпроситьСпасибо огромное за ответ. А подскажите, если я сдам служебку, выпишу семью, то мне надо по месту будущего жилья, прописать временно семью и желательно не у отца или матери? Я думаю если временно пропишу у матери, то проблем не будет? Временная прописка не будет влиять на получение субсидии?
СпроситьХорошо, я буду прописывать семью у тещи. Есть ли у Вас образец обязательства или Договор соц. найма, чтоб его составить. И кем он должен быть заверен-нотариусом? Чтоб потом не было проблем с получением субсидии. Спасибо.
СпроситьУ нас долги по жкх, хотим подать документы на получение субсидии, но узнали, что тем у кого долги субсидия не положена, но где то прочитала, что если заключить договора о том, что будем постепенно выплачивать долги с теми компаниями по которым долги и предоставить данные договора вместе с остальными документами для получения субсидии то субсидию могут одобрить, так ли это?
Да. В силу п. 6 Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020) "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
СпроситьЖиву с родителями в двух комнатной квартире, которая приватизирована по долям на пять человек (по 1/5),прописано четверо человек. У меня ребенок-инвалид (с. Дауна) В очереди на получение субсидии на покупку квартиры стаю десять лет. Вопрос: Если определенные сроки получения субсидий? Могут ли мне отказать в получении субсидии, если мы с дочкой имеем по 1/5 доли в квартире и может ли этот факт влиять на сроки получения? В течение каких сроков должны предоставить субсидию на покупку квартиры если в семье ребенок-инвалид.
Ольга! Здравствуйте!
1.Определенных сроков очереди нет, зависит всё от финансирования, надо постоянно напоминать о себе.
2.Все зависит от метража, сколько метров приходится на каждого общей жилой площади. Вариантов много. Можете написать мне уточнение на мою электронную почту, я отвечу.
3. Пишите письма в администрацию района, города и выше. У Вас больной ребенок, Вам могут пойти на уступки.
Удачи Вам!
СпроситьМоя мама каждые полгода оформляет субсидию по оплате коммунальных услуг на квартиру в которой она проживает. У нее была еще одна квартира, которую она продала в августе 2019 года. В ноябре 2019 года она подавала документы на получение субсидии и ей её предоставили с 01 декабря 2019 по 31 мая 2020 г. А теперь она получила письмо из отдела жилищных субсидий, в котором они пишут, что так как она получила доход от продажи квартиры, то субсидия за этот период ей не положена и она должна вернуть полученные 12 т.р. Это г. Ногинск МО. Квартиру она покупала в 2009 г. за 1650 млн. р, продала в 2019 за 1450 млн. р., это все равно считается доходом? Разве не должен отдел жилищных субсидий сам проверять доход человека после подачи документов на получение субсидии и увидев проданную квартиру отказать в начисление субсидий, а не через полтора года требовать возврата денег?
Здравствуйте, Анастасия! В данном случае действительно возник доход, но важен не сколько доход, а налоговая база, которая складывается из разницы между доходом и расходом. Но в данном случае ввиду того, что в собственности квартира была более минимального срока владения, то налоговую базу нет смысла считать и декларировать, а также платить налог. Но вопрос не в этом, а в праве на жилищную субсидию (ст.159 Жилищного кодекса РФ). В без суда здесь скорее всего не обойтись: придется подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, т.к. без суда вряд ли позиция отдела жилищных субсидий тут изменится, т.к. доход собственно они и проверили. Только есть доход, а есть прибыль - налоговая база. И они этих понятий не различают, что Вы не извлекли экономической выгоды.
Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услугСпросить1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1-3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.
7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому в соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.
9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.
10. Утратила силу.
11. Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.
12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.
Здравствуйте! Согласно п "е" п. 1 Постановления Правительства РФ от 20.08.2003 N 512 доход от реализации недвижимого имущества учитывается при расчёте среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина в целях назначения субсидии.
Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 календарных месяцев. Отсчет указанного 6-месячного периода начинается за 6 месяцев до месяца подачи заявления о предоставлении субсидии (п. 32 Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 28.07.2020).
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
1. При продаже любой недвижимости (квартиры, дома или гаража) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода, если она находится у них собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации) (ст. 217.1 Налогового Кодекса РФ).Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога. Декларацию о доходе подавать в налоговую в этом случае не нужно. Разница приобретения и продажи в данном случае значения не имеет.
2. Согласно п. 48 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, предусмотренных подпунктами "а" и "б" пункта 60 настоящих Правил, обязан представить уполномоченному органу документы, подтверждающие такие события.
К этим событиям в частности относится изменение размера доходов получателя субсидии.
В случае если получатель субсидии в установленный срок не представил уполномоченному органу документы, указанные в пункте 48 настоящих Правил, необоснованно полученные в качестве субсидии средства засчитываются в счет будущей субсидии, а при отсутствии права на получение субсидии в последующие месяцы эти средства добровольно возвращаются получателем субсидии в бюджет, из которого была предоставлена субсидия. При отказе от добровольного возврата указанных средств они по иску уполномоченного органа истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Надеюсь мой ответ был вам полезен!
СпроситьРекомендую ответить письменно, ч о оснований для возврата не усматривается. Получать субсидии не получила доход, он даже не возвратила ранее потраченное - разница между ценами квартиры отрицательная.
Более того, пусть приведёт нормы с. 1109 ГК РФ
ГК РФ Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;
2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;
4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Пусть попробуют по суду взыскать.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия, проверять они ничего не будут, они пытаются вменить Вашей маме неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ, однако, никакого дохода у Вашей мамы не возникло. Сейчас ей следует предоставить в отдел жилищных субсидий договора купли продажи квартиры за 2009 г. и 2019 г. ст.549 ГК РФ и объяснение под подпись о том, что квартира была продана дешевле, чем приобреталась, а потому никакого дохода получено не было. Именно так рассчитывается доход полученный гражданином в целях налогообложения, согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:В судебном порядке взыскать у них ничего не получится. Удачи Вам в решении вопроса.Спросить2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Анастасия, Доброго дня Вам.
По основному вопросу сообщаюВам, что, Увы, иногда отдел предоставления субсидий работают из рук вон плохо и не Высококвалифицированные специалисты могут неправильно предоставить информацию гражданину, или назначить сначала выплату, а потом её отменить и взыскивать неосносновательное обогащение (в случае не согласия гражданина) в судебном порядке.
Согласно ст. 1102 ГК РФ
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Судя по тексту Вашего вопроса и суммам которые Вы указали по сделкам, у Вашей матери дохода нет.
Данный отдел субсидий в лице его работников не правы.
В случае судебного разбирательства готовьте возражения на основании статьи 35 ГПК РФ.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Вопрос ваш регулируется ст.159 Жилищного кодекса РФ.
Дохода мама не получила.
Так как продала квартиру за сумму меньшую, чем покупала.
В связи с чем, действия отдела жилищных пособий представляются неправомерными.
Маме следует обжаловать действия социальной службы в суд.
Должны проверять конечно сведения при выплате субсидий по оплате коммунальных услуг отдел социальных пособий.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
СпроситьУволился в 2015 году с оставлением в списках очередников на получение жилищной субсидии на покупку жилья. По настоящие время субсидией не обеспечен. Субсидию оформлял на одного, сейчас женился родилась дочь. Сколько времени МО может тянуть с выдачей субсидии? Положена ли субсидия на дочь и жену?