Можно ли вернуть задаток, признав его авансом?

Смысл задатка в том и состоит что если одна из сторон откажется от заключения договора тогда все будет как по займу существо займа в том и состоит что бы подстраховаться обеим сторонам вы отказались задаток остаётся у продавца.

Здравствуйте Жанна, можно увидеть предварительный ДКП, Обратитесь к юристу на нашем сайте лично все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.

Добрый вечер! Вот примеры того, что задаток также является задатком, а не авансом, и в предварительном договоре (Постановление АС Московского округа от 26.07.17 по делу № А 40-44017/14, Информационный бюллетень Белгородского областного суда за май 2015 года, Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики, Апелляционное дело № 33-4481/2017).

Действующее законодательство предусматривает возможность обеспечения задатком предварительного договора, регламентирующего определенные обязанности сторон, связанные с заключением в будущем основного договора и применением при наличии к тому оснований обеспечительной функции задатка.

Задаток является, согласно ст. 329 ГК РФ, одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 ГК РФ), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 ГК РФ - потеря задатка или его уплата в двойном размере стороной, ответственной за неисполнение договора.

Задаток можно превратить в аванс, но при определенных условиях. Интересуют детали, пишите в чат.