Хочу приобрести дом в деревне, завтра встречаюсь с продавцом, все необходимые документы у него готовы. Проконсультируйте пожалуйста как мне действовать дальше? Как или где составить договор купли продажи? Когда я смогу вступить в права пользования, после подписания договора или после его регистрации в Гос. рег. палате? Как вообще правильно совершить эту сделку. Заранее спасибо большое.

Если опасаетесь за чистоту сделки, то возьмите с собой адвоката, который проведёт правовй анализ документов на основании которых будет происходить сделка!Договор купли продажи лучше составить у нотариуса, вероятность что пройдёт регистрацию с первого раза гораздо больше чем Вы составите его в простой письменной форме!Вступить в права пользования и проживания сможете сразу после подписания договора, а вот в право распоряжения и отчуждения имущества, только после государственного регистрации права!

Как правильно приобрести дом в деревне - шаги после встречи с продавцом и оформление договора купли-продажи

Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Ответьте пожалуйста на вопрос: Я покупаю квартиру у организации, в которой работаю по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Вопрос: когда у меня возникнет право собственности на данную квартиру:1) после выплаты денежных средств организации 2) после регистрации договора в регистрационной палате, подписания акта приёма-передачи квартиры, регистрации перехода прав в рег. палате? Каков вообще порядок существует - после заключения договора купли-продажи, что делать дальше? Идти в рег. палату и рег-ть вышеуказанный договор, переход права? Когда подписывается акт приема-передачи квартиры-после выплаты всей суммы или сразу после рег-ции договора в рег. палате?

Читать ответы (1)

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Скажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.

Читать ответы (2)

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Читать ответы (4)

Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности?

Как правильно оформить сделку купли-продажи квартиры, при регистрации в палате. Договор купли-продажу заключается между ЮЛ и ФЛ (Я).Согласно договора Покупатель должен зачислить деньги на расчетный счет ЮЛ наличными в Банке после подписания купли-продажи. После внеснеия ден. средств подписывается Акт приема передачи квартиры, и все документы передаются в Рег. палаты. Есть ли риск, что Договор не зарегистрируют и я не получу права собственности? Как мне лучше оформить передачу ден. средств?

Читать ответы (1)

Порядок расчета с продавцом земельного участка по договору купли-продажи - когда осуществлять оплату

Как правильно произвести расчет с продавцом земельного участка по договору купли-продажи: после подписания договора до подачи документов в рег. палату или после получения свидетельства?

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести трактор по договору купли-продажи, находящийся на учёте у продавца?

Я хочу приобрести трактор по договору купли продажи он стоит на учёте у продавца. Как правильно поступить сначала продавец пусть снимет его с учёта а потом составить договор купли продажи с ним и приобрести у него трактор, или же сначала составить с продавцом договор купли продажи и когда куплю у него трактор только после этого снять его с учёта и оформить на себя.

Читать ответы (1)

Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре.

Ситуация следующая: год назад через агента купил дом (без земли). Договор купли-продажи не составляли, при передачи денег сразу всё подали в рег. палату. Свидетельство о гос. регистрации получил (причём там указан договр купли-продажи как основание регистрации, даже есть рег. номер договора). Сейчас продаю дом, составляю договор купли-продажи и не знаю каким термином охарактеризовать моё право на пользование землёй под домом (земельный участок, занятый жилым домом, необходимым для его использования). Ведь это право должно перейти к покупателю, поэтому и надо его както назвать в договоре. Или просто не оговаривать земельный участок? Вроде в договоре купли-продажи про землю нужно чтото сказать.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности совершения юридических действий на основании договора купли-продажи квартиры до регистрации

Ещё до основания регистрационной палаты в Саратове 1989 году приобрела квартиру... на руках договор купли-продажи заверенный нотариусом... Могу ли я на основании этого договора купли-продажи совершать юр.действия (продажу, завещание и т.д)..?.или мне необходимо зарегистрировать квартиру в рег. палате и получить Свидетельство о рег. права собственности,?... если Да,то...какие документы для этого необходимы.. Спасибо...

Читать ответы (1)

Регистрация договора купли-продажи квартиры - где и как это делается?

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)? При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт? Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59