Как поступить, если не взяла налог при покупке квартиры и требуют его сейчас после продажи?
Добрый день прошу помочь. Это вопрос па поводу налогов. Я купила квартиру и не взяла налог 13%от государство. Продала квартиру сейчас у меня требуют деньги налог. Что мне делать.? помогите мне пожалуйста. Я уже купила на те деньги землю. И построила дом но не дастроила денег не хватило.
В соответствии с последними законодательными изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации, освобождение от уплаты налога в размере 13% при продаже приватизированной квартиры возможно лишь в случаях, если физические лица зарегистрировали свои права собственности на это имущество пять и более лет назад. Нововведение затрагивает только те квартиры, которые были оформлены с 1-го января 2016-го года. Недвижимость, приобретённую ранее, можно продать и не платить налог при владении ней в меньший срок, составляющий три года и больше.
Спросить
Добрый день. К сожалению в вашем сообщении не достаточно информации. По общему правилу, если квартира была у Вас в собственности менее минимального срока владения (3 или 5 лет в разных случаях) и сумма продажи более 1 млн. руб., то действия налоговой правомерны. Единственное, что можно попробовать сделать, подать декларацию о доходах и в порядке п.п.2 п. 2 ст.220 Налогового Кодекса РФ и уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Помогите, у меня государство забирает деньги в виде налогов на землю и еще одного. Мне нужна квалифицированная помощь юриста. Хочу обратиться к зыкову, что вы думаете по этому поводу?
Человек после развода с женой, начали жить в гражданском браке, построил дом, земля оформлена на сожительнице так скажем, так как до развода на проданные деньги от квартиры, приобретенного совместно, она купила землю соответственно оформлено на ней. Он работал на севере, изначально она на основании доверенности его взяла ипотеку на приобретение квартиры, и опять получилось, что квартира опять оформлена на нее была. Продала квартиру и развелась. Получилось так после развода начали жить вместе, и он на этой земле построил дом, за время постройки, прописка была у него у тещи, сейчас теща выписывает его. Как быть?
Здравствуйте, Елена!
Человеку нужно устанавливать в судебном порядке факт наличия брачных отношений в период постройки дома и потом подавать иск о его разделе, как имущества, нажитого в браке. (ст. 38 СК РФ).
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально.
Спросить
Теща не имеет права выписать. Это дом является общей собственностью, и можно оспаривать права на часть собственности через суд.
СпроситьЯ продала квартиру, офис. Купила квартиру (на земле)-принадлежали мне до брака. Построила на эти деньги (незаконно) 2 х этажное строение, гараж. Бывший муж после развода утверждает, что половина этой собственности кроме 1/2 квартиры тоже принадлежит ему. Прав ли он? Квартира в 4 х квартирном доме. Земля не оформлена и самострои тоже.
Уважаемая Инесса Филипповна! Споры о разделе общего имущества супругов представляют собой достаточно сложную категорию дел, поэтому рекомендуем Вам обратиться за очной консультацией к юристу и предоставить ему все документы, по которым можно будет установить как приобреталась и продавалась недвижимость, в каком состоянии находятся самовольные постройки и земельный участок, их статус и т.д. Только после этого можно будет квалифицированно ответить на Ваш вопрос и подсказать Вам решение.
СпроситьМногодетная семья, получили участок. Чтобы построить дом, продали квартиру, которую мне тетя отписала дарств. Но прошло только 2 года, как на мне была квартира. С нас взяли большой налог 13% .И достроится денег не хватило. Правильно ли это? Может можно вернуть эти деньги?
Продала квартиру в двухквартирном доме, без земли, сейчас оформила землю на которой стоит дом, предложила купить им землю, они покупать отказались и продали квартиру администрации. На земле стояли постройки, баня, гараж, которые они разобрали и продали. Законны ли их действия, что делать?
Если Вы продали квартиру, Вы не вправе были оформлять землю под ней, так как перестали быть собственником объекта недвижимости. Квартира и земля не могут принадлежать разным лицам по закону. Если баня и гараж выли включены в технический паспорт квартиры, как составные части, собственник квартиры вправе был распорядиться ими по своему усмотрению.
СпроситьУ меня есть вопрос, ответ на который хотели бы получить многие мне так кажется.
1) Если застройщик строит многоквартирный дом на АРЕНДУЕМОЙ земле у -у государства -у частной компании-юридическое или физическое лицо.
Переходят ли права собственности по договору долевого участия от собственника земли к лицу которое купило квартиру в даном доме? В какой момент права собственности переходит к человеку который купил квартиру?
2)если же права собственности перешли к человеку который купил квартиру. Кому он будет платить налог на землю в двух вариантах? -государству (аренда у государства)
или -частная фирма (аренда у частного лица)
3) не получиться ли так что арендодатель (государство или частная компания) будет иметь право на то что бы снести дом по каким либо причинам?
На что стоит обратить еще внимание при покупке квартиры, дом в которой находится эта квартира стротлся на АРЕНДУЕМОЙ ЗЕМЛЕ!
Ответы на ваши вопросы возможны исключительно в рамках очной консультации, которая проводится на платной основе.
СпроситьМогу ли я оспорить в суде вопрос законности налогообложения на имущество которое в собственности, на землю и дом!? Я купила земельный участок! Построила за свои кровные домовладение, подключила коммуникации за БЕШЕНЫЕ БАБКИ! Сделала ремонт за свои опять же кровные! Обустроила и облагородила! Плачу каждый месяц коммуналку... газ...по Конституции принадлежит народу, и т.д...ЛОГИЧНЫЙ ВОПРОС! За что я плачу государству налог? Государство дом этот мне не подарило, земля так же в собственности... За что государство меня имеет, простите...? Вопрос: МОГУ ЛИ Я ОСПОРИТЬ ЗАКОННОСТЬ НАЛОГА на имущество в собственности В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ?... если нет обоснуйте пожалуйста!...
Можно оспорить только его размер, при наличии оснований. Налог на имущество физических лиц предусмотрен законодательством Российской Федерации, в частности Главой 32 НК РФ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
ст. 57 Конституции РФ гласит: Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.
Налог на имущество физических лиц установлен налоговым кодексом.
В связи с этим, оснований для оспаривания законности налога нет.
СпроситьМоей бабушке в 1965 году дали землю, построили дом. в 1990 году на этой земле построили еще 1 дом (маме от ее работы). Оба дома приватизированы. Сейчас обратились по поводу приватизации земли, нам сказали, что надо землю выкупать. Правомерно ли это? Как нам поступить? Ведь земельный участок достался маме по наследству (дарение). Один дом принадлежит полностью маме, а во втором - она имеет 1/5 часть. Помогите пожалуйста! Заранее спасибо!
Этот участок бабушке передан или по договору аренды или по договору бессрочного пользования. Поэтому придется
- выкупать. Дом в собственности, а вот участок под домом нет.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Я продала дом, и на вырученные деньги от продажи дома, купила квартиру в долях 50/50 с дочерью. Через год мы продали эту квартиру и купили меньшей площадью на дочь. Муж ни в одной из квартир доли не имел. 3 Года назад дочь мне эту квартиру подарила. Вопрос: сможет ли сын от первого брака мужа, в случае его кончины, претендовать на долю в этой квартире?
Нет, не может. Имущество, полученное одним из супругов в дар или по наследству, не входит в состав совместно нажитого. И сын вашего супруга не сможет претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
