Продажа приватизированной квартиры - 18469 советов адвокатов и юристов

Какие налоги мы должны оплатить в нашей ситуации и когда подавать декларацию? 6 мая 2018 г (день смерти его отца) муж унаследовал приватизированную квартиру, живёт и прописан в квартире жены. В ЕГРН дата регистрации состоялась только 01 апреля 2021. 28 марта 2024 квартира однокомнатная была продана и на эти деньги+ипотека+материнский капитал жены, 13 июня 2024 он приобрёл готовую двухкомнатную квартиру от застройщика по семейной ипотеке в другом городе. У нас многодетная семья, двоим детям нет ещё 12 лет, трое уже взрослые. Попадаем ли мы в минимальный срок владения недвижимостью? Является ли проданая квартира единственным жильём для мужа (квартира жены приватизированна, долю в ней муж не имеет)

Я владелец одной комнаты в двухкомнатной квартире, я её приватизировал и она в собственности, а вторая комната по соц наму принадлежит соседке, вопрос? Надо ли мне брать согласие на продажу у соседки или у города и куда обращаться

Жена купила дом с продажи квартиры но приватизирована она была уже в браке, может ли этот дом быть включён конкурсную массу при банкротстве супруга?

Планирую покупку квартиры, квартира приватизированная. Есть отказники. Прописаны 4 человека. Собственник, отказник от приватизации, несовершеннолетний и 3-е лицо (якобы подруга). Они не успевают все выписаться до сделки купли-продажи. Какие риски для меня? И будет ли толк в суде, (если возникнут споры) если оформить нотариальное обязательство о снятии с рег, учета до определенной даты?

Нужно ли согласие и личное присутствие всех зарегистрированных родственников (я - единственный собственник, мой муж, отец и сын) на моей приватизированной жилплощади (комната в коммунальной квартире по ДКП) для постоянной регистрации моего родного брата здесь же? Все являются гражданами РФ, все давно совершеннолетние. А также нужно ли согласие на такую регистрацию собственников других комнат (с отдельными лицевыми счетами, кадастровыми номерами и свидетельствами о собственности)? И на основании каких нормативных актов могут возникнуть такие требования?

Дедушка приватизировал квартиру в 1993 году. В Росреестре квартира на него не числится, кадастровый номер на неё не находится. Документы на квартиру все утеряны. Дедушка не помнит где они и не помнит делал ли с квартирой какие то действия или нет. Мог ли он в дальнейшем подписать договор купли продажи этой квартиры без отражения действия в Росреестре? Если мог, то покупатель может зарегистрировать этот договор сейчас и тогда право собственности перейдет к покупателю?

Решили приватизировать квартиру. В ней был прописан ребенок, потом выписан в 2011 году, есть ли шанс приватизировать квартиру на его маму и на меня, двоюродною сестру, без участия несовершеннолетнего ребенка, что бы избежать трудности с продажей?

У нас была муниципальная квартира 5 лет, после мы её приватизировали и продали через 3 месяца, получается в собственности квартира была 3 месяца. Вопрос-будет ли с нас браться 13%налог с продажи квартиры, (если квартира не была куплена нами, а была приватизирована 3 месаца всего лишь))

Собственником квартиры является моя мама, я в квартире прописана. Я совершеннолетняя. Не знаю, приватизированна квартира до рождения, или после моего рождения. На данный момент с мамой находимся в плохих отношениях, она собирается продавать квартиру, и выкинуть меня на улицу, говорит, что мне ничего не положено. Так ли это. Также у меня есть своя собственность в МО, но прописана я в маминой квартире, которую она собирается продавать. На что я имею право, могу ли при продаже претендовать на часть доли?

Квартира "совместно нажитая" - купленная на деньги от продажи "моей" квартиры, доказать сложно. Оформлена на жену (не приватизирована). Жена не прописывает (нет в.п., не сидел) не даёт платить за коммунальные услуги. Практически снимаю (живу один)-плачу ей на руки 27000 в месяц. Вопрос: Может ли, сменить замки и выкинуть на улицу? В наличии "Свидетельство о браке".

1 собственник приватизация 15 года, до приватизации были прописаны дети до 18 лет, были выписаны перед приватизации, сейчас им 19 и 20 лет, если риски если взять нотариальное согласие что против приватизации не имеют, знают о ней и проти продажи квартиры не против? Все выпишутся до сделки

Пожалуйста. Мне 31 год, есть отец, который последние 4 года живет с сожительницей, которая ему вбила в голову, что я ему не родная дочь. Раньше у него таких мыслей не возникало, а вот последний год она его настраивает так, что я ему не родная дочь. Он Предлагает мне пройти тест ДНК. Я не сомневаюсь в том, что его дочь, я на него очень похожа. Но на всякий случай хочу уточнить, если результат будет, что я не его дочь, как тогда будет с имуществом? У нас была квартира (еще бабушки, которая умерла) была 3/4 доли бабушки и 1/4 доли моя с 2000 года была приватизирована и выделена мне доля. Бабушка Умерла, он вступил в наследство, мы квартиру продали, деньги поделили от продажи. Еще есть дом, бабушка написала мне дарственную в 2012 году. Интересует теоретически, если например сейчас тест показывает что я не его дочь, он может претендовать на деньги от продажи квартиры моей части (1/4 доли) и на дачу, что бабушка мне подарила? Какой-то срок исковой давности в этом случае есть?

Смежные комнаты моего соседа приватизированные в трех долях одной семьей. Могут ли они продавать свои доли людям из разных семей. Соседям по коммунальной квартире придложения не было.

Квартира в моей ситуации вроде бы не является совместно нажитым имуществом (1/2 была приватизирована до брака, 1/2 была получена по договору дарения от матери, но уже в браке) , предполагается оформить продажу в МФЦ, но сотрудник центра заявляет о том, что без нотариально оформленного согласия сделка будет приостановлена. Спасибо.

У меня такой вопрос. Если я дочь прописана в квартире, а квартиросъёмщик папа умер и я ещё не оформила квартиру на себя. Могу ли я прописать маму, на нее часть квартиры приватизирована. И раньше она была прописана в квартире, но потом нужно было выписаться для продажи дома.

Обязательно ли свидетельство о разводе супругов, при продажи квартиры приватизированной только на маму (отец тогда отказался от доли) и при этом умер 6 лет назад. Покупатели требуют свидетельство о разводе, но его нет (утеряно), есть свидетельство о смерти отца

Есть квартира в Москве, ордер был получен в 1995 г. в 2022 приватизирована на 3 х человек (долями), одна из долей выделена ребенку 16 лет. Вопрос: можно ли продать квартиру и дочери выделить долю уже в имеющемся собственном жилье? В опеке сказали что нужно приобретать новое жилье и там выделять долю, больше вариантов нет. Права ли опека?

Должна ли я платить налог с продажи 1/2 доли квартиры, если эту квартиру получала мать, я и брат в 1983 г, есть ордер, где мы все указаны. Квартиру в 2016 году мать приватизировала только на себя, мы с братом отказались от приватизации. Мать умерла в 2022. Мы с братом вступили в наследство по 1/2 доле каждому и в 2023 году продали её. Это было наше единственное жильё. Мы прописаны там оба с 1983 года. Надо ли платить налог с продажи?

Нужна консультация, по вопросу продажи недвижимости. Опишу как смогу, так как совсем не имею опыта и знаний в этой сфере. У моей семьи есть квартира, которая досталась ныне покойному дедушке за трудовые заслуги. В данный момент квартира не приветизированна и, как выяснилось, за время моего взросления, мама накопила большие долги за нее. Сейчас там прописанны я, мама и младшая сестра. Из-за долгов есть несколько судебных процессов по взысканию, которые мы оплачиваем. Я хотим разобраться с долгами и продать квартиру, переехав в другой город. В связи с этим есть несколько вопросов: 1) Можно ли приватизировать квартиру на которой есть долги за ЖКХ? 2) Какой налог на приватизацию квартиры? 3) Можно ли продать квартиру с наличием долга на ней (и перекрыть эту сумму с продажи?) 4)Как лучше поступить и в какие организации обратиться, чтобы начать это дело? Совсем не понимаю с чего начать и за что хвататься.

В 2006 г приватизировала квартиру с сыном на этот момент ему было 13 лет. По 1/2 доли. Сейчас эту квартиру продаю. Будет ли сын платить налог с продажи если он сейчас получил по военной ипотеке квартиру. На себя. Спасибо!

Почему при разделе имущества у нотариуса не учитывается, что большая часть квартиры (2/3) приобретена на средства от продажи приватизированной квартиры одного из супругов и делится пополам?

Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?

Хочу оформить ДКП доли в приватизированной квартире. Но у продавца имеются долги, не знаю, в каком размере. Перейдут ли его долги ко мне вместе с долей недвижимости?

Дольщик зять 1/5 приватизированной квартиры оформляет договор купли-продажи с бывшей тещей. Теряет ли он регистрацию в этой квартире?

Кто понимает в вопросах о недвижимости. В 2023 году я,моя бабушка и мои дети продали квартиру в равных долях. Приватизировали мы ее в июле 2023. Как мне объяснили в налоговой, мне не надо оформлять диклорацию так, как у меня есть 2 детей по пунктам, чтобы не платить налог я подхожу, а бабушке надо. Каждому из нас натариус выдал договора купли-продаже. Вот собственно я хочу узнать, я хочу воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000000 рублей так, как у нас отдельные договора, бабушка ведь может воспользоваться именно суммой в 1000000? Доли у каждого одинаковы, в сумме 875000 рублей. Если можно все же вычетом воспользоваться, то как мне ей оформить диклорацию?