Ищу проверенные сайты для размещения предложения об поиске инвестора для строительства гостиницы
Здравствуйте! Ищу инвестора для строительства гостиницы. Столько сайтов, на которых якобы зарегистрированы потенциальные инвесторы. И везде за размещение заявки просят деньги за это. Переживаю, что лохотроны. Может подскажете официальные сайты или проверенные, где я могу пусть даже платно разместить свое предложение.
Если не по теме вопрос, то извините за беспокойства.
Этот вопрос решается только в рамках договора, так вот, для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно читать договор заключенный между инвестором и застройщиком.
СпроситьПо договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?
Проконсультируйте пожалуйста. Процесс получения онлайн займа у частного инвестора. Существуют, ли, добросовестные частные инвесторы и как их распознать, чтобы не столкнуться с мошенниками? Может у Вас есть проверенные частные инвесторы, с которыми можно было бы заключать договор? Спасибо.
Здравствуйте! Наверняка существуют, но мы не владеем способами распознавания таковых. Никаких знакомых инвесторов у нас также нет.
Спросить
---Здравствуйте, мы не занимается подобного рода сделками и к частным инвесторам отношения не имеем и вам советуем жить скромно, исключительно на свои заработанные. По одёжке и протягивать ножки. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьЯ соинвестр. Есть договор соинвестирования с инвестором о предоставлении мне по завешению строительства 1 квартиры
И есть договор инвестора и застройщиком.
На данный момент застройщик умер. К кому мне предьявить претензии? Инвестр не желая дальнейших проблем решает вопросы с наследником о передаче наследнику дальнейшего строительства с выплатой денег инвестору. И мы якобы автоматиче ки переходим к застройщику но без всяких договоров, что я считаю неправильно. Как можно все это разрешить.
В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
СпроситьХочу найти инвестора для бизнеса. Слышал, что инвестор может стать владельцем бизнеса. Если это так, как можно это предотвратить? Заранее спасибо.
Два инвестора заключают договор о долевом участии в строительстве объекта, со следующим распределением имущественных долей Инвестор 1 - 80%, Инвестор 2 - 20%. Но Инвестор 2 реально не имеет средств для финансирования (в состав его затрат по Договору включена арендная плата за землю и дугие незначительные расходы), но земельный участок и вся исходно-разрешительная документация оформлены на него. Инвестор 1 финансирует 100% строительства, заключает договор от своего имени с генподрядной организацией. В договоре предусмотрена долевая собственностьс выделом помещений в натуре, т.е. фактически частная собственность на конкретные помещения. В дальнейшем схема взаимоотношений сторон выглядит следующим образом: Инвестор 2 обязуется передать свои помещения, составляющие 20% от общей площади построенного объекта по цене фактически произведенных затрат на строительство объекта Инвестору 1. Эта схема является устной договоренностью сторон и не отражена в Договоре. Вопрос: Возможно ли подписать Дополнительное соглашение с закреплением указанной выше схемы до сдачи объекта в эксплуатацию и оформить право собственности на весь объект сразу на одного Инвестора 1, либо требуется сначала закрепить долевую собственность с выделом доли в натуре и только после этого оформить договором купли-продажи, либо др. договором передачу доли Инвестора 2. Какой договор в этом случае заключить лучше, чтобы уйти от налогооблажения, либо уменьшить его.
Уважаемая Ирина! По моему мнению, лучше сейчас заключить договор, по которому Инвестор 2 уступает Инвестору 1 право на 20 % объекта (или соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве), договор уступки права аренды земельного участка (если договор аренды был зарегистрирован в регпалате, то договор уступки права должен быть также зарегистрирован) (об уступке права - глава 24 "Перемена лиц в обязательстве" Гражданского кодекса РФ). Также, если на имя Инвестора 2 выдано разрешение на строительство, одобрен генпроект и строительный паспорт, то также права на объект незавершенного строительства должны быть уступлены Инвестору 1. Дополнительного соглашения к договору долевого строительства здесь быть не может, т. к. с заключением такого соглашения договор договор долевого участия прекращает свое действие. Во избежание конфликтов все это нужно сделать до оформления прав собственности на объект строительства, т. к. после оформления прав Инвестор 2 может передумать передавать свою долю или решит ее продать не по цене фактически произведенных затрат, а по рыночной или очень высокой цене. Если Инвестор 1- физическое лицо, то, согласно п. 2 ч. 1 ст. 220 НК РФ, сумма доходов, подлежащая обложению налогом на доходы физических лиц, уменьшается на сумму, израсходованную на новое строительство, в размере фактически произведенных расходов.
Желаю удачи!
СпроситьЗдравсвуйте, у меня вопрос. Я работаю трейдером на бирже, Инвесотр мне доверил свой счет на котором были деньги, курс доллара стал меняться и теперь у инвестора минус на счету. Инвестор хочет подать в суд, это будет уголовное дело или нет? и могут ли посадить за это?
Уголовного дела не будет и никто не посадит, если дело только в курсовой разнице. Это хозяйственный риск.
СпроситьРешил оформить частный займ через инвестора. Никаких предоплат, комиссии не оплачивать не надо. Нужна только выписка из бюро кредитных историй. Но она делается в течении месяца как мне сказал инвестор. И предложил свою помощь в решении этого вопроса. В течении 30 минут он может решить этот вопрос. Но надо будет оплатить 1500 рублей. И просит меня написать ему заявку на получения Выписки из БКИ. В заявке пишется что я добровольно оплачиваю эту сумму и о том что я могу и не получить одобрение. То есть я заплачу эту сумму а займ мне не одобрят. Вот и не знаю мошенник это или честный инвестор. Подскажите что делать.
Скорее всего это не мошенник.
Но если сильно нужны деньги, то нужно соглашаться.
Спросить
