Правовые последствия сдачи жилья по договору без регистрации в налоговой - о чем нужно знать

Сдаю квартиру приезжим из Узбекистана. В связи с изменениями в миграционном учете с 09.07.18 их работодатель (юридическое лицо) предлагает заключить договор аренды помещения с оплатой НДФЛ и оформлением временной регистрации моим жильцам. Оформление временной регистрации по адресу моей квартиры и осуществление выплат НДФЛ за сдачу жилья произведут сами на основании договора, мне никуда ходить не надо. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для арендодателя? Действительно ли по договору аренды организация может выплачивать НДФЛ за меня и оформить временную регистрацию жильцам? Какие моменты мне следует предусмотреть в договоре аренды? Спасибо.

Был получен отказ суда по заключению договора соц. найма на квартиру, выделенную ранее предприятием сотруднику, Предприятие давно прекратило свою деятельность и квартира отошла государству, но в связи с отсутствием другого жилья бывший сотрудник (на сегодняшний день пенсионер-инвалид) продолжает там проживать (22 года) и не имеет регистрации. Одновременно суд отказал администрации района в выселении. Предложение администрации - получить статус БОМЖа, встать на учет и получить жилье по договору коммерческого найма. УФМС отказал в регистрации из-за отсутствия согласия собственника. Администрация также не дает разрешения на регистрацию по непонятным причинам. Вопрос - какие возможно предпринять иные действия для получения регистрации и возможности заключить договор соц. найма на данное жилье?

Сдаю свою квартиру в аренду юридическому лицу по договору. По условиям договора, для меня (арендодателя), в качестве компенсации (оплаты аренды), предусмотрена оплата арендатором (юридическим лицом) коммунальных услуг. Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду. Является-ли это нарушением налогового законодательства? Не нарушаю-ли я (собственник) каких-либо законов? Спасибо!

Я сдаю квартиру по договору найма жилья семье с ребенком. Жильцы сообщили, что для того, чтобы отдать своего ребенка в детский сад им требуется регистрация по месту жительства одного взрослого или ребенка. Что представляет собой регистрация с точки зрения наймодателя? Влечет ли она за собой какие-то дополнительные обязанности для меня или дополнительные права для жильцов кроме описанных в договоры найма жилья? Спасибо.

Жильцы многоквартирного дома обратились в администрацию с просьбой созвать межведомственную комиссию по определению аварийности дома и признанию его аварийным. В администрации получили ответ, что необходима экспертиза здания и с целью её проведения и самое важно ОПЛАТЫ обратилась (администрация) в управляющую компанию. Правомочны ли действия администрации или оплату экспертизы должна проводить администрация и разве не межведомственная комиссия определяет необходимость проведения экспертизы? Мы считаем, что это затягивание времени и перекладывание финансовой нагрузки. С уважением жилец дома.

Вопрос к Ильиной Елене Вадимовне по поводу ответа на Вопрос №490334 от 06.11.2007 14:59 (Недвижимость. Аренда жилья) http://www.eip.ru/info/urist_consult/view_answer.asp?q=490334 "Скажите как правильно? Договор Аренды или договор Найма и на сколько это принципиальные термины при подписании договора, когда частное лицо хочет снять мою приватизированную 3-х комнатную квартиру, с уважением, Максим." Из вопроса очевидно, что снимать квартиру будет физическое лицо, а не юридическое. Т.е. в соответствии с ГК должен быть заключен именно договор найма жилого помещения (т.к. на условиях аренды такой договор заключается только с юридическим лицом). Вы отвечаете: "Безусловно, что всё решает не название договора, а соблюдение формы договора и порядка его заключения (договор на срок от года и более требует государственной регистрации, иначе он ничтожен). " Я не нашла в Главе 35, которая регулирует вопросы договоров жилищного найма, вообще какого-либо упоминания о необходимости регистрации. То, что я вижу в ГК, подтверждает также информация на правовом портале Ramblera --Виды договоров - найма и аренды жилого помещения (схема) http://law.rambler.ru/schemes/norubs/63930/ и например, информация вот в этой статье --Договор аренды или договор найма? http://www.topmix.ru/page-id-32.html В соответствии с комментариями к Статье 606 ГК РФ, договора найма жилого помещения НЕ входят в группу арендных договоров. И общие положения об аренде на такие виды договоров НЕ распространяются. - http://www.spbpravo.ru/comm.php?state=19390 Кому верить - Вам или ГК? Заранее спасибо.

Скажите как правильно? Договор Аренды или договор Найма и на сколько это принципиальные термины при подписании договора, когда частное лицо хочет снять мою приватизированную 3-х комнатную квартиру, с уважением, Максим.

Жилье признано непригодным для проживания (по договору найма), не собственник. Жилье городу не принадлежит, акт о признании жилья дан администрацией города. Администрация города предоставляет 18 кв.м на семью из 3 чел. ранее занимаемая 40 кв. м.правомерны ли действия администрации? Что делать.

Являемся ли Мы нанимателями жилья - квартиры где я проживаю со своей семьёй, мы не прописаны, договор социального, коммерческого найма, договора найма, аренды, каких либо других правоустанавливающих документов с нами не заключено? Квартира является собственностью администрации города. С Уважением.