Плата за капремонт-разве является обязательной? Это же фонд-дело добровольное!
Плата за капремонт-разве является обязательной?
Это же фонд-дело добровольное!
Здравствуйте!
В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату в фонд капитального ремонта если дом включен в программу капитального ремонта.
Спросить
К сожалению для вас обязательность оплаты установлена статьями 154 ,158,169 ЖК РФ А фонд есть лишь способ сбора денег
Спросить
Скажите плата за кап. ремонтдело добровольное или все же обязательно платить?
Татьяна, уже неоднократно озвучивались ответы на аналогичные вопросы, в частности мной. Существует положительная судебная практика для жильцов.
СпроситьСейчас, листая интернет, наткнулась на такую фотографию: Определение Верховного суда... плата за кап. ремонт не является обязательной, поскольку это фонд, а взносы в фонд-дело добровольное. Я этого найти не могу. Это правда?
Уважаемая Ирина Владимировна! Заинтересовавшая Вас цитата Определения Верховного суда от 04.06.2014 по делу № А-57-АПГ14-3 прокомментирована и разъяснена НКО «ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД»:
…«Некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) считает необходимым дать разъяснения по поводу распространённой на форумах в сети интернет ссылки на Определение Верховного суда Российской Федерации от 4 июня 2014 года № 57-АПГ14-2 (далее – Определение) с комментариями и призывами не оплачивать взносы на капитальный ремонт, которые вводят в заблуждение граждан Краснодарского края по вопросу о содержащейся в этих ссылках и комментариях возможности не оплачивать взносы на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирных домах, цитата: «поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт».
Региональный оператор обращает внимание собственников помещений в многоквартирных домах Краснодарского края о том, что согласно рассматриваемого Определения, Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации рассмотрено в открытом судебном заседании дело по заявлению собственника о признании противоречащим федеральному законодательству и недействующим Закона Белгородской области от 31 января 2013 года «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» по апелляционной жалобе собственника на решение Белгородского областного суда от 10 февраля 2014 года.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 4 июня 2014 года № 57-АПГ14-2 решение Белгородского суда от 10 февраля 2014 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба собственника -без удовлетворения, таким образом, оспариваемый собственником Закон Белгородской области не был признан противоречащим федеральному законодательству, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт Верховным Судом Российской Федерации отменена не была, добросовестные собственники помещений в многоквартирных домах Белгородской области продолжают оплачивать взносы на капитальный ремонт, согласно срокам региональной программы.
Любые комментарии и направленные заявления в адрес регионального оператора, заполненные по образцу и содержащие ссылку на вышеназванные Определения Верховного Суда Российской Федерации не могут служить основанием для отказа от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так как обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена законодательно в части 1 ст. 169, части 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наряду с этим, согласно другого Определения Верховного Суда Российской Федерации от 4 июня 2014 года № 57-ПАГ14-3 по аналогичной апелляционной жалобе, суд признал правомерным, что на собственника помещения в многоквартирном доме на федеральном уровне возложена обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, апелляционную жалобу собственника Верховный Суд Российской Федерации также оставил без удовлетворения, что позволяет говорить о правомерности требования закона, предъявляемого к собственникам помещений в многоквартирных домах, оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Региональный оператор информирует собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов Краснодарского края, на которых возложена в силу закона обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт согласно части 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в виде начислении процентов в размере установленной ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации, а также взыскании задолженности и судебных издержек в судебном порядке.
Региональный оператор обращает внимание добросовестных плательщиков на то, что те собственники помещений в многоквартирном доме, которые не исполняют свои обязательства по своевременной уплате взносов на капитальный ремонт, ставят под угрозу реализацию региональной программы капитального ремонта…».
Источник информации: Подробнее ➤
Текст Определения Верховного Суда Российской Федерации от 4 июня 2014 года № 57-ПАГ14-3 см. Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте!. Анна,согласно ЖК РФ плата за капитальный ремонт для собственников жилья является обязательной
СпроситьУ меня вопрос по поводу платы за капремонт. ВС РФ 04.06.2014 году вынес определение Ф-57-АПГ 14-2 "Плата за капремонт для собственников не является обязательной это фонд. Собирается из добровольных пожертвований. Далее Конституция РФ не предусматривает платы за несуществующие услуги" Возможно ли применение этого закона в многоквартирных домах?
Здравствуйте!
Посмотрите данное решение целиком, а не только выдержками, увидите, что смысл данного постановления был абсолютно другим. Постановление размещено на сайте ВС РФ. И совсем не говорит о том, что платежи в фонд не обязательны.
СпроситьОпределение Верховного суда от 04.06.2014 г. за номером А-57-АПГ-14-2 плата за кап ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ это фонд а фонд дело добровольное и как трактовать нашу конституцию.
14 июня 2014 года - это выходной день, в который определение суда не могло быть вынесено.
Спросить
Как объяснить определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за № А-57-АПГ 14-2 что плата за капремонт для собственников жилья не является обязательной. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за несуществующие услуги?
Это определение касается конкретного областного закона, принятого в Белгородской области, который не обязывает ТАМ собственников вносить плату за кап. ремонт, потому что всего лишь регламентирует работу регионального оператора и только.
А именно ОБЯЗАННОСТЬ внесения платы за кап. ремонт УСТАНОВЛЕНА Жилищным кодексом РФ.
Поэтому - платить за кап. ремонт НАДО!
Спросить
Нет обязательно для оплаты всех граждан проживающих в многоквартирных домах. Удачи!
СпроситьНа 07.11.2016 г. плата за капремонт собственнику жилья остается необязательной (определение Верховного Суда от июня 2014 г.)? Фонд это добровольные пожертвования. Закон обратной силы не имеет. Мы приватизировали в 1995 году, когда законом предусмотрен капремонт за счет бюджетных средств в домах без капремонта.
плата за капремонт собственнику жилья остается необязательной
Эта фраза выдернута из контекста по конкретному делу в конкретном регионе, где не было создано механизма взимания платы на региональном уровне властей. Никакого отношения к конкретное вашей обязанности это не имеет.
В соответствии с 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Жилищный кодекс РФ-это федеральный закон. Перед законом все равны.
Механизма проведения капремонта предыдущими собственниками до передачи жилья нет.
Спросить
