Возможно ли подать иск на пересмотр долей, если соглашение не заверено нотариусом, но принято в МФЦ для изменения записи в ЕГРП?
Если соглашение об определении долей не было заверено у натариуса, но его приняли в МФЦ для изменения записи в ЕГРП. Можно подать иск для пересмотра долей?
Здравствуйте! Для соглашения определения долей нотариальная форма не является обязательной, в связи с этим оспорить сделку по данному основанию и признать ее незаконной не удастся.
Спросить
После регистрации права собственности в Росреестре по ДКП на квартиру с привлечением кредитных средств по ипотеке была обнаружена ошибка в расчетном счете продавца. Для исключения ошибки банк составил доп. соглашение и распоряжение на изменения счета в аккредитиве. Деньги банк перевел по новому счету. Но банк утверждает, что доп. соглашение надо регистрировать в Росреестре, а Росреестр утверждает, что после исполнения обязательств по договору Росреестр не регистрирует доп. соглашения. Надо ли мне регистрировать доп. соглашение? Объем прав по доп. соглашению не изменился. Заявление на что надо подать в Росреестр? Какую пошлину надо заплатить: "Внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением внесения изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке)" или "Внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке" ? Или "Внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке" ?
При гос. регистрации данного доп. соглашения госпошлина не платиться, так как никаких изменений в запись ЕГРН и об ипотеке не вноситься. Но Росреестр прав - доп. соглашение не подлежит регистрации.
Спросить
Я снова позвонил в Росреестр и сказал, что деньги продавцу не переведены, т.к. сначала требуется зарегистрировать ДС к ДКП для исправления ошибки в счете продавца. Тогда в Росреестре сказали, что пошлина 350 р. - "Внесение изменений в ЕГРН при регистрации ДС к ДКП". Ведь сейчас у меня в ЕГРН написано, что основание перехода права собственности - ДКП, а надо исправить и написать "ДКП с ДС" и поставить на всех экземплярах ДС печать Росреестра. Один экземпляр должен остаться в Росреестре, один - у покупателя, один - у продавца.
СпроситьКак оформляется доля в квартире оставленная по завещанию, оформленного у натариуса. Нужно ли вновь обращается к натариусу? Или можно подать документы в мфц?
Вам необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Затем можете подавать документы в МФЦ.
СпроситьЕсли соглашение о разделение долей на квартиру заверено натариально нужно ли его регистрировать в ЕГРНП?
спасибо,а для ускорения времени и экономии средств можно сразу и дарственные на детей по тем долям которые будут, в ЕГРНП разом подать или пока Свидетельства не получим никак.Просто столько мороки на это уходит
Спросить
Добрый день, вопрос вот какой. Квартира куплена по договору ДДУ в ипотеку. Собственность оформлена на нас с супругом как общая совместная. Ипотека на данный момент не выплачена. В этом году город выделил нашей семье субсидию по регион. программе на погашение ипотеки, но условие выдачи-переоформить собственность в долевую с участием наших двоих детей, т.е по 1/4 каждому члену семьи. Я не очень понимаю как это сделать юридически грамотно, если квартира в залоге у банка. Банк впринципе не против (говорит пишите соглашение-рассмотрим), опека тоже (тк. детские доли будут заложены) Можно ли в одном соглашении о распределении долей выделить доли всем членам семьи или написать соглашение на нас с супругом, а затем по договору дарения подарить часть своей доли детям? И возможен ли договор дарения, если квартира в залоге?
Спросить
можете выделить только с согласия банка, а сейчас вы должны написать у нотариуса обязательство о выделении доли детям.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли на иск об определении доли в общем имуществе (квартира после приватизации без определения долей) подать встречный иск о признании этой доли незначительной? После выдела это будет 1/4. Дело находится у нотариуса. Нужно ли мне подписывать соглашение о разделе долей сейчас, или дождаться подачи иска об определении 1/4 от содольщика?
Спасибо.
Подайте такой иск как встречный в самом судебном заседании. Если суд откажет (скорее всего) подадите как отдельное исковое заявление.
Спросить
такой иск можно подать только отдельно, поскольку доли на момент рассмотрения дела об определении доли - не определены
для составления иска лучше обратиться к юристу очно - дела очень непростые
Спросить
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ)
СпроситьМожно ли подать заявление о пересмотре определения суда об отказе в восстановлении процессуального срока по новым обстоятельствам, если у заявителя имеются такие обстоятельства, которые являются основанием для пересмотра указанного определения.
Добрый день. По новым обстоятельствам пересматривается судебное решение в первой инстанции. Определение об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока можно обжаловать. Если Вы пропустили срок обжалования (15 рабочих дней), нужно вместе с частной жалобой на определение подавать заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи частной жалобы на определение об отказе в восстановлении пропущенного процессуального срока.
Спросить
Есть определение суда об утверждении мирового соглашения об изменении условий зарегистрированного договора (изменение суммы и порядка оплаты). Нужно ли на основании определения суда составлять еще и дополнительное соглашение к договору?
Между мной и мужем заключено мировое соглашение о проживании дочери 2013 г р по месяцу у него и у меня при раздельном проживании родителей. Соглашение утверждено судом. В соглашении есть пункт, что при изменении семейного положения мы в месячный срок должны пересмотреть данное соглашение. Присутствует пункт, что в одностороннем порядке мы не можем отказаться от его выполнения и пересмотра. О последствиях не выполнения ни где ничего не указано. Соглашение было заключено когда мы находились в браке, но 31 августа у нас развод. Муж (находясь со мной в браке) живет с другой женщиной и ее сыном и привозит ее к с своим родителям на дачу, но утверждает. Что он проживает с дочерью один. Муж живет в Котельниках. Я в Липецке. Он фактически нарушает соглашение и не идет на его пересмотр, но доказать я это не могу.. Если я не отдам дочь мужу в указанный в соглашении срок, что мне грозит и каковы для меня будут последствия? Является ли развод основанием для пересмотра соглашения в суде по вновь открывшимся обстоятельствам и имею ли я право подать иск об отмене соглашения на основании развода?
Таким образом сформулированное соглашение - он не нарушает. Проживание родителей - остается раздельным, в брак он не вступил. Развод - может явиться основанием только в том случае, если это в соглашении оговорено.
СпроситьС соглашении написано - в случае существенного изменения имущественного и (или) семейного положения сторон, а равно при возникновении иных обстоятельств, могущих повлечь значительное изменение в положении из одной из сторон, стороны ОБЯЗУЮТСЯ пересмотреть условия соглашения в срок не более 1 месяца с момента наступления таких обстоятельств. Т. е у нас 31 августа развод. Это существенное изменение семейного положения сторон. На основании этого должен быть пересмотр условий соглашения в течении 1 месяца, если он отказывается от пересмотра в этом случае я могу идти в суд с иском о пересмотре условий соглашения?
Спросить
В суд имеете право обратиться.
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить, судье не был заявлен отвод, поскольку доказательства, основание для пересмотра дела, по мнению заявителя были бесспорны, является ли рассмотрение дела при пересмотре тем же судьей одним из оснований для апелляции.
Уважаемый Рафаэль, г.Азнакаево !
Безусловно в данном случае имело место ГРУБОЕ процессуальное нарушение, допущенное судом !!!
Но у меня к вам вопрос, почему вы НЕ заявили об этом в ходе судебного заседания ???
В тоже время желаю вам удачи при обжаловании вывнесенного Судебного акта !!!
Владимир Николаевич
г.Уфа 05.01.2012г
21:24 моск. вр.
СпроситьВ Мировом соглашении об определении порядка общения с внуком регулярно нарушаются пункты соглашения. Можем ли мы (дедушка и бабушка), подать иск в суд для пересмотра дела, если в МС есть ст.221 ГПК РФ? Просто нас одурачили, что этот пункт нам разъяснен и понятен, чего не было во время судебного слушания. Спасибо.
В Мировом соглашении об определении порядка общения с внуком регулярно нарушаются пункты соглашения. Можем ли мы (дедушка и бабушка), подать иск в суд для пересмотра дела, если в МС есть ст.221 ГПК РФ? Просто нас одурачили, что этот пункт нам разъяснен и понятен, чего не было во время судебного слушания.
Добрый день! Шансов на отмену определения практически нет. Если мировое соглашение не исполняется, то Вы вправе получить в суде исполнительный лист и через судебных приставов исполнять определение о встречах с ребенком. Приставы будут обязывать мать предоставлять встречи согласно мировому соглашению.
Спросить
Вы вправе обратиться к приставам для исполнения всех пунктов мирового соглашения. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего.
Спросить
Мировое соглашение имеет силу судебного решения. Если оно нарушается, вам следует обратиться в службу судебных приставов.
СпроситьДобрый день! Вам не нужно повторно обращаться в суд, вы можете взять исполнительный лист на основании этго соглашения и предъявить на исполнение приставам.
Спросить
Здравствуйте. Непонятно, зачем Вам нужно пересматривать определение суда об утверждении мирового соглашения? Да, можно его обжаловать, если еще не вступило в силу или же подать заявление о пересмотре по новым обстоятельствам.
Но у Вас же речь о том, что Вы хотите добиться исполнения условий мирового соглашения?
В таком случае надо просто получить в суде исполнительный лист и отдать его судебным приставам.
Удачи Вам.
Спросить
