О продаже квартиры или о подписании доверенности на продажу квартиру бабуля не помнит.
Моей бабушке 76 лет, у неё подозрение на болезнь Альцгеймера. Её сын, пользуясь обстоятельсвами, продал её квартиру за свои долги и на остатки денег купил машину дочери и предметы мебели. Продажа прошла в декабре, а в апреле сын скоропостижно скончался. В результате бабуля осталась без жилья. О продаже квартиры или о подписании доверенности на продажу квартиру бабуля не помнит. На данный момент мы хотим подать в суд на жену сына, чтоб она вернула бабуле хотя бы половину стоимости квартиры. К слову добавить, ни документов о продаже, ни вообще никаких документов у нас на руках нет, т.к. после похорон бабулю практически выселили со съемной квартиры.
При правильной и подготовленной правовой позиции по делу с привлечением адвоката, который поможет надлежащим образом составить исковое заявление, определенный шанс есть!
Спросить
Нашу бабулю, признали нуждающейся, дошла очередь, но на кануне подписания документов по поводу купли-продажи квартиры бабуля умерла, мне в получении сертификата отказали, так как нет бабули, справедливо и где я могу прочесть такой закон?
Данный вопрос регламентирован ст. 1112 гк рф, отказ поступил в связи с тем, что право на сертификат неразрывно связано с личностью наследодателя.
СпроситьБабуля продает свою квартиру и уходит жить к старшей дочери (всего три дочери у бабули) ухаживать ни средняя ни младшая не хотят т.к бабуля перенесла инсульт и передвигается еле еле по дому сама встать не может. Не может обходиться и без памперсов. Вобщем ухода требует постоянного и оставлять ее никак нельзя одну. Единственная кто не бросает бабулю это старшая дочь. Но встал вопрос как разделить деньги от продажи квартиры? Сестры требуют от бабули чтоб на 3 части разделила и отдала а бабуля говорит что еще живая и хочет на 4 части и как документально правильно отдать деньги расписки чтоли бабуле брать от дочерей?
Лучше всего, оформить дарение, по 1/4 каждой дочери и самой дарительнице, а уже те в свою очередь, пусть делают со своими долями, что хотят.
СпроситьМоя бабуля получила сертификат на жилье, как вдова вов. так как бабуля была не здорова, оформив доверенность приобретением и подыскиванием квартиры занималась моя мама. Квартиру нашли, оформили договор купли-продажи, сдали документы в рег палату.8 апреля бабуля получила документ на право собственности купленной квартиры. Далее так же 8 апреля мама несет в соц. защиту копии документов купли-продажи, для перечесления на счет денег.11 апреля бабуля умирает, а 15 апреля поступают деньги на счет. Имеет ли мама право воспользоваться этими деньгами для оплаты купленной квартиры, ведь квартира уже оформлена на бабулю?
История следующая: мои дальние родственники 20 лет проживают в США. В России у них остались 2 квартиры. Одну из этих квартир решили продать. Квартира в собственности у бабушки, которой 87 лет, она же в ней и зарегестрирована. (одна). В последнее свое посещение России в конце 2008 года, бабушка задумалась о продаже своей собственности и оформила на меня доверенность на право продажи данной жил. площади. Но выписаться в свой последний приезд не успела.
Каковы вообще шансы на продажу такой квартиры? Возможно ли вообще ее продать, не сняв бабулю с учета, или ее можно как то выписать?
Приезд бабули на Родину практически не возможен ( ( ( (
продать квартиру такую можно имея доверенность, но цена будет ниже рыночной, так как новому собственнику квартиры придется снимать бывшего собственника квартиры с регистрационного учета по постоянному месту жительства в судебном порядке на основании ст. 292 ГК РФ
Спросить
Вашу проблему можно решить без потерь в стоимости квартиры. Я имею большой практический опыт в этих вопросах, и буду рада вам помочь.
СпроситьМоя бабушка продала квартиру и ушла жить к старшей дочери т.к она перенесла инсульт и одна не может находиться а ухаживать за ней стала только старшая дочь две дочери (средняя и младшая) цхаживать не хотят. Теперь бабуля хочет от продажи своей квартиры раздать деньги как наследство пока живая и поделить хочет на 4 части 1/4 бабуле и 3/4 троим дочерям. Тоесть каждой дочери по 1/4 но среднюю и младшую дочь которые отказались ухаживать за бабулей это не устраивает и они требуют от бабули делить на 3 части будто бабули уже нет как будто умерла это. Законно ли это и как правильно бабуле сейчас поступить? Благодарю заранее за ответ.
Дарственные и завещания оформить на что ?Она продвла квартиру и деньг хочет сейчас при жизни раздать дочерям чтоб после смерти небыло делешки.Бабуля и у нее три дочери значит делить на всех по 1/4 а средняя и младшая не хотят так.они требуют чтоб бабуля себя не считала а поделила на 3 как будто уже ее в живых нет.Вот я и спрашивала как ей сейчас раздать официально эти деньги и на какой закон опереться что при жизни она тоже имеет еще право на свои деньги?
Спросить
Оксана! Собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Ваша бабушка может все деньги себе оставить, может оставить себе часть, а остальные - подарить, также по своему усмотрению. Это только ее дело. Законодательно не может быть урегулировано
Спросить10 лет назад 70 летняя бабуля #1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан.
Какие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры.
Здравствуйте,
Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:
свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы (договор купли-продажи или наследования, дарения, приватизации и пр.);
выписку из ЕГРП;
выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных жильцов, которую можно получить в любом МФЦ. Этот документ подтверждает, что все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета;
справку о задолженности из МФЦ о наличии задолженностей по коммунальным платежам;
справку из наркологического и психоневрологического диспансера.
СпроситьВ 2008 м г. 70 летняя бабуля #1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан.
Какие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры.
Застрахуйте просто титул сделки, чтобы обезопасить себя.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьКакие документы необходимо проверить для проверки юрид чистоты квартиры перед ее покупкой? 10 лет назад 70 летняя бабуля#1 получила квартиру по договору мены взамен сносимого жилья и спустя несколько лет подарила квартиру родной сестре (бабуле #2) у которой проживала. Спустя несколько лет бабуля #1 умерла и была выписана из квартиры посмертно. Бабуля #2 по договору дарения подарила квартиру внучке и жива на данный момент. Внучка продала квартиру агентству недвижимости. Агентство предлагает квартиру к продаже. В квартире никто не прописан.
Доброго времени суток
Это очень серьезный вопрос и не нужно искать бесплатных советов в интернете, нанимайте юриста в своем городе на платной основе
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Доброго вам времени суток. Честно говоря какая-то довольно сомнительная сделка. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Прежде всего, выписка из ЕГРН, причем актуальная. Не должно быть никаких обременений, иначе не стоит даже связываться
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Попросите агентство, как собственника, предоставить расширенную выписку о правах на квартиру. С выпиской обратитесь к юристу для консультации.
СпроситьШесть лет назад бабуля подарила мне квартиру (приватизирована на только нее). На момент оформления документов там были прописаны я, мой сын, бабуля, мой дядя. Являясь теперь единственным собственником жилья, могу ли я выписать дядю из квартиры без его согласия? Собственная квартира (приватизированная на него) у него есть. Я с сыном проживаю в другой квартире, чтобы не мешить бабуле. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Алекс
можно,но только через суд,причем основным вашим доводом должен являться тот факт что на момент приватизации он был зарегистрирован но не участвовал в приватизации поскольку реализовал свое право на приватизацию по другому адресу
СпроситьНужна помощь в таком вопросе. Моя бабуля (ей 77 лет) в сентябре 2015 года отписала своему старшему сыну квартиру, потому как ото обещал, что переедет с города где он сейчас живет к ней в деревню и будет помогать по хозяйству, так как сама бабуля уже не в силах. Получив квартиру, он теперь отказался приезжать и помогать ей, и назад отдать квартиру он тоже отказывается. Можно ли как то венрнуть бабуле квартиру? Она понимает, что он ее просто обманул, манипулируя тем, что будет ей помогать. Теперь немного истории о самой квартире. Эта квартира досталась моей бабушке тоже в результате дарения. После смерти своего мужа и нашего родного деда, бабуля дабы не одной жить сошлась с дедушкой и стала за ним ухаживать. Он сам предложил бабуле эту квартиру взамен того, что она за ним присматривает. Квартира находится в селе Алтайского края. Позже старший бабулин сын узнал, что у матери появилась недвижимость и начал активно обхаживать бабулю в вопросе передаче ему квартиры, якобы для проживания в ней и ухода за стариками. А на деле получилось, что квартира ушла и сын не общается с ними. Что делать?
Оспорить сделку в таком случае практически невозможно, так как дарение не предполагает встречного предоставления.
Спросить
