Как проверить находится ли квартира на кадастровом учете в г. Севастополе по адресу ул. Мечникова дом 5 кв. 149?
Как узнать, стоит квартира на кадастровом учете или нет (я слышала, что сейчас автоматически все объекты, зарегистрированные в БТИ, поставили на кадастр. Адрес - г. Севастополь, ул. Мечникова дом 5 кв. 149
Можно заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости (это б/пл)-нет объекта в ЕГРН, так и ответят... Так же можно запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (400 руб)-обращаться через МФЦ, сайт госуслуги, почтой..
Спросить
Оформляю наследство. Многоквартирный дом не стоит на кадастровом учете. В кадастровой палате сказали, что только собственник квартиры может поставить на учет, отправили в БТИ. В БТИ сказали, что дома построенные до 2000 я забыла какого года, ставятся на учет автоматичести. Так ли это или каковы мои действия?
Поставить на учет может действительно только в собственник. Для оформления наследства будет достаточно и технического паспорта. ПОсле получения свидетельства оформите кадастровый паспорт.
СпроситьНе могу поставить квартиру на кадастровый учет в Московской области, многоквартирный дом сдан в 15 году. Квартиру купили, ключи получили, а на кадастр не поставили. В квартире не жили. В этом году переехали пошли в МФЦ сдали документы - приходит ответ из РОСРЕЕСТРА - отказ в постановке, потому что сам дом не стоит на кадастровом учёте. С 2017 года вышел закон, что теперь сам застройщик или администрация должны ставит дом на кадастр, но сроки, в которые они должны это сделать в законе не указаны. С нами ни где разговаривать не хотят и дом так и не стоит на кадастровом учёте. Мы нашли такие же случаи у людей. Они обращались в суд, суд признал их право собственности на Росреестр всё равно не ставит их квартиры на учёт, так как дом не стоит на кадастре. Если можете дайте, пожалуйста, совет или помогите. Спасибо.
Согласно части 1 статьи 19 Закона N 218-ФЗ
орган государственной власти либо орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию) посредством отправления в электронной форме.
В соответствии со статьей 40 Закона N 218-ФЗ:
при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест (часть 4).
Таким образом, следует оспорить в суде незаконное бездействие и обязать уполномоченный орган произвести кадастровый учет. После этого будет возможность зарегистрировать право собственности на квартиру.
СпроситьНа кадастровом учете стоит объект незавершенного строительства как нежилое помещение. На данный момент по факту этот объект входит в площадь дома и зарегистрирован в росреестре под кадастровым номером домовладения. Как снять с кадастра объект незавершенного строительства?
По закону, чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства, с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или собственник земельного участка, на котором был расположен объект. Этом случае собственнику необходимо обратиться в пункт приема-выдачи документов Кадастровой палаты или центр «Мои документы» (МФЦ) и подать ряд документов: заявление о снятии объекта с кадастрового учета, а также акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта.
Акт обследования составляет кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства. Этим документом он подтверждает факт гибели или уничтожения объекта. В случае с помещением кадастровый инженер подтверждает, что уничтожена часть здания, в котором было расположено данное помещение, или же все здание целиком. По закону, чтобы снять с кадастрового учета здание, сооружение или объект незавершенного строительства, с заявлением должен обратиться собственник такого объекта или собственник земельного участка, на котором был расположен объект.
После проведения процедуры снятия объекта с учета гражданину выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости, подтверждающая факт прекращения существования объекта. Снятие объекта с кадастрового учета производится бесплатно в срок до 10 рабочих дней.
Только после прекращения права собственности гражданин освобождается от обязанности по уплате налогов за объект.
Несмотря на то, что объект снят с кадастрового учета, права на него в реестре прав не прекращаются автоматически – для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра с заявлением о прекращении права собственности на объект.
Спросить
Для того, чтобы снять с кадастрового учета объекты недвижимости при их гибели или уничтожении, необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами:
-заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя (-ей) на основании нотариально удостоверенной доверенности;
-правоустанавливающий документ на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН;
- акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Для этого нужно подать заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и предъявить необходимые документы в МФЦ. Это может сделать собственник объекта или представитель собственника по доверенности.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group"
СпроситьКак поставить квартиру на кадастровый учет. Когда то давно мы соединили две квартиры вместе но ордера два и бти сделали план двух квартир и поставили на кадастровый учет. Получилось так что две квартиры стоят на кадастровом учете через тире. А сейчас квартиры разделили сделали два плана бти а на кадастровый учет их по раздельному не ставят. Как мне теперь быть?
Здравствуйте Яна.
Вы не указали конечную цель ваших действий. Кадастровый учет это техническая характеристика объекта недвижимости, внесенная в единую базу данных. В случае если в общем порядке вы не можете оформить технические документы, следует обратиться в суд.
СпроситьВ 2015 г подписала акт приема-передачи квартиры от застройщика. Сейчас решила зарегистрировать право собственности. Обратилась в БТИ для получения технического плана, оплатила их услуги и получила все документы для постановки на кадастровый учет. Сдала все документы в росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Получен отказ - объект стоит на кадастровом учете... Разве БТИ не должны были проверить стоит ли объект на кадастровом учете? Могу ли я получить от БТИ уплаченные деньги за технический план? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Инна. Нет, не должны были проверять. Нет, не сможете получить деньги за составление технического плана, так как услуга была Вам оказана в полном объеме, работа по подготовке техплана выполнена.
СпроситьБти присвоило двум земельным участкам одинаковый адрес. Есть постановление исполкома о присвоении адреса нашему участку, на днях должны были поставить адрес на кадастр. Учет. Что теперь делать? Не уверены, что соседи поставили свой адрес на кад. учет.
Здравствуйте. Для начала обратиться в БТИ за разрешением спорной ситуации.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравсствуйте!
Без документов сложно судить. Но создается впечатление, что участок не размежован, поэтому Вам с соседями присвоен одинаковый адрес.
СпроситьЧто нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?
Может ли дом стоять на кадастровом учете, если в кадастровой палате (в ГКН) отсутсвуют сведения о доме?
В БТИ сведения о том стоит ли дом на кадастровом учете предоставят 3-ему лицу или при предъявлении доверенности от собственника?
Здравствуйте! Если отсутствуют сведения о доме, то на кадастровом учете дом стоять не может.
СпроситьМы в августе купили квартиру ДДУ, но акт приемки квартиры не подписывали так как дом не стоял на кадастровом учете, сейчас его поставили на кадастр и мы теперь хотим подписать акт приемки квартиры в укс.
Здравствуйте, а чем вопрос? После завершения строительства и ввода дома Вас должны были уведомить и вы ОБЯЗАНЫ были принять квартиру...
СпроситьСобственик умер, а дом не стоит на кадастровом учете. Сейчас оформляем наследство (6 мес. истекает 25.09.2018 г.). В наличии только договор купли-продажа дома в 1995 г. Нотариус сказал, что если дом не стоит на кадастровом учете значин в наследственную массу его включить нельзя. В БТИ изготовили техн. Паспорт и все документы, которые оформляет БТИ. Как теперь поставить дом на кадастровый учет и вступить в наследство? Спасибо.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Ст.1112 ГК РФ.
По требованию данной статьи определяется состав.
Спросить
Здравствуйте. Нужно включать дом в состав наследства в судебном порядке, потом с решением к нотариусу. Либо сразу просить суд признать право собственности.
Спросить
