Здравствуйте. Муниципальным образованием были проведены торги на право заключения договора аренды на земельный участок сельхозназначения, вид разрешенного использования - для сенокошения. Срок был указа - 10 лет. После проведения торгов был составлен договор аренды и отдан на регистрацию. В этот момент регистраторы сказали, что согласно ст. 9 Закона об обороте земель сельхозназначения аренда земельного участка сельхозназначения именно для сенокошения - срок не более 3 лет. Было подано заявление о прекращении гос. регистрации. Вопросы: как можно отменить результата торгов - через суд или постановлением администрации? Можно ли просто в договоре убрать слово "сенокошение" и зарегистрировать? Можно ли подать в суд иск о расторжении договора без анулирования торгов?

Аренда земель сельхозназначения для сенокошения.

Можно ли после окончания аренды земельного участка сельхозназначения заключить договор купли-продажи с Администрацией?

Я взял в аренду земельный участок сельхоз назначения, вид разрешенного использования для сенокошения срок аренды 3 года. Вопрос могу ли я по истечении договора аренды подать заявление в районную Администрацию с просьбой о заключении договора купли продажи между мной и Администрацией?

Читать ответы (6)

Ошибка в договоре аренды земельного участка - что делать, если указан неправильный срок?

Проведён аукцион на аренду земельного участка для сенокошения, признан состоявшимся, договор аренды заключён, на этапе регистрации договора выявлена ошибка в сроке, вместо трёх лет указано пять, как теперь быть?

Читать ответы (1)

Ограничение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды

В Земельный кодекс были внесены изменения, о том что с марта 2015 года Земельный кодекс не допускает изменение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды этого участка по результатам аукциона. Договор аренды был заключен в феврале 2015 г. Можно ли внести изменения в договор аренды и изменить разрешенное использование земли ссылаясь ретроактивность закона?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право аренды земельного участка?

В 2005 году мне предоставили в земельный участок для строительства гаража. В 2012 году договор аренды на данный земельный участок был расторгнут, т.к. мне был предоставлен земельный участок для обслуживания этого гаража большей площадью. В 2014 году это постановление 2012 года было отменено как незаконное, т.к не были проведены кадастровые работы. На сегодняшний день кадастровые работы проведены. Вопрос: Возможно ли оформить право собственности на гараж без проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Кто должен заключать договор аренды земельного участка с физическим лицом в январе 2017 года

Физ. лицо в июле 2016 г. обратилось в сельскую администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, гос.или муницип. Собственность на которые не разграничена с целью-сельхоз. Использование. Межжевание участка прошло за счет физ. лица. Кадастровый паспорт с видом разрешенного использования - сельхозиспользование-не позволяет предоставить участок в аренду без торгов. В декабре 2016 г. сельская администрация постановлением меняет в кадастровом паспорте вид разрешенного использования согласно классификатора-скотоводство (сенокошение). Но новый кадастровый паспорт из кадастровой палаты пришел в январе 2017 г. Кто должен заключать в январе 2017 г с физ. лицом договор о предоставлении земельного участка в аренду-сельская администрация или районная?

Читать ответы (2)

Пропущенный срок подписания договора аренды земельного участка - правомерно ли отказать в аренде и что делать дальше?

Был признан победителем торгов на право заключения договора аренды земельного участка. Администрация направила в мой адрес договор аренды 12.03.2021. В сопроводительном письме и в договоре не было указано, до какого срока я должен подписать и вернуть в администрацию договор. Приехал в администрацию 16.04.2021. Я пропустил тридцатидневный срок (со дня направления договора) для представления подписанного договора в администрацию района. Срок истёк 13.04.2021. Пункт 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ. Подписанный договор представил в администрацию 16.04.2021. Зав отделом земельных отношений сказала мне, что я пропустил 30-дневный срок, утратил право аренды, меня включат в реестр недобросовестных участников торгов, будут проведены повторные торги, меня на них не допустят. Это правомерно? Что мне нужно сделать? С уважением, Игорь.

Читать ответы (2)

Как включение слова «досрочно» в заявление о расторжении аренды может повлиять на ситуацию с объектом

Я хочу расторгнуть с муниципальным образование договор аренды земельного участка под строительство магазина, так как мною данный участок был сдан в субаренду два года назад, и субарендатор построил не завершенный строительством объект на данном участке и зарегистрировал право собственности, я подал заявление в администрацию на расторжение выше указанного договора но не указал слово “досрочно”, а просто написал “прошу вас расторгнуть договор аренды земельного участка” без слово “досрочно”. Но в администрации требуют что бы я снова написал заявление и указал что договор я прошу расторгнуть именно “досрочно”. На что это слово “досрочно” может повлиять для меня и моего субарендатора при расторжение договора? Имеют ли они вообще право требовать что бы я заново писал заявление? ..

Читать ответы (5)

Возможно ли оформление земельного участка в собственность без проведения торгов и исходящих условий договора аренды?

Был заключен договор аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственн. Назначения на 10 лет. Срок аренды до 2025 год., задолженности по арендым платежам не имеется., нарушений нет.. Смогу ли земельный участок оформиить в собственность без проведение торгов.. Также дать заключение о порядке использования земельного участка, исполнения условий договора аренды и соблюдение требований водного законодательства.

Читать ответы (4)

Может ли администрация односторонне расторгнуть договор аренды земельного участка на неопределенный срок

Может-ли администрация расторгнуть в одностороннем порядке договор аренды земельного участка. В кадастровом плане участок выделен, межевание было, в дополнительном соглашении договора аренды участка указан срок - на неопределенный срок Участок в аренде у меня более 10 лет,, все условия договора исполняются - предназначение использования участка без нарушений, своевременная плата за аренду производится в срок. Судебная практика по данным делам, есть-ли смысл бороться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды?

Дело втом, что земельный участок через аукцион был предоставлен победителю на основании договора аренды сроком на 3 года с разрешенным использованием для строительства жилого дома, спустя время арендатор представляет заявление арендодателю-собственнику земельного участка (администрации района), где просит провести публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования из земель категории земель населенных пунктов разрешенное использование для строительства жилого дома на вид разрешенного использования для строительства аптеки. Возможно ли это изменение, если аукцион уже прошел и договор аренды уже заключен? Заранее очень благодарны.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аренда земель сельхозназначения для сенокошения.

Барнаул - онлайн услуги юристов