Относится ли перекрытие между квартирами к общедомовому имуществу?

Стояк относится к общедомовому имуществу, ремонт должна проводить управляющая организация

ч.1 ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Добрый день. Я хотел бы уточнить предыдущий свой вопрос. Канализационный стояк протекает в перекрытии пол-потолок в туалете квартиры находящейся в собственности С уважением Вячеслав.

Нет, не должна, если о проведении экспертизы многоквартирного дома не принималось решение на общем собрании собственников помещений МКД.

И кто тогда должен делать ремонт, если плита перекрытия относится к общедомовому имуществу.

Всем здравствуйте. Хочу поделиться своим мнением об «ОНПО» https://ekspertizu.ru/ Очень понравилась данная организация своим профессионализмом и слаженной работой. Провели быстро осмотр и замеры, не вооруженным глазом видно люди знают свое дело!

Если это общедомовое имущество ст 36 ЖК РФ то ущерб ст 15 ГК РФ пострадавшим квартирам должна возмещать УК.

Нет не так, инженерные коммуникации в том числе стояки относятся к общедомовому имуществу и ответсвенность по их Ваша ЖСК.

Если Ваше ЖСК отказывается производить ремонт (возмещать ущерб в случае залива) обращайтесь с иском в су.

Здравствуйте. Обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию. Собственники обязаны предоставить доступ в квартиру и не препятствовать устранению аварийной ситуации.

Здравствуйте! Именно вы

Если труба имеет отверстие именно в стенном перекрытии, то ответственность на обслуживающей организации. Надеюсь Вы не забыли зафиксировать залив.

Не понял вопроса?

---Здравствуйте, никак и ничего вы не оформите, это не ваша собственность а обще домовая и не впускать вы туда не имеете права собственников. Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день. Технический этаж в многоквартирном жилом доме является общим имуществом собственников помещений многоэтажного дома и распоряжение им возможно только на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Ни один из собственников не имеет преимуществ.

Составляете акт о заливе, можете сделать заключение специалиста о причинах залива и стоимость ущерба, и подаете иск в суд.

управляющая компания обязана.

Ущерб должен возместить виновник указанной аварии.

Вам следует обратиться в управляющую компанию, провести осмотр, составить акт, в котором указать причины протечки, причинённые разрушения и повреждения.

Если указанная труда - собственность соседа, он будет отвечать за причинённый вам ущерб; если это общий стояк жилого дома - отвечать должна управляющая компания, на которой лежит обязанность обеспечить надлежащее состояние общего имущества.