Несвоевременная оплата за капитальный ремонт - вопрос о праве на взыскание долгов
Полтора года не носили платежки за кап ремонт а сейчас принесли с огромными долгами вправе ли они взыскать долги это ведь не по вине людей керчь крым 2018 г.
Добрый день. Если Вы не будете платить за капремонт, в соответствии со ст. ст. 154, 159-160 ЖК РФ, предусмотрена ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт. Может быть наложена пеня и взыскано в судебном порядке.
Спросить
Ответ Салтыкова противоречит правилам сайта.
.
Здравствуйте.
Взносы на капитальный ремонт Вам придется платить во всех случаях, и отбрыкаться отих уплаты не получится никаким путем.
Любой, который предложит вам иное - мошенник.
Спросить
В декабре 2014 года купили квартиру платили несколько месяцев за кап ремонт. Позже платежки перестали приходить их небыло 2015-2016 год. При чем мы ходили и просили присылать но все без результатно в 2017 пришли платежки без задолжности. Я все время платила исправно тепер с 1.января 2019 года мне прислали платежку с задолжностью. Но ведь в поатежке ясно было написано задолжности нет на 01.12.2018 что делать.
Выяснять. И если Вы не платили, то надо будет заплатить, это Ваша обязанность, ст.169 ЖК РФ.
СпроситьНе оплачивала за капитальный ремонт с 2014 года. Первая платежка была за январь 2018 года. С этого времени платила ежемесячно по сегодняшний день. Потребовалась справка из фонда капитального ремонта о периоде оплаты (для УСЗН с целью получения льготы). В справке, предоставленной фондом, написано, что платежи, на которых стоит дата оплаты 2018 и 2019 год соответствуют периоду за 2014-2015 годы. Т. е. в 2018 году я оплачивала за 2014. Это правомерно? Ведь даже срок исковой давности 3 года.
Добрый день! Ваши опасения правомерны! Нужно устранять причину и добиваться указания нужного периода за который Вы оплачивали! За остальные периоды пусть фонд капитального ремонта обращается в суд! Срок исковой давности три года все верно согласно ст.196 ГК РФ!
Спросить
В мате 2018 года купил квартиру, старый владелец показал квитанцию за кап. ремонт за март 2018 г с долгом 500 рублей с чеком на эту сумму. Соответственно получается, что долга за кап. ремонт не было. Далее в апреле 2019 года я переделал лицевой счет на себя. И стал платить от своего имени новые платежи. И вот в апреле 2019 года получаю платежку где сумма платежа увеличена на 5500 р. На вопрос почему так сотрудник фонда капитального ремонта сообщил, что это старый долг (перерасчет) за 2014 год. По факту я не знал о каких то там долгах старого владельца, ведь в платежке последней не было этого долга. Могу ли подать в суд на фонд капитального ремонта для исключения этой суммы из счета? Если нет, могу ли оплатить и потом потребовать со старого владельца в порядке регресса?
К новому собственнику жилого помещения в МКД переходят долги прежнего собственника (кроме муниципалитета) по взносам на кап. ремонт в силу п.3 ст.158 ЖК РФ, поэтому погасить долг Вам придется. Взыскать с продавца квартиры убытки Вы можете, если знаете адрес его проживания (иск подается в суд по месту нахождения ответчика).
Спросить
То есть то, что на момент покупки исходя из счета не было задолженности не имеет никакого значения?
СпроситьМама купила квартиру 2 года назад. За это время платёжки за кап. ремонт не приносили. Сейчас принесли долг в размере 9.500 тыс. Это за 3 с лишним года. Обязана ли она оплачивать весь долг, если живет там всего 2 года.
Статья 158 ЖК РФ обязывает вас платить и за прежнего собственника долг по взносам на капремоннт. Такое вот у нас законодательство.
СпроситьПришло извещение о долге по взносам на капитальный ремонт. Аж с 2014 года. Но квитанции нам стали присылать только в июле 2019 года. Начисления в этих квитанциях были за текущий месяц плюс за два месяца 2017 года, и так за весь 2017 год, затем таким же образом мы выплатили долги за 2018 и 2019 годы. Долгов по взносам на капремонт в квитанциях нет ни копейки. И теперь приходит это извещение от Фонда капитального ремонта о наличии у меня долга в 19 тысяч, начиная с 2014 года. Что это за безобразие?
Ничего такого. Сам долг, даже если его нельзя взыскать в судебном порядке, как в Вашем случае, из-за пропуска исковой давности - не пропадает, если не хотите, по указанной причине можете не оплачивать за те годы.
СпроситьМой дядя приватизировал квартиру в январе 2018 года, но платежи за кап. ремонт ему не приходили, а сейчас пришла платежка более 6 тысяч рублей, я так понимаю что за весь срок, но почему они ранее платежки не выставляли, дядя пенсионер ему трудно такую сумму загасить единовременно,
Если со стороны организации выставляющей счета и есть определенная халатность в выставлении счетов это не освободит от обязанности выплачивать взносы. Пусть обратится с требованием разъяснения начисленных платежей, ему обязаны ответить. Можете подать жалобу в жилищную инспекцию. Но платить всё равно придется, если начисляется всё правильно.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Спросить2 года не носили квитанции за кап. ремонт, а сейчас принесли с долгом и пришло письмо от приставов что мы должны долг заплатить в течении 5 дней. Как быть?
В январе этого года первый раз принесли платежку за кап. ремонт с суммой 3126, долг 0,к оплате за декабрь 2018 такая сумма. Ежемесячно к оплате 196 р. Дом сдался в ноябре 2015 года. Законны ли начисления и стоит ли оплачивать эту платежку?
Добрый день!
Надо смотреть документы, чтобы ответить... посоветую обратиться в фонд кап ремонта по телефону или лично и затребовать у них детализацию начисления.
СпроситьМожет кто то сталкивался с ситуацией задолженности за квартирой. Я купил квартиру с долгами от предыдущих хозяев. Долг большой 208 т. р. Мне приходят платежки с долгами. Позвонил в Водоканал и Тапловую компанию узнать о списании долга, а они сказали, что долги теперь я обязан платить. Более того, они сказали, что если я не заплачу старые долги, то мои платежи по своим квитанциям будут раскидывать по этим самым старым долгам. Можно ли как то обойтись без суда? Может кто то сталкивался с такой проблемой.
В суд обращайтесь с иском о возмещении долга с бывших собственников, вы ничего не обязаны выплачивать
СпроситьЗначит без суда никак не заставить списать долги с квартиры? Может быть можно просто заявления какие то написать об отказе платить за предыдущих хозяев?
Спросить
На вас вешать эти долги не имеют права- обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию .
СпроситьВЦ ЖКХ подали в суд в 2017 году, требуя оплату долга за 2011-2016 годы. Суд вынес решение взыскать только за 2014-2016 годы, применив срок давности. В определении вынесли решение списать задолженность до 2014 года.
ВЦ ЖКХ тянул время и через год, обжаловали это определение.
Скажите пожалуйста, теперь нет возможности списать тот долг до 2014 года?
Обжаловали решение и что решил апелляционный суд он должен или отменить решение суда или оставить его в силе.
Спросить
Апелляционный суд отменил определение, по которому задолженность должны были списать.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Все верно поступил суд апелляционной инстанции согласно статей 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ.
Зачем Вам "списание долга" за прошедший указанный период, если решением суда истцу отказано за тот период в исковых требованиях?
Удачи Вам.
СпроситьСписание нужно во-первых потому что эта сумма продолжает "висеть" в квитанции и на нее каждый месяц начисляют пени.
СпроситьЕкатерина!
Списать суммы за прошедший период за услуги коммунальные не получится в судебном порядке в указанном вами случае, о чем и свидетельствует апелляционное определение суда апелляционной инстанции по указанному вами гр. делу.
Если УК обратиться с иском о взыскании с Вас пени на основании п.14 статьи 155 ЖК РФ, рассчитанные с сумм задолженности за тот период, за который суд УК отказал в исковых требованиях, то по вашему письменному возражению с ссылками на нужные статьи ГК РФ и статью 199 ГК РФ, суд им откажет и в иске о взыскании с Вас пени.
Удачи Вам.
Спросить
