Возможно ли через суд вернуть долю дома после ошибочной передачи отцу при приватизации?
Здравствуйте! Мы живём с папой! В 2010 г нам на двоих дали социальную квартиру! В 2016 мы ее приватизировали, но...по его просьбе я отказалась в приватизации в его пользу! Но возникли проблемы, у меня есть сестра, с которой мы не общаемся! Она развелась, у нее возникли проблемы и она обратилась к отцу, чтобы он продал эту квартиру и часть денег ей дал! она много лет живёт в другом городе! Они с отцом делают все, чтобы выжить меня из этого дома! У меня инвалидность 2 грн! скажите, могу ли я через суд вернуть свою долю дома, которую я по своей ошибке передал отцу при приватизации?
Уважаемая Люда! Вы можете со дня приватизации в течение года или 3 х лет признать свой отказ недействительным. Вам срочно нужно идти к адвокату за платной консультацией. Адвокат определит по какому пути идти. Вас никто из квартиры не выпишет, т.к. за Вами пожизненное проживание в квартире Отцу будет сложно продать квартиру.
Спросить
Много лет назад мы с отцом получили социальную квартиру, недавно мы ее приватизировали и я отказалась от приватизации в его пользу! Значит единственным хозяином является он!ему больше 70 лет! так же у меня есть сестры, с которыми я не общаюсь! Они живут в других городах! Вопрос: а если с отцом что то случится и его не станет, то сестра имеют полное право на долю этой квартиры, ведь квартиру нам с отцом дали, а не им?и если мы не придем к единому согласию, то я обязана буду продать этот дом и поделить деньги? У меня инвалидность 2 гр!спасибо!
Доброго времени суток. Наследники первой очереди - это супруги, дети и родители. Если с Вашим отцом что-то случится, то Вы и сестры в равных долях унаследуете его имущество. Как им будете распоряжаться - это Ваше право. Если сестры решат его продать, то помешать им не сможете.
Спросить
Оформляйте с отцом дарственную на ваше имя. В противном случае наследниками будут все.
СпроситьВ 2011 году приватизировали квартиру на мою сводную сестру ее дочь, она, сестра от своей доли отказалась и отдала свою долю в пользу своей дочери. Квартира в 1985 году получалась моим отцом, в ордере на получение должно быть указано это. Могу ли я оспорить приватизацию. Подскажите как быть в данной ситуации.
Если на момент приватизации вы в этой квартире не были зарегистрированы, то ничего оспорить не сможете.
Спросить
в 2011 году приватизировали квартиру на мою сводную сестру ее дочь, она, сестра от своей доли отказалась и отдала свою долю в пользу своей дочери. квартира в 1985 году получалась моим отцом, в ордере на получение должно быть указано это . Могу ли я оспорить приватизацию.
Нет не можете, ВЫ не проживали и не прописаны, у вас никаких прав на квартиру -нет
СпроситьВ 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Нет необходимости ждать три года. Вы можете спокойно распорядиться вашей собственностью.
Спросить
Добрый день! Для чего? Чтобы не платить налог? Можете продать ее по цене покупки.
Спросить
Здравствуйте, Карина.
При продажи квартиры в срок, ранее 3-х лет с момента приобретения, НДФЛ (13%) рассчитывается из разницы цены продажи и цены покупки или ждите прохождения 3-х лет.
СпроситьВ 2011 году приватизировали квартиру на троих меня, мою сводную сестру ее дочь, она, сестра от своей доли отказалась и отдала свою долю в пользу своей дочери. Квартира в 1985 году получалась моим отцом, в ордере на получение должно быть указано это. Могу ли я оспорить приватизацию Подскажите как быть в данной ситуации. Мне достается 1/3 квартиры, хотелось бы как минимум половину. Спасибо.
Исходя из информации содержащейся в Вашем вопросе, законные основания для признания приватизации недействительной либо для расторжения договора приватизации отсутствуют.
СпроситьЗдравствуйте! Не важно, кто получал ордер, имеет значение только то, кто в момент приватизации был вписан в договор социального найма (ордер) и\или зарегистрирован в ней по месту жительства (прописан). Если Ваш отец на данный момент имел право проживания, то договор можно оспорить по его заявлению.
СпроситьЗа сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьВ октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
В 2010 Г.мне выделили мат. капитал. Мой муж им погасил часть долга по ипотеке. В 2015 мы развелись. Я с ребенком осталась жить в этой квартире. В 2016 Г. мой бывший муж продал квартиру. Я подала в суд. Сделку купли-продажи аннулировали. Суд вынес решение выделить доли моему ребенку и мужу. Но теперь на моего бывшего супруга подал в суд риэлтор, о возврате денег за квартиру. Мой муж свою долю подарил своей сестре. Теперь его сестра мне угрожает, чтобы я сьезжала с квартиры, или она пустит в свою долю жильцов. Подскажите, как мне быть? Ведь он должен был выделить и мне долю.
Здравствуйте. Вы вправе проживать в данной квартире, а сестра даже, с учетом того, что она является собственником, не вправе пускать никаких жильцов без согласия других собственников. По решению суда доли выделены только мужу и ребенку? Давно было решение суда? Почему Вы его не обжаловали?
Спросить
Здравствуйте, если решением суда установлена обязанность выделить доли, то решение должно быть исполнено и доли вам выделены. Без согласия остальных участников долевой собственности сестра не может кого-либо заселить в квартиру. Она вас просто пугает, её действия будут являться незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Вы сами указали, что суд в своем решении обязал выделить доли мужу и ребенку. Вы изначально должны были иметь долю в квартире с момента приобретения если договор был заключен на Вас. Видимо, у Вас муж всем управляли Вы делали все под его диктовку, потому и остались без доли.
Продавайте долю ребенка в таком случае и живите спокойно.
Спросить
Требования его сестре являются неправомерными, съезжать с квартиры вы не обязаны. Без вашего согласия она не имеет права никого в квартиру пустить.
СпроситьЯ и мой отец являемся наследниками по завещанию после смерти моей мамы. Сестра в завещании не упоминается. Есть квартира, в которой были прописаны мама, отец, я и мой сын. И дом, в который мы все выписались перед маминой смертью. От наследства маминой доли в квартире мы с сестрой отказались в пользу отца. Мама хотела (устно), чтобы мы продали квартиру и купили сестре дом.
Могу ли я, купив сестре дом, каким то образом оформить то, чтобы она не претендовала на долю отца в доме (в случае его смерти), в котором сейчас живём мы с отцом.
Здравствуйте!
После смерти Вашего отца сестра всё равно будет иметь право вступить в права наследования так,как она наследница первой очереди,исключение завещание.
СпроситьПрошу совета. Нас трое: я, моя родная сестра и наш отец. Наша мама 20 лет назад развелась с отцом, выписалась из квартиры и уехала жить в другой город. Отец после этого был женат несколько раз и с нами не жил. В квартиру мамы (жилая площадь около 45 квадратных метров) к бабушке прописалась сестра, потом после смерти бабушки ее приватизировала. Я снимала квартиру, так как с приходящим пьющим отцом в одной квартире жить было невозможно. Последние несколько лет отец жил в квартире последней жены, которая умерла три года назад и завещала квартиру отцу (квартира двухкомнатная). При этом, отец прописан в одной квартире со мной и эту квартиру мы приватизировали в равных долях. В этом году квартиру последней жены отец подарил сестре. После этого она стала просить его подарить ей его долю в нашей с ним общей квартире. Сестра в настоящее время нигде не работает и живет за счет сдачи своей квартиры вместе с отцом в его квартире. У отца в прошлом году бы инсульт, ему дали первую группу инвалидности. Когда это случилось сестра отказалась ухаживать за отцом, хотя в то время уже жила с ним в его картире, и за отцом ухаживали я и мой муж. После того как отец свою квартиру подарил сестре, так как она на него больше похожа - я поняла, что у меня могут быть проблемы с жилплощадью, так как если сестра получит от отца еще и его долю в нашей с ним квартире, а жилая площадь в ней 30 квадратных метров, то может ее продать и тогда нормального жилья у нас не будет. Так как на свою долю я смогу купить только комнату. Я попросила отца подписать дарственную на его долю в нашей квартире на меня. Дарственная была им подписана, нотариально заверенна и прошла государственную регистрацию. После этого сестра стала требовать от отца отзыва дарственной в ее пользу и стала выгонять его из квартиры в которой они жили последнее время, на том основании, что отец в ней не прописан, а она теперь является собственником. Как нам быть? Забрать отца к себе мы не можем так как сестра будет приходить днем к отцу в наше отсутствие (мы уходим в семь утра и приходим после 10 вечера) и они могут натворить все, что угодно - и наши вещи продать и квартиру открытой оставить и друзей алкоголиков привести. Вообще сестра хочет вместе с отцом жить в моей квартире, так как, тогда она сможет сдавать две квартиры, а меня с мужем хочет выжить опять на съемную квартиру. Нам посоветовали через суд прописать отца по его последнему месту жительства, так как он живет там уже более 5 лет. Возможно ли это? И как мы можем защитить себя?
Уважаемая Оксана! Снять отца с рег. учета по месту жительства в своей квартире Вы может быть и сможете - необходимо посмотреть договор дарения - что там прописано по поводу прав зарегистрированного. В договоре дарения должен быть (обязательно) пункт примерно следующего содержания: "В квартире зарегистрирован такой-то, за которым сохраняется (не сохраняется) право пользования этой квартирой". Однако, отец в этом случае будет выписан "в никуда", а не по последнему месту жительства. Однозначно. Кроме того, это решит вопрос чисто документально, но не решит его практически. Ведь Вы и в настоящее время можете не пускать отца к себе - даже если он и сохранил право пользования, то вселиться он сможет только в судебном порядке, а это - сложно и долго. Если отец алкоголик, то у него не получится. Но, повторяю, это - формальная сторона. На Ваш вопрос я ответил. Но Вы же решаете вопрос - где жить отцу, и вопрос этот - не юридический, а более человеческий.
СпроситьВ 1991 году родилась моя дочь и была прописана к отцу. В 1992 году квартиру приватизировали. Дочь не участвовала в ней. Мы с мужем развелись в 2010 г. в 2012 году дочь подала иск в Бабушкинский суд по поводу ошибки приватизации. Суд вынес решение не в её пользу, т.к. прошло много лет. Дочь была беременна. Теперь у неё сын. В городской суд она не подавала. Сможет ли она исправить ошибку приватизации 1992 г или не стоит тратить время и деньги и не питать надежды на то, что она сможет отсудить свою часть квартиры. Заранее спасибо.
срок исковой давности начинает течь с исполнения дочери 18 лет и составляет 3 года. Если суд вынес решение до истечения срока давности, оно не правомерно.
Спросить
Так решение суда уже вынесено ведь.
Второй вопрос что она имеет пожизненное право проживания там.
Спросить
Спасибо большое за ответ.Дочь узнала об этой ситуации только после развода родителей.Т.е. в 19 лет.на момент суда ей только исполнилось 21.Ведь ребенок остается без жилья.Она там прописана с сыном,но у мужа новая семья и жить её туда не пустили.(вернее предложили неприемлимые условия).Знаю что по закону он её выписать не сможет.Сможет ли он продать или подарить квартиру с прописанными в ней дочкой и внуком.
Спросить
Рекомендую вашей дочери подать иск о признании за ней права пользования жилым помещением и нечинения препятствий к проживанию, тогда при продаже третьим лицам у нее все равно сохранится право, да и не купит такую квартиру никто.
СпроситьСможет и продать и подарить, второй вопрос что цена на такую квартиру будет раза в 2 меньше.
Это может быть полем для переговоров.
Спросить
