Как рассчитывается налоговый вычет для дома с участком, доступным для покупки ниже 70% его кадастровой стоимости за 90 т.р, полученного в наследство после 2016 года без 3-летнего владения?

Можно ли в договоре купли-продажи дома с участком указать стоимость ниже 70-процентной кадастровой? Это законно? Дом получен в наследство после 2016 года и нет ещё срока владения 3 года.

Как продать дом с землей, полученный по наследству после 2016 г, ниже 70-процентной кадастры, если его кадастровая стоимость 400 т.р., а купить его могут за 90 т.р и придется ли платить в этом случае налог?

Как отреагирует налоговый орган на такую сделку: если дом с землей продать ниже 70-процентной кадастровой стоимости и указать в договоре купли-продажи (стоимость ниже 70-процентной кадастры)?

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?

Есть участок с кадастровой стоимостью при покупке в 2011 году – 3 000 000 руб. , сейчас кадастр – 1 300 000 руб.

На участке построен дом в 2016 г. и официально зарегистрирован в кадастре 16.12.2017. Цена кадастра дома - 2 700 000 руб.

Продать участок и дом мы собираемся за сумму в районе - 1 800 000 руб. (дороже не купят).

Нужно ли будет платить налог, если продаем участок по цене ниже покупки? И дома ниже цены постройки? И будет ли учитываться инвалидность владельца - (3 группа)?

Продаю земельный участок и дом. Срок владения зем. участком более 5 лет (налогообложению не подлежит). Срок владения домом: в 2013 окончание строительства как нежилое строение, получение свидетельства о праве, в 2016 г. переведено в жилое, получено новое свидетельство, получен налоговый вычет в 2017 г.

1. Подлежит ли дом налогообложению, если он был зарегистрирован в 2013 г., хотя и переведен в жилое в 2016 г.?

2. Если подлежит, то можно ли цену продажи недвижимости распределить следующим образом: цену дома в договоре поставить кадастровую, а цену земельного участка увеличить в несколько раз (в 5 раз) от кадастровой, чтобы меньше заплатить налогов? Не будет ли это моментом разбирательства с налоговой, мол мы специально завысили цену земли, снизив цену дома в целях ухода от налогов?

Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г.

Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома.

Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры:

Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000

Про оплату налога с продажи. Участок куплен в 2014. Разрешение на строительство получено в 2014. Дом достроен и оформлен в 2016. Если сейчас я продам участок с домом как будет исчисляться налог, ведь на владение участком 3 года прошло, а на дом нет. Я заплачу полную сумму с продажи (ну или 70% кадастра от дома+участок) или считается отдельно участок и отдельно дом, и налог пойдет только с кадастровой стоимости дома? Спасибо!

Я пенсионер.

Имею в собственности два частных дома с различными адресами. По одному из домов в 2016 году оформил налоговый вычет на строительство в 2012, 2013, 2014 годах, который использовал лишь частично. Второй дом вынужден был сдавать в аренду в 2016, 2017 годах. Могу ли я использовать оставшийся налоговый вычет по первому дому в расчетах с налоговой инспекцией за сдачу в аренду второго дома и если не могу то почему.

С уважением Сергей Б.

СБ.

Я купил дом в 2014 году. Могу ли я сделать налоговый вычет за счет моих налоговых отчислений в предыдущие годы 2010-2014? Или я смогу сделать вычет, только за счет отчислений в налоговый бюджет после покупки дома?