Раздел имущества при разводе - вопрос о приватизированной квартире без прописки мужа
Скажите пожалуйста, подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная женой по приватизации в 2002 году (безвозмездная сделка)? Муж никогда не был в квартире прописан и проживал там никогда.
Приватизированная (полученная по безвозмездной сделке) квартира не подлежит разделу, так как не является совместно нажитым (купленным) имуществом супругов.
Спросить
Подлежит ли разделу при разводе квартира, полученная в 1998 году, брак зарегистрирован в 1999 году, приватизация квартиры - в 2004 году. Спасибо.
Ольга!
Нет, не подлежит разделу.
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьПодлежит разделу приватизированная квартира при разводе?: я была прописана в ней с 1985 года, замуж вышла в 1993, в 1995 приватизировала ее на себя и ребенка. Муж в ней никогда не был прописан (прописан у своих родителей)
Он может подать на раздел квартиры?
Здравствуйте! данная квартира является вашей личной собственностью поскольку приобретена вами по безвозмездной сделке - приватизации - разделу при расторжении брака не подлежит
СпроситьЯ проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Здравствуйте, Татьяна! Ваш муж при расторжении брака претендовать на раздел квартиры не может.
Спросить
Вы сами ответили на свой вопрос! Супруг прав на квартиру при разделе имущества иметь не будет.
Спросить
Эта квартира не относится к имуществу супругов, является вашей личной обсвтенностью. Но муж имеет право пользования\, при ратсоржении брака может оказаться, что будет затруднительно его выселить по ст. 31 ЖК РФ, поскольку он на дату приватизации проживал и имел право пользования. Хотя имейте в виду\, что не имел равное с вами право пользования, так что суд должен все-таки прекратить право пользования, но может дать срок на проживание
СпроситьЖена подала иск на развод. Муж угрожает подать иск о разделе имущества, в частности разделить квартиру жены. Ситуация такова:
у жены трехкомнатная квартира, приватизированная в 2002 году,
у мужа однокомнатная квартира, приватизирована в 2002 году,
в браке с 1990 года, муж никогда не был прописан в квартире жены (и наоборот). В 2003 году родился общий ребенок, зарегестрирован в квартире жены. Действительно ли муж может разделить квартиру?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.Собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из них до брака. Однако приватизированное одним из супругов жилье, в котором не зарегистрирован по месту жительства второй супруг, не может признаваться совместно нажитым по причине его безвозмездного обретения. Имущество каждого из супругов, принадлежавшее им до вступления в брак, а также полученное каждым во время брака в дар или в порядке наследования, является его личной собственностью. Таким образом прав на квартиру у мужа не имеется.
СпроситьУ меня квартира, полученная в собственность по безвозмездной сделке (приватизация) в период брака, после смерти родителей. Квартира завещана дочери. Муж в квартире не зарегистрирован. Имеет ли право муж на раздел этой квартиры при разводе?
Здравствуйте! Муж не имеет права на квартиру, так как она была получена в собственность в результате приватизации и не является совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
Если в период брака в приватизированной Вами квартире на совместные с мужем средства был сделан очень значительный ремонт, выходящий за рамки косметического, то есть замена оборудования, полов, дверей, установка стеклопакетов, то согласно ст.37 СК РФ супруг может потребовать признания за ним права на долю соразмерную половине той суммы, на которую, в результате затрат по ремонту, увеличилась рыночная стоимость квартиры. Нужно предоставить чеки, товарные чеки, договор на производство работ, произвести строительно-техническую экспертизу. В противном случае квартира только Ваша собственность, полученная по безвозмездной сделке(ст.36 СК РФ).
Спросить
В общем случае не имеет. Если в браке делал ремонт какой-то значительный - может в суде это доказывать.
СпроситьЯ была прописана в квартире с бабушкой и дядей. В 2001 году вышла замуж. В 2003 г. осталась одна прописана в своей квартире, все умерли. В 2004 г. я приватизировала свою квартиру. Только на себя. Муж прописан в другой квартире. В течении 9 лет проживали вместе. Сейчас находимся в процессе развода. Имеет ли он право на часть моей квартиры при разделе имущества, т.к. приватизация квартиры осуществлялась мною, уже будучи в браке?
Да имеет. Приватизация- это (говоря простым доступным вам языком- подарок государства- вам). Так, как вы этот "подарок" получили, находясь в браке- это является совместным имуществом супругов и делится пополам. У вас ест небольшой шанс попробывать при разделе, выделить данное имущество из совместного и доказывать, что данное имущество являлось де-факто вашей собственностью до вступления в брак. Сразу оговорюсь- это очень сложно (сами думаю не справитесь), да и шанс не очень велик. Но пытаться я думаю стоит, т.к. "игра стоит свеч".
Спросить
Добрый день Ольга! В соответствии с Семейным кодексом РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
------------------------------------------------------------------
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьМы с матерью были прописаны в квартире (вдвоем). Я вышла замуж и моя мать оставила мне квартиру (просто выписалась). Я ее приватизировала, прописала ребенка. Мой муж ни когда не был прописан в квартире. Он прописан у брата и у него нет в собственности квартиры. Подлежит ли квартира разделу при разводе?
До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьМой муж в наследство от матери получил однокомнатную квартиру (приватизированная). В этой квартире прописан он и наш несовершеннолетний ребенок. Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу? Какая доля принадлежит мне в случае раздела?
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Нет это квартира не является совместно нажитым имуществом и при разводе разделу не подлежит.
СпроситьУ меня такой вопрос: Купил квартиру в 2002 году. Продавец был прописан в квартире с 1980 года, в 2001 г. квартира была приватизирована на одного человека (продавца). У продавца есть несовершеннолетняя дочь (3 года) которая не участвовала в приватизации т.к. никогда не была прописана в этой квартире. Могут ли признать сделку недействительной, если ребенок оказался вообще нигде не прописан или прописан в гораздо худших условиях?
Уважаемый Алексей!
Напрасно Вы переживаете. Поскольку ребенок никогда не фигурировал в "истории" этой квартиры, то и его права не нарушались.
Вряд ли он не был нигде зарегистрирован, поскольку младенцы подлежат тщательному медицинскому контролю, который, в свою очередь, осуществляется по месту жительства, т.е. по месту регистрации.
Закон не предусмартирвает обязанности родителей регистрировать своего ребенка в большей, из нескольких жилых площадей, поэтому и тут нет места для беспокойства.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
