1) Как расторгнуть договор участия в долевом строительстве и вернуть деньги в связи с неисполнением застройщиком обязанностей?\n2) Принят ФЗ-210 - улучшены условия возврата средств обманут

Ситуация с невыполнением договора долевого строительства - как расторгнуть контракт и вернуть деньги?

Заключил договор участия в долевом строительстве согласно ФЗ-214, договор зарегистрирован в регистрационной палате, срок сдачи февраль 2011 дом не построен (даже фундамента нет). застройщик утверждает, что денег у него нет, что стройка начнется весной 2011 хочу расторгнуть договор вернуть свои деньги как это сделать?

Читать ответы (5)

ФЗ 214 - Квартира не построена, застройщику назначен конкурсный управляющий.

Куплена квартира по договору долевого строительства согласно 214 ФЗ, договор был также зарегистрирован в Регистрационной палате. Дом не построен, остался на нулевой стадии., у застройщика назначен конкурсный управляющий. 1) Есть ли смысл расторгать договор по иску и требовать возврата средств? 2)слышал что вошел в силу ФЗ 210 от 12.07.2011 г и по нему обманутым дольщикам легче вернуть средства так ли это?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков передачи квартиры в долевом строительстве - как вернуть вложенные деньги?

Заключил договор долевого участия, в котором застройщик обязался мне передать квартиру до 30 января 2017 г. Но квартира мне не передана, так как дом не построен и сдан в эксплуатацию. Хочу вернуть свои деньги, вложенные по договору в долевое строительство дома.

Читать ответы (3)

Проблемы с долевым строительством - Как вернуть вложенные деньги, если застройщик не может построить дом?

В 2012 году вступили в долевое участие в строительсте. Есть договор зарегистрированный в рег. палате, а теперь у застройщика нет средств строить дом. Вот уже полтора года никаких сдвигов. В договоре срок сдачи дома 2014 год. Но дом построен не будет. Как вернуть свои деньги? Ведь у него их нет. За ранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как отстоять свои права и вернуть деньги после мошенничества застройщика?

В 2012 г я заключила с застройщиком договор долевого участия строительстве жилого дома. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы, и мои денежные средства внесены в полном объеме. В соответствии с условиями подписанного договора срок окончания работ был установлен 4 квартал 2013 г. Деньги были украдены. Руководителя этой фирмы осудили на 7,5 лет. В 2014 г. введена процедура наблюдения и назначен временный управляющий. Скажите как мне действовать чтобы отстоять свои права. В реестр кредиторов включены решением Арбитражного суда, сдвигов никаких нет, нового застройщика тоже. Что мне делать и как вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор о долевом участии в строительстве без уплаты денег за просрочку из-за изменения

Я заключил договор о долевом участии в строительстве, который зарегистрирован в регистрационной палате, денежные средства не перечислял так, как изменились финансовые обстоятельства. Сроки оплаты не прошли. Могу ли я расторгнуть договор без уплаты денег за просрочку.

Читать ответы (1)

В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места.

В 2008 году я заключил договор долевого участия в строительстве парковочного места. Срок сдачи обьекта в договоре указан 3 квартал 2008 года. Застройщик вовремя не здал парковку. В конце 2010 года застройщик заключил с дольщиками договор купли - продажи на эти же парковочные места. (мотивируя тем, что Рег. центр, для выдачи свидетельства о собственности на парковочное место не примет старые договоры). Вместе с новым договором купли продажи с дольщиками заключили договор новации, по которому обязательства по старому договору о долевом участии в строительстве парковочного места прекращаются и переходят на новый договор купли-продажи) В числе этих обязательств и срок сдачи 3 квартал 2008 года утрачивает силу. Все эти действия со стороны застройщика были позиционированы дольщикам как единственный способ получить свидетельства о собственности на парковочные места в Рег центре.

Читать ответы (2)

Есть большая вероятность банкротства застройщика, вернут ли мне средства если это случится?

Вложился в долевое строительство, договор зарегистрирован в Регистрационной службе, оплатил 100%, договор оформлен по 214-фз, стройка на стадии котлована и без прогресса, по договору срок сдачи ОРИЕНТИРОВОЧНО (так написано в договоре) 1 квартал 2011 года, но точно ничего не будет готово к сроку, недавно узнал что застройщик не оплатил вовремя аренду земельного участка. Есть большая вероятность банкротства застройщика, вернут ли мне средства если это случится? Что предпринимать ждать что кто-нибудь достроит, или расторгать договор как можно скорее или ждать пока подойдет срок сдачи дома по доовору и тогда расторгать. В договоре прописано ни одна из сторон не будет нести ответственности за полное или частичное не исполнение любого из своих обязательств по Договору если это неисполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств:... и иные ограничения экономического характера. Какой суд занимается такого рода вопросами?

Читать ответы (1)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Перенос сроков сдачи жилого дома без уведомления - возможность получить компенсацию по ФЗ 214

Перенос сроков сдачи жилого дома согласно ФЗ 214 У меня заключен договор долевого участия на строительство жилого дома в ипотеку от Сбербанка. Застройщик продлил срок сдачи дома, срок сдачи объекта должен по договору 4 квартал 2016, но уведомление о переносе сроков сдачи я не получала, т.е не было заключено доп соглашение, так же не было письменного уведомления и на настоящий момент его нет (не предлагают его заключить). Со слов застройщика ориентировочная сдача дома планируется на апрель. НО! На сайте представлен новый договор ду, там срок сдачи 2 квартал 2017. вопрос: могу ли получить компенсацию за просрочку согласно ФЗ 214, на сколько суды идут навстречу дольщикам и застройщикам. Стоит ли "Шкурка выделки"? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59