Ответственность за кредитные долги при приватизации муниципальной квартиры и оставлении завещания на неродственное лицо

Да, вариант номер два.

Будет влиять. Т.к. собственником является Человек 1, то обстоятельство что он передал недвижимость в Д.У. не влияет на факт отчуждения объекта (ст. 209 ГК РФ). Соответственно и обязанности у него возникнут (гл. 26.2. НК РФ)

Квартира не будет влиять.

Люди, которые берут квартиры в ипотеку не являются еще их собственниками с полной мере, т.к. не могут ее продавать и ей распоряжаться.

В завещание можно включить ипотечную квартиру, т.к. после смерти передается не только имущество, но и обязанности по оплате долгов, такие как погашение ипотеки.

Здравствуйте. Подайте в суд, но тут важно как в расписке указан график погашения или срок погашения долга

Подать в суд и взыскать с него по ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами, а если докажите, что эти деньги брали в кредит именно для него, то и проценты по кредиту можно взыскать. Удачи.

если срок возврата /апрель 2014/ уже прошел,подавайте иск, взыскивайте с учетом набежавших процентов.

Здравствуйте, уважаемая Людмила!

Во-первых, все вопросы, связанные с наследством и с завещанием, подробно и понятно регулируются Гражданским кодексом РФ часть 3, с которым Вы при желании можете ознакомиться в любое время.

Во-вторых, согласно Гражданского кодекса РФ каждый имеет право завещать свое имущество на любого физического лица или на юридическое лицо, в т.ч. на государство Российскую Федерацию.

Но некторые лица (иждивенцы) завещателя могут получить часть наследства, даже если оно будет завещано на 1 кого-то.

Всего Вам доброго.

Здравствуйте, Людмила!

Есть лица, располагающие правами на обязательную долю в наследстве при наличии завещания. Они перечислены в статье 1149 ГК РФ.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Здравствуйте Он может претендовать на долю по этому завещанию только если у него есть обязательная доля в этом имуществе например он находился на иждивении у наследодателя либо это имущество приобреталось с его участием вот в вашей ситуации из вашего вопроса не усматривается что у вас есть какое-то право.

А Вы ознакомлены с содержанием завещания? Если в завещании указано следующее: "Все мое имущество: движимое и недвижимое я завещаю..." , то в этом случае все принадлежит тому, на кого было оформлено и составлено это завещание. Вам содержание завещания надо знать.

Если же именно только на квартиру, то тут обратитесь к нотариусу и решайте с ним вопрос.

Родственнику, на которого составлено завещание на ВСЕ имущество нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию.

И если есть более позднее завещание только на часть имущества умершего, то наследник второй очереди, будет по своему завещанию наследовать то, что не завещано по последнему завещанию.

Более того, у наследника второй очереди есть право на обращение в суд с иском о признании завещания на постороннего человека недействительным. Но нужно понимать, есть ли для признания его таковым основания.

Почитайте это - Подробнее ➤

И это - Подробнее ➤

Никак, если только это не его личное имущество.

Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Но он же не наследник.

В завещание указанв только квартира, нет ни слова о том, что в квартире.

Здравствуйте! Нет конечно. Ничего не аннулируется. Если в этой квартире иной собственник имеет долю в праве собственности (в результате приватизации), его доля никуда не денется и никому не отойдет. Наследодатель вправе завещать только свою собственную долю в праве на данную квартиру.

Уважаемая Катя, наследник по завещанию может унаследовать только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности.

Если в квартире есть собственностью другого лица (приватизация), то это не наследственная масса.

Удалит Вам и всего хорошего.

Добрый день. Если доля в квартире принадлежит другому собственнику, то завещание будет действовать только в части доли завещателя.

Статья 1131. Недействительность завещания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1131]

1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

В квартире прописано 4 человека. Был долг по ЖКХ. в этот момент один человек выписался. Долг был погашен но приставы выставили 7% всем прописанным и даже выписанному человеку. 7% от суммы долга тоже погашен.

Добрый день! Поскольку заводилось исполнительное производство, то обязательство по оплате исполнительского сбора подлежит исполнению.

Исполнительский сбор 7% должен оплачивать каждый должник, если приставы принудительно взыскивали долг. Если должник оплатил долг добровольно, требование приставов незаконно.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Регистрацию обязаны иметь по месту нахождения,-а долг видимо общий, у пристава и выясняйте, нам то откуда это знать?

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

У нас муниципальная квартира, прописано 3 человека, живет там 1 человек из 3-х, этот человек повесил долг на квартиру 300.000 р. Оплачивать долг отказывается. Могу ли я поделить долг, оплатить свою часть долга, и приватизировать свою часть квартиры?

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.