Ограничение прав жильцов - Распространение личной информации и нарушение закона о тишине в многоквартирном доме
Имеют ли право, жильцы многоквартирного дома (а именно одна не спокойная женщина) вещать объявления на всех этажах дома, с информацией о общих положениях закона о тишине и выделять крупным номер моей квартиры. Дело вот в чем, я не регулярно, в выходной день, делаю генеральную уборку. Включаю музыку (ну дай бог включаю 2-3 раза в год), в положенное законом время, не нарушая. И сегодня в подъезде соседка сверху на каждом этаже, в лифте развесила объявления о том что бы наша квартира, указала ее номер, обратила на это внимание. Что смущает-что теперь если кто то в доме будет шуметь, ходить и жаловаться, либо косо смотреть будут на меня... Так же она словесно, рассуждала о том, что в этой квартире (т.е. я, мой супруг и мой не совершеннолетний сын) живут наркоманы... Не считается ли это распространением личной информации и нарушение моих прав.
Нарушать тишину и покой граждан нельзя ни ночью ни днем, ни раз в год ни два...
Такое развешивание не является распространением личной информации.
Распространять сведения, порочащие Вас, конечно, она не имеет право.
Спросить
Я живу на первом этаже. Наш дом признан ветхим (износ около 70%), перегородки деревянные, межэтажное перекрытие тоже деревянное. Соседка со второго этажа регулярно затапливает, поэтому в звукоизоляционной засыпке межэтажного перекрытия из земли и шлака образовались акустические каналы и стал шум проходить. Эта самая соседка вызывает полицию, мол у меня играет в ночное время громкая музыка, приезжают полисмены, других соседей не опрашивают, в мою квартиру даже не заходят, утверждают, что у меня громко играет музыка. Далее составление протоколов и обжалования. Все судьи ссылаются на статью 13 часть 1 закона челябинской области о тишине, судьи не желают принимать во внимание, что других соседей моя тихозвучавшая музыка не беспокоит, не принимают во внимание, что шум проникает не по моей вине, а по вине самой соседки сверху, не принимают во внимание, что мне тоже эту соседку круглосуточно слышно. Я считаю, что имею право слушать негромко музыку даже ночью, а если соседку сверху это беспокоит, то пусть восстанавливает целостность перекрытия. Как доказать в суде, что проникновение малейшего шороха в квартиру соседки не является совершением мною действий, повлекших нарушение её тишины и её покоя? Насколько мне известно, я имею право на любые формы досуга и отдыха, не беспокоящего других жильцов в многоквартирном доме, на момент исследуемых событий уровень громкости не превышал 20 дб, при допустимых 30 дб. Обжаловать конституционность статьи 13 закона челябинской области о тишине? Достаточно ли показаний только соседей из одной квартиры, вышерасположенной? На основании чего суд может утверждать, что музыка именно громкая? Спасибо за ответ!
Здравствуйте! Вам нужно самое главное результаты замера уровня шума и показаний свидетелей.
СпроситьУ меня такой вопрос, наш дом расселяют, в доме 6 квартир и пока квартиры дают только первым четырем квартирам, мне квартиру не дают, так как в разных местах у моей квартиры разный номер. В ордере на квартиру стоит третий номер, но когда я несколко лет назад восстанавливал паспорт, мне в штампе с пропиской поставли номер 1 и объяснили, что, когда выдавали ордер, при его заполнении ошиблись, и тнперь во всех других документах у меня стоит первый номер квартиры (в паспорте, в налоговой). И так и так квартиру я получить должен. Но в Администрации района, которая занимается расселением, мне сказали, что моя квартира у них значится под пятым номером, учитывая, что дом у нас двухэтажный и на каждом этаже по три квартиры, а моя квартира находится на первом этаже, то пятой она никак быть не может. Я предоставил справку, что номер моей квартиры первый, но мне ответили, что изменить ничего нельзя, так как они уже подали сведения о получателях квартир куда-то то ли в Москву, то ли еще куда. В итоге квартиры получают соседи из второй, третей, четвертой и пятой квартир. По моим сведениям жилец из пятой квартиры получает двухкомнатную квартиру, хотя у него в этом доме однокомнатная, а у меня как раз двухкомнатная. Как мне поступить в такой ситуации. И еще у меня вопрос, моя квартира приватизирована по 1/2 на меня и моего сына от первого брака, кроме того в квартире прописана моя бывшая жена, я с новой семьей живу на съемной квартире. Каким образам нам будут давать жилье, если это все-таки случится, учитывая, что у нас разные семьи. Если квартиру дадут одну, то в каких долях будет поделена новая квартира, и надо ли будет ее приватизировать или она автоматически будет в собственности в тех же долях, что и прежняя квартира? Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Вадим! Чиновники то же люди и они бывает ошибаются. Напишите оффициальное письмо с пометкой о вручении в администрацию района, просите внести ясность и исправиь положение с номером квартиры. Не ответят в течении 10 дней жалуйтесь в Прокуратуру и требуйте провести проверку. Вам как собственнику квартиры должны предложить квартиру не менее 18 кв.м. на одного собственника но не более 42 кв. м. общей площади и не менее двух комнат. Квартира будет в той же собственности, что и старая квартира. Приватизировать Вы уже не сможете т.к. свое право на приватизацию исчерпали.
СпроситьУ меня вопрос такого плана. Я переехала в новую квартиру и столкнулась с такой проблемой. Ещё во время ремонта квартиры возникали проблемы со старшей дома. Она все время в дверь моей квартира вставляла записки с предупреждениями, то мусор какой то не вывезли то шумят в поздний час строители то ещё что. возникало такое ощущение что только я делаю ремонт в этом доме, по мере возникновения такой проблеме приходилось вести диалог с этой скандальной женщиной в моем понимании. Теперь ремонт закончен и я в один момент увидела на входной двери подъезда на листе формата А 4 обращение ко мне. Т.е. там написано: женщина из 35 квартиры не кричите а то вас слышит весь дом, особенно утром Я предполагаю что это сделала именно старшая дома, т.к. мои соседи все вроде спокойные люди одна пожилая пара живет и вечно чем то недовольна. Но самое главное это объявление адресованное мне лицезрел весь подъезд. Каким образом наказать того человека который это сделал? Точных доказательств у меня нет о том что это имеется старшая дома приклеила, но многие жильцы на неё жалуются что она вечно лезет туда куда ей не надо.
Квартира приватизирована на отца. Прописанны четверо--отец, я,сестра, сын сестры---все совершеннолетние. Никто не вечен... И всё-таки... Кто из нас и какие имеет права на квартиру или часть её,после смерти отца? Взять во внимание ещё тот факт, что если и будут какие-то права, выкупать друг у друга доли в квартире не будем. Можно ли будет продать квартиру, но какие доли от этого будет иметь каждый? Или право оформить на себя имеют только сын и дочь хозяина квартиры?
Добрый день,
Наследниками первой очереди являются в равных долях родители, переживший супруг и дети умершего, независимо о того проживают они совместно с наследодателем или нет.
Из вашего вопроса не известно: живы ли родители Вашего отца, состоит ли он в браке и есть ли у него другие дети.
Если никого нет, то наследовать вы будете с сестрой в равных долях (по 1/2 ). Конечно при том условии, что Ваш отец не составит завещания.
Каждый из наследников вправе отказаться от вступления в наследство, тогда соответственно доля другого наследника увеличится.
Что касается продажи квартиры, то Вы будете вправе продать квартиру как совместно с сестрой (целиком), так и отдельно свою долю, письменно (нотариально) уведомив сестру о предстоящей продаже за один месяц. И если она откажется приобрести Вашу долю на условиях предложения третьему лицу, можно спокойно продавать.
СпроситьНаш дом признан аварийным в 2011 году. Дом из 5 этажей и на каждом этаже по 1 квартире. Все квартиры расселены, только моя еще нет, я живу на 3 этаже. Администрация города продала с торгов квартиру на последнем этаже с условием устранения аварийности именно в этой квартире. Имеют ли право устранять аварийность отдельной квартиры, если я еще проживаю в своей квартире? Боимся того, что начнут делать ремонт и дом сложится как карточный. Спасибо.
Здравствуйте. Да, такое вполне возможно. Например, можно признать аварийным отдельную квартиру в доме
Спросить
ДА, имеют право делать ремонт в аварийной квартире, если это технически возможно.
СпроситьОчень нужна юридическая помощь. Год назад развелась. Со мною остались два несовершеннолетних сына. После развода (три месяца спустя) была приобретена квартира в долевую собственность (по 1/4 доле - мне, бывшему супругу, детям). Тогда предполагалось, что впоследствии эта квартира будет оформлена на детей. Сейчас бывший супруг живет в этой квартире с женщиной. Имеет ли он право прописать её в эту квартиру? И вообще, имеет ли она право проживания в этой квартире? Жилая площадь квартиры составляет 34 кв.м., если в данной ситуации это имеет какое-то значение. Является ли необходимым моё согласие на прописку бывшего супруга, он пока там не прописан, в этой квартире?
Уважаемая, Ирина! Новая женщина Вашего бывшего мужа, без Вашего согласия находиться в квартире не может. Ваш бывший муж, как собственник доли в квартире, может зарегистрироваться (прописаться) в ней никого не спрашивая....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Здравствуйте! 1.Бывший супруг не имеет права зарегистрировать женщину в квартире без Вашего согласия.
2.Женщина не имеет права проживания в квартире. Можете обратиться в суд с заявлением о ее выселении.
3.Бывший супруг имеет право быть зарегистрированным в квартире без Вашего согласия, так как он является собственником 1/4 доли.
СпроситьКвартира приватизирована на трёх человек: на отца, сына и дочь, мать не участвовала в приватизации и в этой квартире не прописана. Владельцом квартиры являлся отец. Какие права имеют на эту квартиру мать, сын и дочь, после смерти отца? На кого можно будет оформить квартиру в этом случае, то есть кто будет являться хозяином квартиры? И имеет ли право сын или дочь продать эту квартиру без согласия друг друга, если да, то в каких случаях?
Квартира приватизирована на отца, сына и дочь? Почему тогда отнц является "владельцем" квартиры?
Спросить21 июля в 6:00 моя бабушка, проживающая одна в квартире на 5 этаже 5 этажного дома, уехала на дачу. В 9:30 ЖЭК повесил в подъезде объявление о том, что по отопительной системе будет пущена вода для прочистки, особое внимание обращали на жильцов квартир пятого этажа, так как у них находится вентиль (кран), выпускающий воздух и воду. В тот же день по трубам пошла вода, которая в итоге затопила жильцов вплоть до первого этажа. Бабушка вернулась домой 22 июля, вызвала сантехника, который дал заключение, что трубы целые, кран исправен, просто оказался открытым. Теперь управляющая компания требует от бабушки возмещение ущерба всем жильцам нижних этажей. За какое время до проведения таких работ УК обязана уведомлять жильцов? Имеет ли право в этой ситуации УК требовать возмещение ущерба от моей бабушки? Должны ли быть застрахованы квартиры в этом доме?
Виновата управляющая компания, должны предупредить за три дня, страхование жилья - дело добровольное
СпроситьЗдравсьвуйте, по договору с ЖСК Купили квартиру на 11 этаже 11 этажного дома. По факту оказалась квартира на мансардном этаже, потолки в наклон, окна меньших размеров, чем на всех этажах, лифт идет только до 10 этажа. Нарушены ли мои права в плане защиты прав потребителя? Ведь в договоре полноценная квартира!
Если в договоре указана не та квартира что по факту то нарушены и можно расторгнуть договор.
Спросить
Андрей Николаевич, здравствуйте! подписывали ли вы уже акт приема-передачи квартиры? Необходимо ознакомиться с договором, в соответствии с которым вы приобретали квартиру. В любом случае вы можете подать претензию, а впоследствии и исковое заявление, так как Застройщик должен выполнить обязательства и условия, которые предусмотрены в договоре.
На основании ст. 7 ГК РФ 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ статья 7 дополняется новой частью 1.1. См. текст в будущей редакции.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
Спросить
