Можно ли менять планировку квартиры после ее приобретения.
Можно ли менять планировку квартиры после ее приобритения.
Здравствуйте. Можно, при наличии разрешения на перепланировку.
Переоборудование, произведенное без наличия разрешения, может быть в дальнейшем признано самовольным и подлежащим приведению в первоначальное состояние.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Имеется 4 комн. Квартира в кирпич.2 ух этаж, 2 подъездном доме на 2 этаже. Можно ли разделить жту квартиру на две? Стояк канализации есть. Возможна полная копия планировки нижней 1 комнатной квартиры, с полным совпадением расположения сан. Узла, кухни и туалета. Потребуется прорубить вход с лестинчной площадки в стандартном месте. Квартира единственная в данной планировке и в других рядом стоящих домах близнецах не встречается (планировка по заказу. Есть ли возможность привести планировку с помощью разделения на две квартиры, к стандартной планировке, использующейся в остальных домах этого проекта? Спастбо.
Купила квартиру в новостройке, на днях застройщик выдал документы-свидетельство о регистрации права собственности на мое имя, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорт. Только сейчас обнаружила что в техническом и кадастровом паспорте указана неверная планировка моей квартиры! Планировку меняли еще на этапе строительство, когда даже наш этаж еще не был построен мы подписали с застройщиком перепланировку. Т.е. должны были БТИ замерять уже после того, как была построена наша квартира! Но почему в документах указана теперь неверная (стандартная) планировка. Подскажите пожалуйста что нам теперь делать? Ведь мы ничего не меняли в планировке сами, нам уже построили изначально по другой планировке квартиру! Подскажите, не знаю что теперь делать! Спасибо!
Прежде всего - не паниковать: сохраняйте спокойствие.
Получите свидетельство о государственной регистрации права и вселяйтесь в квартиру.
После этого в соответствии с договором на строительство квартиры вы вправе предъявить претензии застройщику: о перепланировке квартиры в соответствии с договором, или об уменьшении цены по договору; и (или) о взыскании неустойки с застройщика.
СпроситьМогу ли я обратиться в суд если по дду, после сдачи дома квартира не соответствует изначальной планировке? Но в нашем договоре на поэтажной планировке указана желаемая планировка, а на том же листе ниже указана планировка квартиры, та что оказалась по факту... при подписании документов не обратили внимания на эту несостыковку.
Естественно имеете право обратиться с иском в суд, только сначала направьте письменную претензию а только после этого в суд, требуйте замену жилого помещения или компенсацию.
Спросить
Да можете. Смотрите в договоре условие о том, как разрешается данная ситуация, а также не забудьте предъявить до судебную претензию.
Спросить
Юлия, теоретически никто не лишен права обратиться в суд, Для оценки перспектив именно Вашего дела надо видеть документы и понять, что же Вы хотите добиться.
СпроситьПри Покупки квартиры в новостройке, речь была о свободной планировке от застройщика. После ремонта узнали что теперь нужно узаконивать эту планировку? Правда ли это?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Тут нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте, вам следует внимательно ознакомиться с условиями договора и сравнить его с проектной документацией. Всего доброго, до свидания.
СпроситьПриобрел квартиру в 2012 году. В квартире сделана перепланировка. При покупки как то не задумался узнать законная ли планировка. Как оказалось что планировка не законно. Сейчас мне нужно заплатить штраф и вернуть прежнее планировку. Кто должен нести ответственность за не законную перепланировку? Я или продавец? Как можно решить этот вопрос.
Здравствуйте К сожалению ответственность теперь будете нести вы как собственник этого жилья Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
СпроситьПокупаем квартиру. Планировка в квартире немного не соответствует планировке, указанной в техническо паспорте. Убрана часть стены, не капитальной. Что предпринять в таком случае и какие могут быть последствия.
Здравствуйте! Обратиться в БТИ,вызвать техника на обмеры,составить новый паспорт.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор мены по ренорвации, если мне не понравилась планировка квартиры? В связи с тем, что в новом доме по переселению, как выяснилось, есть более подходящие планировки.
Нет оснований для этого, особенно если Вы приняли квартиру. Если не приняли квартиру и какие-то недостатки квартиры не были указаны в договоре, то в принципе можно ссылаться на несоответствие договора реальному положению вещей. Но надо знать детали и видеть документы.
СпроситьВозникла следующая ситуация. Живем в квартире более 30 лет, планировка не менялась. Объявляется новый сосед с тех. паспортом и показывает, что часть нашей квартиры принадлежит ему. У нас тоже есть тех. паспорт на квартиру со свидетельством о праве собственности, где указано, что эта часть принадлежит нам (планировка не менялась более 30 лет). Мы пошли в БТИ и оказывается, что в конце 90-х была произведена инвентаризация и действительно эта часть квартиры нам не принадлежит, якобы (если ссылаться на планировку в БТИ).
Но почему тогда нам выдали тех. паспорт на квартиру, уже в этом веке, с планировкой, что эта часть квартиры наша?
И следующий вопрос: в БТИ сказали, что дележкой метров не занимаются, а лишь фиксируют реальный метраж и планировку. И сказали, что мы, возможно, после инвентаризации захватили эту часть квартиры себе (хотя я писал выше: планировка квартиры не менялась более 30 лет!).
Что делать, не понимаем? Что получается, эта часть квартиры теперь не наша?
Спасибо.
Долгий долгий суд Вам предстоит. Ищите хорошего юриста, который разбирается в этом вопросе и имеет опыт взаимоотношений с БТИ.
СпроситьПриобретается квартира в строящемся доме. В договоре долевого строительства приложена схема планировки квартир на этаже. В мое квартире стены нарисованы пунктирной линией, т.е. свободная планировка. В соответствии с приложением 2 к договору строительная компания осуществляет монтаж перегородок, ограничивающих санузлы. В настоящее время строительная компания рассчитала стоимость взведения стен материалы и работа). Но потом сообщает мне что я должен заплатить 17000 рублей за проект квартиры. Я так понимаю что стены должны быть возведены до сдачи дома, что бы потом мне не заморачиваться узакониванием планировки. Вопрос. Является ли приложение к договору проектом комнат внутри квартиры, несмотря что она свободная планировка и является ли законным требовать застройщикома деньги за непонятный проект.
Дополнительные требования по оплате денежных средств за проект планировки незаконны.
СпроситьПланировка квартиры, в которой мы жили, не менялась более 25 лет. Новый сосед после покупки начал предъявлять претензии, что часть нашей квартиры принадлежит ему. Квартира в собственности.
Если ошиблись в БТИ при составлении планировки квартиры соседа, значит ли это, что он имеет право теперь на нашу часть квартиры?
И играет ли здесь роль приобретательной давности в нашу пользу?
Добрый день, ваша собственность именно том метраж , который указан в свидетельстве о собственности. БТИ дает так сказать план того, как это площадь выглядит и подтверждает факт ее обмера. Как сосед пришел к такому умозаключению. что часть квартиры его? При покупки он же получил свидетельство о праве на собственность?
Спросить
