Как отказаться от доли наследства в пользу брата и оформить нотариальное соглашение о возврате средств при продаже дома?
Здравствуйте! После смерти мамы мы с братом будем вступать в права наследства на частый дом. Я хочу отказаться от своей доли в пользу брата чтобы меньше платить госпошлин и других денежных расходов. Могу ли я составить у нотариуса письменное соглашение с братом что он обязуется отдать часть денег при продаже дома. Чтоб была не устная договоренность а нотариально заверенная.
Это соглашение будет недействительным, и никакой нотариус не согласится его составить.
По поводу пошлин вы заблуждаетесь, не такие они и большие для наследников первой очереди.
Только и того, что времени всё оформление займет прилично.
-
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действийСпроситьОт уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Подскажите, как правильно поступить, чтобы собственницей дома стала только мама, и что делать в той ситуации, если брат не хочет отказаться от своей доли в пользу мамы? Какую часть дома он получит если действовать через суд.
Если брат не отказывается, то отнять долю Вы не можете. Он получит 1/3 долю наследства. Вопрос еще состоит в том, что за дом, когда он приобретен. Если был куплен в период брака, то мама имеет право на супружескую долю, то есть на 1/2 другая половина будет разделена между наследниками и в этом случае Ваш брат получит в собственность 1/6 доли (огт всего дома)
СпроситьДва брата получили в наследство дом. По договорённости один брат с семьёй пользовался тремя комнатами, а второй брат один пользовался двумя комнатами. Кухня была общая. Второй брат решил уехать на север и подыскал покупателя на выделенную ему часть жилого дома. Однако второй брат, сказал, что недопустит продажи дома посторонним лицам, при этом сказал брату, что между ними была лишь устная договорённость о порядке пользования жилым домом и что дом вообще в натуре разделить нельзя без существенной перепланировки. Но от приобретения части дома второго брата отказался, поскольку не имеет денежных средств, а трёх комнат ему достаточно. Нотариус отказался удостоверить договор купли-продажи. Как следует постк\упить второму брату?
В бабушкином доме была часть наследства моей мамы, после смерти мамы наследство досталось мне, документы я не оформляла. Бабушка дом хочет продать, а я хочу отказаться от свое части. Достаточно ли мне будет написать нотариально заверенный отказ на свою часть?
Если Вы не оформляли документы - считайте, что уже отказались, Дарья.
Хорошего Вам вечера.
СпроситьПосле смерти отца в 1998 г его часть наследства - 1/2 доля в доме и земле до настоящего времени не оформлена у нотариуса. Наследников первой очереди двое - мама и дочь. Мама является наследником, принявшим наследство по факту (прописана и проживает в этом доме, а дочь выписана из дома в 1996 г). При обращении к нотариусу с просьбой оформить долю отца на меня (дочь), нотариус ответил, что мама может включить меня в список наследников, подав заявление и тогда наследство будет оформено: 1/4 доли будет оформлена на маму, 1/4 доли на меня. Отказаться от наследства полностью от доли мужа без обращения в суд мама не имеет права.
ВОПРОС: Можно ли маме отказаться от своей доли наследсва у нотариуса без обращения в суд, чтобы долю отца полностью оформили на дочь.
Откзаться можно было сделать только в течении шести месяцев со дня смерти.Получайте свою 1\4 пока мама соглашается. , потом свою долю вам подарит.
СпроситьС позхиции миниминизации налогов без суеты мама оформляет все наследство на себя. продает без налогов и отдает деньги. вам Не вся та экономия. которая на спичках Удачи
СпроситьУ меня следующий вопрос: у моей мамы есть родительский дом. После смерти в наследство никто не вступал (более 20 лет). Маме по завещанию принадлежит 1/3 доля. Может ли мама отказаться от наследства в мою пользу? Я прописана в этом доме 10 лет. Могу ли я вступить в наследство только части дома?
отказ принимается в течении 6мес с момента смерти наследодателя. Так что ответ на ваш вопрос нет.
Спросить
Моя мама и тетя отказались от части наследства в пользу своего брата. Он стал единственным наследником родительского дома и земельного участка. Сейчас мама построила дом на этом участке (была устная договоренность что брат выделит ей землю в собственность, сделав дарственную), брат категорически отказывается отдавать маме в собственность землю, все предварительные договоренности отменил. Как поступить? На строительство дома потрачены немалые средства.
К сожалению никак. Кроме того он как собственник земельного участка может потребовать снести незаконное строение.
СпроситьМогу ли я отказаться от доли в доме в пользу супруга, при продаже дома? И как поступить, чтоб меньше платить натариусу?
Добрый день, Елена!
Да, Вы можете отказаться в пользу супруга, это Ваше право.
А чтобы платить меньше нотариусу, у Вас должны быть льготы, установленные законом.
СпроситьБрат и сестра (не собственники) зарегистрированы, по настоящее время, вместе с мамой (собственница) в одной квартире. Мама умирает в 2007 году. Дети оба пенсионеры пропустили срок (шесть месяцев) вступления в наследства. Сестра хочет отказаться от своей доли наследства в пользу брата.
Вопрос: Может ли сестра не вступать в свою долю наследства, т.е. не получать и не регистрировать свидетельство о праве на наследство, потом дарить брату, а только сделать нотариально удостоверенное заявление об отказе от своей доли наследства в пользу брата, чтобы всё наследство после мамы досталось ему?
Только не восстановить срок, а признать по решению суда себя фактически принявшими наследство, поскольку по факту они эту квартиру приняли.
Часть 2 статьи 1153 ГК РФ:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПосле смерти отца, мне по наследству мне достался дом в деревне. Наследники: брат и мама, отказались от наследства в мою пользу. По истечении 6 месяцев заявляется брат отца и просит, чтобы после продажи дома часть денег отдал ему. так как этот дом первоначально был его матери, но он отказался в пользу брата, так как мой отец всю жизнь прожил в этом доме. Какие у моего дяди шансы получить денежные средства за проданный дом. Спасибо.
Никаких шансов у него нет. Если Вы не хотите ему давать деньги, то и не давайте. Законных способов заставить Вас делиться деньгами от проданной Вашей собственности нет. Удачи.
СпроситьОформляем наследство после смерти мамы, была прописана в квартире вместе со мной (сын), братом и отцом. Квартира покупалась в 98 году по договору купли-продажи. Нотариус просит писать соглашение об определении долей в квартире. От сюда вопросы:
1. Нам нужно будет в дальнейшем с этим соглашением идти куда регистрировать его? Или просто пишется и на основании этого нотариус оформляет наследство...
2. Можно ли без нотариуса, пойти самим написать соглашение и отдать его нотариусу, чтоб денег им не платить за составлении этого соглашения?
3. Мы в любом случае будет квартиру продавать целиком, может и не надо определять долю мамину?
1. Да, вы можете сами составить соглашение, его регистрировать не нужно. Распределять надо, так будет быстрее. Удачи
Спросить
