Как продать дом, если он был куплен за материнский капитал?
Можно ли купить дом на материнский капитал если этот дом был раннее куплен на материнский капитал.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Не понятен Ваш вопрос. Региональный капитал в Вашем регионе чуть более 100 т.р. Какой дом Вы хотите купить за эту сумму?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/21/30x30/586200.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/14/30x30/2114280023a50a764c70b810f376ddb1.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Да, можете купить дом за счет средства материнского капитала. Только продавцам нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьЧеловек сидит в тюрьме, его жена хочет продать дом, можно ли купить этот дом за материнский капитал? (этот дом был куплен ими совместно за материнский капитал)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
В обычном порядке происходит сделка. С согласия сособственников (и опеки, при наличии сособственников - несовершеннолетних).
СпроситьМы хотели бы купить дом под материнский капитал, но этот дом уже был куплен за материнский капитал. Разрешат ли нам сделать эту сделку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202001/28/30x30/1bec9b8c1014255d7a8e8af62e819894.jpg)
разрешат - если продавцы продать вам его смогут - в доме должны быть доли на всех членов семьи - и продать смогут только с разрешения органа опеки
СпроситьСкажите пожалуйста мы хотим приобрести дом, этот дом был ранее приобретён на материнский капитал и мы его у этих людей хотим купить на материнский капитал! У нас такая ситуация что можем остаться на улице с двумя детьми... помогите пожалуйста советом Можем мы купить дом за материнский капитал если ранее он был так же куплен на капитал за второго ребёнка и что для этого нужно.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Вначале продавцы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе и детям. А потом на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, им потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/28/30x30/30141df539859df3c130631db6937c3d.webp)
Здравствуйте! Продавец этого дома должен получить согласие органа опеки на продажу.
Если данный вопрос решен, и Вы имеете право на покупку жилья за мат. капитал-можете оформлять ДКП и с ним в Пенсионный. После одобрения пенсионным данной сделки, Продавцу будут перечислены деньги в течении 10 дней. Удачи и добра!
СпроситьЕсли не вы покупали дом а другие лица вы можете воспользоваться средствами материнского капитала для его приобретения. Документы продавец должен вам показать что он собственник что ему опека дала разрешение на продажу и сделку надо оформлять в силу ст 250 гк рф у нотариуса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Я извиняюсь, но возникает встречный вопрос: кому этим заниматься?что нужно?мы хотим купить, что нужно нам делать?заранее благодарна за ответ
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Да, конечно сможет купить : подавайте заявление в ПФР согласно Постановлению Правительства РФ № 862:
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";
б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";
в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";
г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
(п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 N 401)
4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.
5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) утратил силу. - Постановление Правительства РФ от 30.01.2015 N 77;
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/03/30x30/225727.jpg)