Как оформить недостроенный жилой дом на приобретенном земельном участке в качестве жилого дома?
Здравствуйте в 2006 г я приобрел земельный участок на котором находился недостроенный жилой дом. земля находится в собственности дом тоже в св-ве на право собственности на дом указано что это жилой дом в продцессе постройки. На данный момент дом достроен. Какие мои действия чтобы офрмить его как жилой дом.
Здравствуйте!
Получение владения на дом, построенный на своем участке земли, осуществляется в несколько этапов:
Проведение технической инвентаризации с получением заключения БТИ и составлением паспорта на жилое помещение. Кадастровый план составлять необязательно, и это требуется только в случаях, когда здание построено на участке в составе дачного или садоводческого кооператива. Важно, чтобы земля имела нужное целевое назначение – была выделена под дачу или ведение огородничества, индивидуальное жилищное строительство в составе поселков.
Заполнение декларации, в которой указываются все строения, расположенные на участке, имеющиеся в наличии. Это тот момент, когда требуется зафиксировать расположение и основные характеристики всех помещений, в том числе дополнительных и хозяйственного назначения на земле. Получить без этого, к примеру, ипотеку будет невозможно в связи с присутствием на земле неучтенных строений. Такая процедура возможна только в отношении дачных домиков. Если строение находятся на выделенном земельном участке под индивидуальное расселение, то процесс будет намного сложнее и отличается трудоемкостью.
Если дом построен по индивидуальному проекту с благоустройством ранее 2015 года, то требуется разрешение на возведение дома и акт о вводе его в эксплуатацию, что подтверждает возможность проживания в помещении и подключение инженерных систем, его исправное функционирование.
С документом о собственности на землю и в подтверждение строительства дома с указанием его технических характеристик нужно обратиться в Росреестр для проведения регистрации собственности в упрощенном порядке на основании положений закона об амнистии.
В назначенный день нужно обратиться в отделение для получения комплекта заверенных государственной службой документов, выписки с указанием наличия в едином реестре сведений о собственности на объект и включения его в кадастровую базу недвижимости.
Спросить
В 2006 году мы приобрели частный жилой дом. Земельный участок на котором расположен дом находится в нашей собственности, согласно свидетельству о праве собственности. В этом году мы еще пристроили часть к дому.
Скажите, пожалуйста, какие должны быть теперь наши действия, чтобы все эти пристрои к дому узаконить и оформить на них право собственности? Возможно ли это сделать по дачной амнистии или с помощью упрощенной системы?
Спасибо.
Проект + письменное обращение в администрацию, о том, что вы пытались получить у них разерешение на пристрой. Вообщем узаконить можно будет все только через судебный порядок.
С Уважением,
СпроситьВ собственности земельный участок на котором находится жилой дом 1960 г. постройки тоже в собственности. Рядом построил новый дом. разрешения на строительство нет. как оформить строение без присвоения нового адреса?
рядом построил новый дом. разрешения на строительство нет. как оформить строение без присвоения нового адреса???
---обратитесь в Администрацию поселения за адресом
СпроситьПомогите, пожалуйста! Такая ситуация, я купила в 2002 году недостроенный жилой дом, в 2006 году оформила его в собственность как достроенный жилой дом. В 2007 году продала его и теперь налоговая просить выплатить 13% с продажи, так как в собственности дом находился менее 3-х лет. Правомерно ли это? Ведь я им фактически владею с 2002 года и с 2002 года этот объекст как недостроенный находился также в моей собственности.
Евгения, Вы оформили собственность в 2006 году, а продали в 2007 году. То есть всего один год. Недвижимость становится собственностью после государственной регистрации, которая у Вас произошла в 2006 году. Так что действия налоговиков законны.
СпроситьЯ, мой отец и брат приобрели в долевую собственность жилой дом, сейчас мы хотим приобрести в собственность земельный участок, на котором находится дом. Дом мамой был приобретен до 2001 года, мы приобрели доли по наследству, то есть мы имеем право бесплатно приобрести этот земельный участок. Подскажите, если брат сейчас подарит мне свою долю, будет ли это препятствием приобретения земли бесплатно? Спасибо.
Помогите пож. разобраться в вопросе о земле. Земельному участку на котором стоит жилое строение присвоен кадастровый номер в Государственном реестре прав (ЕГРП) в апреле 2005 г стоят права ограничения (постоянное (бессрочное) пользование) . Земельный участок в бессрочном пользовании у одного собственника недвижимого имущества, недвижимость на этом участке находится в неразделенной долевой собственности. Могу ли я оформить земельный участок в собственность? На основании каких статей закона? Я является ли преградой оформить земельный участок в собственность если недвижимость на этом участке находится в неразделенной долевой собственности, Какие действия следует совершить согласно закона что бы оформить участок в собственность.
ПРи долевой собственности необходимо, чтобы за передачей участка в собственность обращались все собственники.
СпроситьЖилой дом 1957 года постройки находится в моей собственности, меня заставляет государственный земельный надзор оформить право на землю, в собственность или в аренду.
вам надо офоромлять, земля вам пригодится т никто кроме вас не будет гна нее претендовать а так то она муниципальная и на нее предъявят права , если пожелают
СпроситьВ браке супруга зарегистрировала право собственности на жилой дом, право собственности возникло у неё и 2-х дочерей, супруг в регистрации не участвовал и не знал о ней. Брак был расторгнут в 2008 г., регистрация была в 2007 г. Земельный участок на котором расположено в.у. жилое помещение находится на праве собственности супруга. На данный момент супруг желает признать регистрацию права собственности недействительной, на какие основания (нормы) можно сослаться?
Вы не указали, на каком основании супруга и ее дочери стали собственниками. разделить можно только то имущество, которое приобреталось в браке на основании к договора купли-продажи.
СпроситьПриобрёл земельный участок у своего знакомого, на котором находится небольшое сооружение, которое я собираюсь достраивать. Мне сначала нужно зарегистрировать право собственности на землю, только потом на дом? И какие нужны документы для регистрации право собственности на земельный участок.
Добрый вечер!
Все верно, сначала Вы регистрируете право собственности на зу.
Вам нужны следующие документы:
1.паспорт
2. договор купли-продажи
3. Кадастровый план участка. Запросить план можно в Кадастровой палате, если ранее межевание не проводили, собственник должен пройти всю процедуру самостоятельно.
4. Правоустанавливающие бумаги на объекты, находящиеся на участке согласно кадастровому плану.
5.Квитанция об уплате госпошлины.
Спросить
Если дом в собственности у пенсионера, то и право собственности на земельный участок оформить может только пенсионер. Для этого он должен обратиться с заявлением в Департамент имущественных отношений при местной администрации.
СпроситьЖилой дом находится в собственности, на участке находятся незарегистрированные постройки (гараж, который указан на плане). Можно ли все продать без регистрации в собственность гаража? (земельный участок находится в аренде у сельсовета на 50 лет).
