Ответственность индивидуального предпринимателя за оплату аренды ООО наличными без документов
Скажите если индивидуальный предприниматель платит ООО аренду за помещение наличными деньгами при этом не получает никаких документов. Несет ли он ответственность за это.
Те предприниматель понимал что он оплачивал неправильно не на расчетный счет, а наличными без документов подтверждающих оплату?
Приветствую.
В данном случае никакой ответственности за это арендатор не несёт.
Но теоретически арендодатель может в любой момент заявить, что арендатор не платил за аренду.
СпроситьСкажите если индивидуальный предприниматель платит ООО аренду за помещение наличными деньгами при этом не получает никаких документов. Несет ли он ответственность за это.
Те предприниматель понимал что он оплачивал не правильно не на расчетный счет, а наличными без документов подтверждающих оплату?
Здравствуйте, Сергей.
В таких случаях на практике очень часто происходит следующее. Ваш арендодатель впоследствии может потребовать через суд оплату за весь период аренды. А поскольку документов, подтверждающих, что Вы эту оплату производили, у Вас нет, то суд примет решение в пользу арендодателя, и Вам придется платить повторно.
По сути, кроме этого, никакой другой ответственности Вы не несете. Поэтому имеет смысл письменно запросить у арендодателя документы, подтверждающие получение им денежных средств, а также в дальнейшем не производить оплату таким способом.
Спасибо за Ваше обращение.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель, сдаю собственное помещение коммерческому банку по договору аренды. Мне обязательно открывать расчётный счёт для получения оплаты за аренду помещения или арендатор может перечислять оплату на кредитную карту арендодателя? С уважением Ольга.
ИП должен иметь расчетный счет обязательно и все налоговые и иные расчеты вести через негою
СпроситьНесет ли индивидуальный предприниматель ответственность если он принимал оплату наличными денеж. Средства за аренду помещения в пределах одного договора нарушая укузание Банка России от 14 ноября 2001 г. № 1050-У "О постановлении предельного размера расчетов наличными деньгами в РФ между юр. лицами по одной сделке".
Я ИП по ОКВЭД 68.20.2. (Сдача в аренду собственных нежилых помещений). Открыла расчетный счет в банке. Договор аренды, зарегистрирован в Росреестре на 3 года с арендатором.
Мой Арендатор - ИП, просит принимать у нее деньги за аренду наличными, без операция через расчетные счета, что бы не платить комиссию в банке.
У меня вопросы:
1. Обязана ли я вообще иметь расчетный счет?
2. Могу ли я брать с Арендатора оплату за аренду помещения наличными денежными средствами, путем предоставления расписок?
3. Не будет ли это рассматриваться налоговой инспекцией как укрывательство налогов, потому что расчетный счет будет нулевым и по нему не будет никаких движений средств?
4. Не будут ли мне вменяться штрафы или какое либо наказание из-за того, что я не пропускаю оплату договора аренды, через расчетный счет?
Галина Станиславовна, здравствуйте!
1. ""Обязана ли я вообще иметь расчетный счет?""
Обязанности такой нет, однако в для предпринимательских целей Вы обязаны использовать расчетный счет, поскольку иные такие цели не предполагают. А использование последних в таких целях влечет за собой право банка расторгнуть договор.
2. """Могу ли я брать с Арендатора оплату за аренду помещения наличными денежными средствами, путем предоставления расписок?""
в соответствии с п.4 Указания Центрального Банка РФ от 09.12.2019 N 5348-У "О правилах наличных расчетов"
Наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчетов в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу иностранной валюты по отношению к рублю, установленному Банком России в соответствии с пунктом 15 статьи 4 Федерального закона "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 28, ст. 2790; 2019, N 29, ст. 3857), на дату проведения наличных расчетов (далее - предельный размер наличных расчетов).
Наличные расчеты производятся в размере, не превышающем предельного размера наличных расчетов, при исполнении гражданско-правовых обязательств, предусмотренных договором, заключенным между участниками наличных расчетов, и (или) вытекающих из него и исполняемых как в период действия договора, так и после окончания срока его действия.
Наличные расчеты производятся в размере, не превышающем предельного размера наличных расчетов, при выдаче кредитной организацией наличных денежных средств участникам наличных расчетов по требованию о возврате остатка денежных средств, зачисленных на специальный счет в Банке России в соответствии с пунктом 6 статьи 859 Гражданского кодекса Российской Федерации
Важно обратить внимание, что расчеты через выдачу расписок не предусмотрены. Вы обязан соблюдать кассовую дисциплину. При внесении средств до 100 000 рублей выдать надлежащие документы, например, приходный кассовый ордер.
3. ""Не будет ли это рассматриваться налоговой инспекцией как укрывательство налогов, потому что расчетный счет будет нулевым и по нему не будет никаких движений средств?""
Само по себе такие действия, нет. Однако, если Вы не отразите это в КУДиР и не оплатите соответствующие налоги, то конечно так и будет рассматривать.
4. ""Не будут ли мне вменяться штрафы или какое либо наказание из-за того, что я не пропускаю оплату договора аренды, через расчетный счет?"""
Если Вы не оформляете надлежащим образом, то могут привлечь, как к налоговой, так и административной.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьВ договоре аренды прописано что арендатор (ООО) оплачивает собственнику помещения (ИП) арендную плату - перечесением денежных средств на расчетный счет. Индивидуальный предприниматель - счета выставлять не хочет и просит перечислять деньги по договору без выставления счета. Насколько это применимо (не нарушаются ли правила бухгалтерского учета) и при каких условиях арендатор может перечислять деньги на расчетный счет без выставления счета и др. документов.
СПАСИБО.
Порядок расчетов устанавливается самим договором арнеды. Если в договоре указано, что оплата осуществляется на основании выставляемых счетов, то такие условия договора надо соблюдать. Если такое условие не указано, то выставление счетов необязательно. В этом случае арендатор обязан перечислить арендную плату в сроки, указанные в договоре. При этом, в целях бухгалтерского учета, арендодателю необходимо составлять акты о предоставленных услугах и выставлять счета-фактуры, если он является плательщиком НДС.
С уважением,
Спросить
Скорее всего ваш контрагент не хочет показывать налоговикам доходы от арендной платы. Для вас последствия таковы, что если вы на общем режиме налогообложения, то не имея счетов по арендным платежам, вы не сможете расходы по арендной плате учитывать для целей налога на прибыль.
СпроситьМы ООО сдаем в аренду нежилое помещение Индивидуальному предпринимателю у которого не открыт расчетный счет. Может ли он вносить оплату за аренду помещения через кассу ООО?
Сдача нежилого помещения в аренду ООО - необходимость открытия расчетного счета для получения оплаты
Я индивидуальный предприниматель хочу сдать в аренду нежилое помещение (арендатор ООО), но оплату от сдачи в аренду получать на мою личную банковскую карту или нужно обязательно открывать расчетный счет на ИП. Спасибо!
Уважаемая Ирина!
Ваш вопрос очень просто решается, так как вы ИП то вам не обязательно иметь расчетный счет. За редким исключением.
Так что получать оплату вы можете га личную карту. Всего вам хорошего.
Спросить
Однако в свою очередь арендатору необходимо будет подтверждение документальное, для бухгалтерии, на каком основании с расчетного счета ООО на счет физ лица переводились деньги, необходим будет договор аренды заключать, налоговая за вами тоже буде наблюдать, так как носите статус ИП, тем более будете контрагентом у арендатора ООО.
СпроситьЯ индивидуальный предприниматель арендую помещение у муниципального унитарного предприятия городская баня под магазин продукты оплачивал аренду в кассу бани сейчас нужно оплачивать им на счёт но для этого требуют мне открыть свой расчётный счёт и с него им переводить деньги правомерно ли это.
Индивидуальный предприниматель не обязан открывать расчетный счет Поэтому требование неправомерно
СпроситьНесет ли арендатор, директор ООО, ответственность за неуплату снимаемого в аренду помещения? При этом отказывается, платить, подписывать договор о расторжении, действующего договора аренды.
Я индивидуальный предприниматель. Арендую торговый павильон у муниципального предприятия. С МП заключён договор аренды на один год. Арендную плату вносим ежемесячно в кассу МП наличными. Система налогообложения ЕНВД. Бухгалтерия МП требует что бы я открыл счёт в банке и вносил арендную плату перечислением на расчётный счёт МП мотивируя тем что по одному годовому договору сумма оплаты наличными не может превышать 100000 руб. В месяц я плачу 40000 руб. Иначе налоговая инспекция оштрафует меня за превышение лимита расчётов по одному договору. Вопрос-1 Действует ли лимит наличных платежей при ресчётах предпринимателя с организацией. Вопрос-2 Могу ли я открыть расчётный счёт и про водить по нему операции как индивидуальный предприниматель.
