Как вернуть долю в квартире после разрыва отношений в гражданском браке?
Моя мама находясь в гр.браке купила квартиру на свои деньги. Гр.муж мамы попросил чтобы она написала 1/2 долю на него и этот муж написал расписку не заверенную у нотариуса, что в случае разрыва отношений на долю в квартире претендовать не будет.. квартира приобретена месяц назад. Сейчас они расстаются. Как можно обратно вернуть долю в квартире? Спасибо.
Здравствуйте!
Никак не получится вернуть долю если сожитель Вашей мамы не пожелает ее подарить или продать Вашей маме. Это была ошибка со стороны мамы, надо было ранее обращаться на консультацию к юристу.
Спросить
Моя мама в 1994 году написала завещание на квартиру моей дочери. Квартира была приватизирована в 1993 году только на маму. Квартира осталась после маминого отца, и приватизировала ее уже мама. В период с 1991 по 1996 гу мамы. Был заключен брак. Получается, что квартиру она приватизировала будучи в браке. Сейчас, в связи с тяжелой болезнью, мама находится у меня, а бывший муж остался в маминой квартире.. В квартире мамы он не прописан и никогда не был прописан, брак у них расторгнут в 1996 году, но уже несколько лет он снова живет у мамы, но у него есть своя квартира в собственности. Сейчас у мамы нарушена речь, узнать подробности приватизации невозможно. Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Уважаемая Светлана !
Если Ваша информация эта достоверна, то у него нет никаких шансов чего-то добиться в отношении этой квартиры, если только он не уговорил ее изменить завещание...
Удачи вам всем.
Спросить
Добрый день! Мы с мужем развелись без суда, детей нет. В браке была приобретена квартира (собственник Мама и я) через размен квартиры моих родителей. Муж написал расписку, достаточно ли ее, чтобы он не мог претендовать на квартиру?
Если квартира получена в период брака, формально муж может на неё претендовать. Если вы докажете, что в покупку вкладывали свои личные денежные средства, то суд не признает её совместной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Лучше все же соглашение о разделе имущества заключать, либо брачный договор, но брачный договор надо было до расторжения брака заключать.
Если муж не будет претендовать на долю в квартире, то и расписки достаточно.
Спросить
Чтобы не пришлось доказывать факт вложения собственных средств, оформите у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если квартира получена в период брака муж Может на неё претендовать через суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Нет, не достаточно. Если Вы купили квартиру в период брака, то Ваша доля в праве на нее, является и собственностью мужа, пока в суде или соглашением не будет установлено иное.
Спросить
Спасибо за ответы! А если он на видео снимет речь, что претензий не имеет, оно будет иметь силу, вместо соглашения?
СпроситьНа момент речи не было претензий, а потом взяли и возникли. Придется судиться. Оно Вам надо? Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый вечер. Уважаемая Алла в данном случае в се эти съемки на видео, как правило не всегда принимаются судами, А вот письменные документы идут на ура.
СпроситьЭто все "филькина грамота" - расписки, видео, переписки в СМС. Нужно заключить соглашение о разделе имущества. Либо затевать трудный и непредсказуемый судебный процесс, в котором доказывать, что квартира куплена на деньги Ваших родителей.
СпроситьВопрос в следующем. Мама вышла замуж в 2015 году, после вступления в брак, она продает квартиру от первого барака и покупает новую меньшей площади за меньшие деньги (разница между покупкой и продажей квартиры менее двух недель). В 2022 году, муж умирает и дочь от мужа (другой брак), начинает требовать долю в квартире которую купила мама мне, так как по закону квартира куплена в браке с ее отцом и она обязана получить долю (сразу оговорюсь, средства на покупку квартиры были полностью мамины, с новым мужем в квартире они не проживали, квартира покупалась мне, сыну). У нотариуса, дочь заявила, что будет претендовать на долю в квартире (которую купила мама), на что, ей было мной сказано, что тогда мы через суд, будем доказывать связь между покупкой и продажей, и что средства мужа мамы (отца дочери) не копейки небыли потрачены. После смерти второго мужа мамы, осталась квартира (где они и проживали до смерти мужа), квартира была куплена до брака с мамой в 2012 году. У нотариуса, договорились, что на квартиру, где проживала мама (мужа), претендовать мы не будем, соответственно дочь, не будет претендовать на квартиру мамы (где проживаю я). Сейчас звонит нотариус и говорит, что такого до числа нужно приди для вступления в наследство и нужно заплатить 25000 рублей, но не пояснила за что... и у меня вопрос, что мы сделали не правильно, мы отдали квартиру дочери маминого мужа, так как она была куплена до брака с мамой, остались со своим жильем... т.е мы не чего не получили, а за что то платим... это дочь должна платить, она же получила квартиру... не понимаю...
Покупка первой квартиры в браке с отцом дочери не обращает права дочери на долю в этой первой квартире или на долю от денег, полученных от продажи квартиры.
Спросить
Добрый день!
Если вы не заключили нотариальное соглашение о разделе наследственного имущества, то супружеская доля в квартире вашей мамы попала в наследственную массу, как и квартира, которая была приобретена до брака.
Спросить
Здравствуйте, Виктор! В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, равным образом не допускается отказ от части наследства. Поэтому, строго говоря, эта договоренность с дочерью умершего не соответствует закону. Претендовать можно только на всё наследство либо от всего наследства отказываться.
Поэтому с юридической точки зрения Ваша мама приняла всё причитающееся ей наследство (и дочь умершего сделала то же самое). А в наследство входят обе квартиры (в т.ч. купленная мамой, т.к. она была приобретена по возмездной сделке в период брака). Теперь с точки зрения закона речь может идти о том, чтобы заключить соглашение о разделе наследства, по которому одна квартира отойдет дочери, другая - Вашей маме. Для заключения такого соглашения нотариус должен выдать маме свидетельство о праве на наследство (в отношении долей в обеих квартирах). Отсюда и госпошлина.
С уважением,
Спросить
Неправильно то,что нужно составить письменно все это.
И зря вы это сделали.
Так как у вас шансы хорошие и на пол квартиры и свою вывести их совместной собственности..
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. Квартиру они с отчимом получали ещё в советские времена, в то время состояли в браке. У мамы есть дети (я - от первого брака, и моя сестра - от брака с отчимом). Мама с отчимом развелись, когда сестре было 5 лет (лет 30 назад), но продолжают жить вместе, он прописан в этой квартире. Когда приватизировали квартиру, отчим написал отказ от приватизации. Мама написала на нас с сестрой завещание в равных долях. Вопрос: может ли претендовать отчим на квартиру в случае смерти мамы?
Моя мама купила квартиру через ипотеку, находясь в браке (ее муж - не мой отец). Оформлена квартира на нее. Фактически в квартире проживают мамины дочь с зятем. Каким образом можно исключить права на эту квартиру со стороны маминого мужа? Чтобы ни он, ни его дети не могли претендовать на квартиру? Муж согласен на отказ от квартиры.
Приобретенная в браке квартира считается совместно нажитым супругами имуществом. Муж имеет 1/2 доли в праве собственности, не имеет значения на чье имя оформлено право собственности. Выделив свою супружескую долю, он может ее подарить маме.
СпроситьВ квартире прописаны я.мой сын. мама. Мамин брат. Квартира приватизирована на маму. У нас разные лицевые счета на квартиру (половину квартиры оплачиваю я с сыном. Половину мама с братом. Имею ли право претендовать на долю квартиры в случае смерти мамы. Если дарственная на квартиру будет написана на кого-то другого?
Елена! Если гражданин имеет на праве собственности жилье и распорядился им при жизни, например, передал жилье по договору дарения, то в случае его смерти данная недвижимость просто не войдет в наследственную массу. Наследники могут приобрести только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти. Бывают случаи, когда такие сделки наследники признают недействительными (например, дарение совершено недееспособным лицом), но, во-первых, для этого нужно, чтобы соответствующие обстоятельства имели место, а во-вторых, это все трудно доказуемо.
СпроситьВ браке приобретена квартира на мои деньги, я собственник квартиры. Муж не прописан в квартире. Брачного контракта нет. Как мне оставить мою квартиру моим детям в случае моей смерти, чтобы муж не мог на неё претендовать? Завещание можно оспорить? Спасибо!
Завещание оспорить можно.
Заключите с мужем Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьЯ и моя мама имеем приватизированную трехкомнатную квартиру, 1/2 моей мамы и 1/2 моя. Свою долю в квартире мама написала завещание на меня. Имеет ли право на долю мамы мой родной брат после смерти мамы. В приватизации он не участвовал у него своя квартира, папа умер.
Если к моменту смерти Вашей мамы, Ваш брат будет нетрудоспособен (пенсионер, инвалид и т.д.), тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Если таких обстоятельств не будет, то брат не не может претендовать на наследство, в виду наличия завещания.
СпроситьСемья из трех человек: муж, жена, ребенок (4 года). Квартира однокомная была приобретена во время брака (продажа тещиной 3-х комнатной (три доли: теща, сын и дочь. Сын написал письмо через нотуриуса, что свою долю передает сестре с возвратом) плюс моя доплата, чтобы сразу купить две однокомнатные квартиры. В кваритре прописаны жена, ребенок и брат жены. Я там не прописан. Теперь жена хочет подать на развод, как будет делиться квартира в этом случае (жена делает вид что квартиру она сама купила, без моего участия)? И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
Здравствуйте, Алексей.
В случае расторжения брака квартира делиться не будет. Квартира уже поделена между Вами, Вашей супругой и ребенком. Прописанные в квартире имеют только право проживания в квартире.
Если доли сособственников равны, то Вам принадлежит 1/3 доля в праве на квартиру.
Ваша супруга не имеет право сдавать квартиру в наем без Вашего ПИСЬМЕННОГО согласия и без разрешения органов опеки и попечительства (если ребенок сособственник не достиг 18 лет).
СпроситьМоя мама купила квартиру. Через какое-то время она решила написать завещание на моего брата. Они с папой с которым состоят в законном браке вызвали натариуса и написали завещание. Мама написала завещание на брата, свидетельство на право собственности оформлено только на маму. Папа написал завещание на долю в квартире тоже на брата, но права собственности в квартире у папы нет. Папа умер и мама хочет переделать завещание. У меня вопрос имеет ли силу завещание папы.
имеет силу, так как квартира приобреталась в браке и папа имеет право на 1/2 долю.
Спроситьда, завещание имеет силу
свое завещание мама может изменить, если желает
если жилье куплено в браке, оно считается общей собственностью супругов, независимо от того, на кого оформлено
Спросить
