Проблемы с покупкой жилого дома - отсутствие оформленного договора и повышение цены

• г. Улан-Удэ

Решил купить жилой дом, внес предоплату но хозяин тянет время договор купли продажи не оформили, повышает цену выше оговоренной, есть расписка но не заверенная нотариусом (нотариус сказал, что они такие документы не заверяют) подскажите что делать, заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, расписка-это всегда приложение к договору, соглашению, или иному документу. Расписка-это платежный документ от физического лица. Расписка должна быть составлена грамотно, с соблюдением всех необходимых требований. Я могу дать Вам рекомендации по вашим дальнейшим действиям, только в индивидуальном порядке.

Спросить

Нотариальное заверение расписки вовсе не обязательно. Главное в том, чтобы она была написана рукой человека, получившего от Вас деньги.

Однако не менее главным является содержание расписки. Из вопроса не ясно, был ли в ней отражен предмет, т.е. за что именно получены деньги.

Деньи вернуть можно, но может стоит задуматься над понуждением продавца окончить сделку купли-продажи? Если, конечно, еще остался такой интерес.

В-общем, покажите расписку. И консультация будет гораздо более объективной.

Спросить
Решетова Анна
15.01.2012, 13:00

Я завтра,16 января должна получить деньги по расписке

Я завтра,16 января должна получить деньги по расписке, но от меня им нужна расписка что я притензий не имею заверенная нотариусом. А у нас нотариус сказал что такие расписки не заверяет. Что делать?
Читать ответы (2)
Гость_6363340
19.11.2017, 10:07

Неоформленный договор купли-продажи - Как оформить наследственное право на дом в деревне после смерти владельца?

10 лет назад купили дом в деревне, но договор купли-продажи не оформили только расписка о получении денег заверенная в сельском Совете. Сейчас нужно оформить дом правильно, но хозяин дома уже умер. Есть только его дочь. Она согласна все оформить. Какие документы нужны для оформления? Спасибо.
Читать ответы (5)
Андрей
26.06.2017, 15:16

Возможность расторжения договора и возврата предоплаты при переплате в 5 раз выше рыночной цены

Подписан договор купли-продажи физ. лица с ООО. Цены в договоре указаны выше рыночных примерно в 5 раз. Мониторинг цен проведен после заключения договора. Внесена предоплата 50%. Есть ли возможность расторгнуть договор и вернуть предоплату?
Читать ответы (4)
Анна
23.09.2008, 16:00

Не заверенная нотариусом расписка, имеет ли она юридическую силу при обращении в суд?

Заверяет ли нотариус расписку на возврат денежных средств? Не заверенная нотариусом расписка, имеет ли она юридическую силу при обращении в суд?
Читать ответы (1)
Елена Григорьевна
07.10.2017, 21:22

Проблема с получением заверенных документов от нотариуса - как решить ситуацию?

Сделку покупатель захотел провести у нотариуса и все услуги оплатить. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1 экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка нотариально заверенные и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (черная печать Рег. центра-копированные отдельные листы договора, не сшитые, т.е.не заверенный нотариусом экз. договора) , копию передаточного акта - не заверенный нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменно форме, а у нотариуса и заверенный договор должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли продажи, передаточный акт и расписку? Разве копии принимает налоговая? Что делать?
Читать ответы (1)
Любовь
26.01.2012, 10:07

И может ли продавец продать квартиру другим покупателям, если мы с ним заключали предварительный договор?

Имеет ли расписка не заверенная нотариусом срок давности? В августе 2011 г. мы хотели купить квартиру и оставили предоплату 300 000 р. под расписку написанную от руки с указанием даты, паспортных данных и за что деньги. Квартира оказалась в аресте и сделка не состоялась. Теперь мы ждём пока хозяин снимет её с ареста, но боимся что продавец тянет время. Подскажите, в течение какого времени расписка имеет юридическую силу и мы можем обратиться в суд если продавец откажется продавать квартиру? Имеется предварительный договор. Расписка не заверена нотариусом. И может ли продавец продать квартиру другим покупателям, если мы с ним заключали предварительный договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
07.08.2005, 13:20

Если в договоре купли-продажи недвижимости стоит одна цена, а в расписке продавец по этому же договору получил другую сумму

Если в договоре купли-продажи недвижимости стоит одна цена, а в расписке продавец по этому же договору получил другую сумму, является ли не заверенная натариусом расписка подтверждением о полученных средствах?
Читать ответы (1)
Сурдин Антон
05.06.2004, 23:44

Как заставить хозяйку продать дом по устной договоренности о цене

Наша семья собралась покупать жилой дом с участком, хозяйка назвала сумму за которую она продаёт дом и с ней был устный договор на покупку этого дома за эту цену, причём есть свидетели. Однако она всячески отказывалась заверить это у нотариуса ссылаясь на нехватку времени. При этом она дала разрешение на пользование участком и домом до продажи. В последний момент она заявила о том, что она повышает цену при этом уже полгода тянет на оформление договора купли-продажи. Можно ли как-нибудь законным путём заставить её продавать дом за ту цену, о которой у нас с ней шёл договор ранее?
Читать ответы (1)
Елена Григорьевна
08.10.2017, 07:04

Нарушение прав продавца при оформлении сделки у нотариуса - как получить заверенные документы

Сделка проходила у нотариуса. Нотариус сказала, что делает договор и передаточный акт:1-й экз. покупателю на БСО+ расписка оригинал, 2-й экз. себе на белой бумаге+копия расписки и 3-й экз. на белой бумаге продавцу + расписка - все нотариально заверенное и сделала копию для Рег. центра. Я продавец. Когда пришла в МФЦ забирать документы, то мне отдали отдельные копированные листы договора купли-продажи с копией печати от Рег. центра (т.е.черная печать Рег. центра, копированные отдельные листы договора, не сшитые, не заверенные нотариусом) , копию передаточного акта - не заверенного нотариусом экземпляр и копию расписки также не заверенную нотариусом. МФЦ сказал, что Рег. центр оставил себе заверенный экземпляр. А мне нотариус сказала, что Рег. центр должен был оставить себе копию т.к. договор заключался не в простой письменной форме, а у нотариуса и заверенный экземпляр должны были отдать мне. Как мне теперь получить заверенный у нотариуса договор купли - продажи, передаточный акт и расписку.
Читать ответы (1)
Надежда
19.07.2017, 06:27

Как оформить покупку частного жилого дома в селе, если у текущего владельца нет правоустанавливающих документов

Хочу купить частный жилой дом в селе, но тот кто его купил имеет только расписку от людей которые, по доверенности которую им выдал натоящий хозяин этого дома (он уже умер) должны были все оформить куплю-продажу и переделать собственность, этого не сделали и срок доверености уже закончился давно, по расписки в которой эти люди продали дом даже не указано кому продали эта расписка лежит у так называемого нынешнего владельца у которого я хочу купить дом. Есть документы: первичный договлр о продаже с первыми продавцами и покупателем от 1993 годв. Согласие супруги 1932 года рождения на отчуждение в любой форме. Технический паспорт на жилой дом. доверенность просроченная на тех кто вроде как купил дом. расписка от людей на которых делали доверенность нынешнему покупателю. Это все что есть. Подскажите пожалуйста с чего начать покупку этого дома?
Читать ответы (1)