Как решить проблему затопления дома из-за течи крыши на протяжении 10 лет, при отсутствии реакции управляющей компании?
Здравствуйте. В нашем доме на протяжении 10 лет течёт крыша при выподении осадков снег, дожь. Заливает электросчетчики, когда происходит заливанием нам в доме просто отрубают свет. Обращались в нашу управляющую компанию писали жалобы не каких действий не придпринималось. Что делать?
Здравствуйте! Вам нужно провести внеочередное собрание жильцов и в повестку дня поставить вопрос о смене управляющей компании. Кроме того, вы можете пожаловаться на управляющую компанию в жилинспекцию.
Спросить
Живу на 5 зтаже, на крыше начал таять снег, течет потолок. Писала жалобу в управляющую компанию-даже не почистили снег, а отписались, что по плану крыша нашего дома поставлена в ремонт на ближайшее время. Натяжной потолок испорчен, фото сделаны. Что делать дальше. К кому обращаться.
Необходимо произвести оценку ущерба, и в судебном порядке взыскать эту сумму с управляющей организации. Наша организация специализируется на подобных спорах, можем помочь Вам.
СпроситьВ квартире течет крыша, на кухне просто заливает, нельзя включить свет, потому что с лампочки капает вода. В комнате, на стене появился грибок, как мне признать квартиру непригодной для жилья, или заставить управляющую компанию как следует отремонтировать крышу. Ежегодно крыша течет, мы пишем заявления на ремонт нам отвечают, что все отремонтировано, но крыша как текла так и течет... Спасибо!
Квартира взята в ипотеку, застрахована, происходит кап ремонт крыши, нас заливает, в управляющую обращались составили акт, наши дальнейшие действия?
Тает снег на крыше, все течёт в квартиру и заливает електросчетчики в подъезде. Также протекает козырёк над балконом-на это писал жалобу упр. комп. Сделали ремонт, но ничего не изменилось. Написал жалобу в прокуратуру. Пришли что то поделали-а ВОЗ и ныне там...
Что делать?
обратитесь в суд с иском
требуйте компанию произвести ремонт крыши. взыскивайте все убытки от порчи имущества либо требуйте устранить недостатки в подъезде
ст. 29 ЗоЗПП
СпроситьКупили квартиру на последнем этаже. Течет крыша, заливает стены лоджии, гниют деревянные рамы, есть опасение, что выпадут стекла. Написали заявление о заливе крыши в управляющую компанию. Получили ответ, что отремонтируют в течение 2016 года. Куда необходимо написать жалобу на бездействие управляющей компании?
Мы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме на пятом этаже. Каждый раз, когда идёт снег или дождь, мою квартиру заливает с крыши. Из-за этого у меня появились повреждения ремонта. Я уже несколько раз писала заявления об устранении течи в управляющую компанию, но получила ответ, что заливать крышу они будут в 2014 году. Кто должен теперь отремонтировать внутри моей квартиры (я сама или управляющая компания)? Мне надо будет подавать в суд на У.К., чтобы доказать, что по их вине у меня появилась течь внутри квартиры? Какие действия мне надо делать? Заранее спасибо!
Анна, обращайтесь в суд.
Требуйте с УК весь, причиненный вам ущерб.
При каждом заливе квартиры обязательно требуйте составления Акта.
Спросить
Анна, по каждому факту протекания воды с крыши обязательно письменно обращайтесь в УК с соответствующим заявлением. В случае повреждения Вашего имущества в результате протекания, необходимо проводить независимую оценку ущерба, после чего обращаться в суд с иском (в рамках Закона РФ "О защите прав потребителей") и через суд требовать от УК проведения ремонта кровли и возмещения причиненного Вам ущерба (в том числе, морального).
Успехов!
СпроситьЯ живу в пятиэтажном доме на пятом этаже, у меня протекает крыша, как в моей квартире, так и на лестничной площядке в подъезде. В квартире появилась плесень в местах протечки, осыпалась штукатурка, на лестничном проеме во время дождя происходит короткое замыкание и гаснет свет в квартирах на пятом этаже! Я пошел в свою управляющую компанию и спросил будут ли они ремонтировать крышу, на что они ответили, что до взятия ими (управляющей компанией) дома на баланс, ремонтом крыши занималась другая управляющая компания и они не доделали ремонт крыши и будут теперь ждать когда они (прежняя управляющая компания) доделают ремонт крыши! Подскажите какие меря я могу предпринять, чтобы обязать управляющую компанию починить крышу?
Добрый день, Иван! Обратитесь с жалобой в Жилищную инспекцию и Роспотребнадзор на некачественное указание услуг. Содержание общего имущества дома (крыша входит в общее имущество) в надлежащем состоянии обязанность УК. Собственники помещений в доме несут расходы на содержание, оплачивая выставляемые компанией платежи. Правила содержания общего имущества утверждены Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г
СпроситьПротекает крыша в многоквартирном доме. Обращались в управляющую компанию (есть копии обращений) - они не реагируют. Своими силами над квартирами сделали. А подъезд в любой дождь-снег течет на 3-4 этажа вниз. К кому обращаться, чтоб навести порядок? Спасибо!
В Государственную жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию. Главе Администрации города, можно даже на сайте разместить жалобу.
СпроситьМеня зовут Светлана. Ситуация такая - в жилом многоквартирном 5 ти этажном доме давно течет крыша, обращались в ЖЭК - не ремонтируют.
В пт. вечером случилось электрозамыкание в квартире на пятом этаже - вызвали электрика. Приехал, сказал что счетчик водой с крыши заливает, подключил квартиру к электричеству, взял денег и уехал. Крыша течет, вода продолжает заливать электросчетчик.
В сб. утром вызвали аварийку, приехали 2 молодых типа специалиста, посмотрели как вода заливает электросчетчик, подтвердили, что крыша течет и уехали.
А в эту же сб. вечером электросчетчик загорелся и случился пожар...
Все потушили, МЧС был, все живы, но...
В данной ситуации ЖЭК виноват? И что нам сделать, чтобы еще раз не сгореть.
обязанность содержания имущества (в том числе и крыши дома) лежит на собственнике этого имущества. Собственники квартир отчисляют ежемесячно по счетам Управляющей Компании дома определенную сумму на содержание дома. Эти средства и используются на текущий и капитальный ремонт дома. Аналогичные расходы несёт и муниципалитет в части квартир, сданных по договору социального найма. Сам ремонт обязана осуществлять УК (управляющая компания) или ТСЖ, если такая форма управления домом вами была избрана. Это и есть то, что Вы называете ЖЭКом.
Если они не выполняют свои функции по ремонту крыши, несмотря на Ваши заявки об этом, Вы вправе произвести срочный ремонт крыши за свой счёт (можете скинуться все вместе со всеми жильцами), и в последующем взыскать эти расходы с УК или ТСЖ (ЖЭКа).
Спросить
