Ева
09.03.2013, 19:35
Вопросы по кадастровому и техническому паспорту при продаже квартиры в России.
Читать ответы (1)
Техническая инвентаризация для государственной регистрации - необходима ли она и есть ли сроки годности документации?
• г. Санкт-Петербург
Надо ли проводить тех. инвентаризацию для гос. регистрации? Прочитала на сайте БТИ: * технический паспорт, который содержит описание объекта недвижимости и выдан до 01 марта 2008 года в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаётся действительным и имеет равную юридическую силу с кадастровым паспортом объекта (часть 2 статьи 47 ФЗ О государственном кадастре недвижимости);
* с 01 марта 2008 года никто не вправе требовать от собственника ранее учтённого здания, сооружения, помещения или объекта незавершённого строительства либо иного лица осуществления плановой, внеплановой или иной технической инвентаризации (переучёта, повторного описания, формирования и тому подобного) данного объекта недвижимости в связи с государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости и сделок с ним (часть 10 статьи 45 ФЗ О государственном кадастре недвижимости). То есть установление каких-либо сроков годности технической документации для указанных целей в настоящее время неправомерно.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
Адвокат
8 800 505-91-11
18.09.2011, 23:34,
г. Санкт-Петербург
Если техпаспорт изготовлен до 01.03.2008, то для госрегистрации нужна еще справка о стоимости квартиры на момент сделки. Если паспорт изготовлен позднее, то для госрегистрации нужен кадастровый паспорт.
Спросить
19.09.2011, 22:01,
г. Санкт-Петербург
Уважаемая Мария!
Из Выше перечисленных норм следует, что тех. инвентарицацию дома при имеющемся тех. паспорте полученного до 01.03.2008 года для госрегистрации проводить не нужно. Только необходима справка о стоимости имущества на момент сделки.
Спросить
Алексей
28.10.2008, 13:15
Означает ли эта норма, что отсутствие в кадастровом паспорте земельного участка сведений о границах земельного участка, т.е.
Читать ответы (1)
Сергей
05.06.2015, 23:46
Как предусмотрено в Федеральном законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости (ст.ст.
Читать ответы (2)
Мария
18.09.2011, 01:45
Возможно ли обжаловать решение суда о признании права собственности на жилой дом с предоставлением технического паспорта
Читать ответы (1)
Константин
02.03.2013, 13:47
Требуется ли кадастровый паспорт для государственной регистрации договора дарения и достаточно ли технического паспорта?
Читать ответы (1)
Инна
15.11.2019, 18:16
Дело о правовой споре по регистрации права собственности на спорный объект предприятия с несколькими собственниками.
Читать ответы (2)
Анна
27.11.2011, 13:14
Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).
Читать ответы (1)
Борис
27.04.2009, 15:46
Можно ли было в 2007 году произвести регистрацию сделки купли продажи объекта недвижимости по такому техническому паспорту?
Читать ответы (1)
Замалетдинова Алсу Ильдаровна
05.03.2013, 21:00
На основании изложенного и руководствуясь п.6 ч. 2.ст. 264 ГПК РФ., ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Читать ответы (3)
Сергей
19.09.2018, 16:49
Отказ в изменении адреса с \'Строение\' на \'Дом\' без объяснения причин - планирую подать досудебную жалобу
Читать ответы (1)