Ситуация с разводом - выплачена ипотека, нераспределенные доли на детей, остающихся без доступа к дому
Здравствуйте. У меня такой вопрос с мужем взяли ипотеку 600 тысяч, из них 450 было погашено материнским капиталом, сейчас ипотека выплачена, мы на данный момент в разводе, доли на детей не распрелелялись он против, доступа в дом у нас нет как нам быть, на тот момент у меня было двое детей, сейчас трое.
Владельцем сертификата является мать, поэтому именно мать должна выполнить обязательство о наделении детей долями. Обращайтесь к нотариусу и определяйте долевую собственность. Подавайте в суд иск о вселении.
Спросить
Добрый день! Если ипотечный кредит гасился сертификатом материнского капитала, то вы обязаны были выделить доли детям, себе и супругу (отцу детей), а именно по 1/4 каждому. Ваш муж не вправе распоряжаться сертификатом, а тем более препятствовать выделению долей детям. Так же Ваш бывший супруг не в праве присвоить недвижимое имущество. Обращайтесь в суд, отстаивайте свои права и права Ваших детей.
Спросить
Как разделят имущество при разводе, если дом был приобретен в браке. Оформлен на 4 равные доли - 2 несовершеннолетних детей, мужа и меня. Выплачиваем ипотеку, часть ипотеки погашен материнским капиталом. И как разделят долг по ипотеке?
Планируем разводиться с мужем. Двое детей, младшему 2 года, я в отпуске по уходу за ним до 3-х лет. квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще 5 лет. предлагаю ему переоформить его долю квартиры на детей и ежемесячные выплаты ипотеки в счет алиментов. Возможно ли это?
У меня такой вопрос. Решили развестись с мужем, у нас двое несовершеннолетних детей, в совместной собственности есть дом взятый в ипотеку и почти весь кредит был погашен материнским капиталом. Как будет делиться имущество, он требует чтобы я отдала ему половину стоимости дома. С В ипотеку мы брали 500 тысяч, из них 380 тысяч мы погасили мат капиталом, осталось погасить 10 тысяч, ипотека оформлена на мужа.
Добрый вечер.
Варианты есть разные как поделить ваше имущество. Чтобы вам помочь необходимо понимать, что вы хотите получить от раздела имущества.
СпроситьУ нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?
Здравствуйте Кристина, да вы можете погасить ипотеку/часть ипотеки за счёт средств материнского капитала.
Спросить
Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.
Далее процедура выглядит следующим образом:
Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документ
Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика.
СпроситьВопрос про ипотеку с материнским капиталом.
Когда я вышла замуж, у супруга уже была квартира взятая в ипотеку (1.500.000), она оформлена на него. Мы ничего не переоформляли. Родился ребёнок и мы получили материнский капитал, его мы потратили на погашение части ипотеки, когда ипотека будет выплачена, нужно будет выделить доли в этой квартире мне и моему ребёнку. Но в том году с супругом мы развелись, ипотека не погашена, и соответственно, доли в квартире не выделены. Сейчас долг по ипотеке составляет ~243 тысячи и бывший супруг грозится тем, что банк заберёт квартиру, материнский капитал не вернут и ребёнок останется ни с чем. У бывшего супруга внушительная задолженность по алиментам.
Разъясните, пожалуйста, данный вопрос. Как это происходит на практике, может ли банк изъять квартиру у должника с материнским капиталом и не вернуть часть денег?
Как лучше поступить в данной ситуации?
Банк может реализовать жилье путем продажи с торгов, но сумма долга не соразмерна. На практике встречаются решения, когда суды отказываются выставлять квартиру на торги, если долг не превышает 25% от стоимости квартиры.
В случае продажи квартиры ПФР может взыскать сумму мат капитала с Вас родителей, так как Вы не выполнили обязательство которое давали у нотариуса (выделить долю детям)
СпроситьЯ замужем. Есть брачный контракт о разделе имущества. Взяли ипотеку, по брачному договору муж не претендует на квартиру. После рождения детей часть ипотеки погашена материнским капиталом. Двое детей. После погашения ипотеке будет ли выделяться доля на мужа?
Добрый вечер, Александр! Вы же сами указали, что муж на квартиру не претендует, согласно брачному договору. То есть он готов нести обязательства по оплате ипотеки и в дальнейшем распоряжаться ей он права иметь не будет.
Спросить
Приветствую. Если в соответствии с брачныи договором и СК РФ введен режим раздельной собственности имущества и квартира в вашей собственности (как и обязательства по погашению ипотеки), то муж не вправе претендовать.
С другой стороны - если отношения нормальные и нет планов по признанию договора брачного недействительным в судебном порядке, то тогда совершенно не стоит переживать.
Но если он будет платить за ипотеку и фиксировать это, то в будущем может это взыскать в судебном порядке себе эти средства.
Удачи вам.
СпроситьУ нас с мужем совместная собственность, платим ипотеку. Ипотека была 600 тысяч, погасили мат. капиталом-450. Сейчас мы разводимся, как быть с квартирой, кому она достанется? Как правильно подать в суд? Детей двое. В квартире вплоть до ремонта и окон все мое. Спасибо.
Ирина Сергеевна! Вы же сами ответили на свой вопрос! При разделе имущества квартира достанется Вам и Вашему бывшему к тому времени мужу.
Спросить
Добрый день! Что значит кому достанется квартира? Начнем с того, - если использован мат. капитал, то у каждого из вас должны быть выделены доли, в том числе и у детей. Все останутся при своих долях. А уж как Вы будете делить квартиру, нам неизвестно,-как договоритесь.. Самое разумное, выкупить у супруга его долю.
Правильно подать в суд,-в двух словах Вас не научить. Ст. 131, 132 ГПК РФ читайте. Или обратитесь к юристу для составления иска. Иск должен быть грамотно составлен. Иначе суд вернет.
СпроситьКак распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?
У Вас уже долевая собственность. Каждый из супругов останется при своих долях в случае раздела имущества.
Спросить
Документы на кв сейчас все на мое имя. Если ипотека будет погашена после развода, я все равно должна буду выделить уже бывшему мужу долю в кв?
СпроситьСогласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях.Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.
При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.
Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.
СпроситьМы с мужем развелись. Двое детей сейчас проживают со мной на съемной квартире. Во время брака была приобретена квартира в ипотеку, ипотека оформлена на мужа. Половина ипотечной суммы было погашено материнским капиталом, в связи с этим после выплаты ипотеки у нас обязательство перед детьми, что им необходимо выделить в квартире по доли. Алименты не платятся. Как разделить квартиру в таком случае?
Здравствуйте. Вам необходимо подать иск в суд о разделе совместного имущества между супругами, с выделением доле и на детей. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
