Как продать земельный участок садового товарищества без межевания - необходимые документы и процедура.
Хочу продать земельный участок садовое товарещество, межевание не выполнено, участок голый без строений. Могу ли я его продать и какие документы понадобятся? Спасибо.
Можете продать, оформляете договор купли-продажи, подписываете, получаете деньги, выдаете расписку покупателю и можете оформить у нотариуса доверенность на дальнейшую регистрацию сделки купли-продажи покупателю и дальше он сам будет все оформлять, если конечно на это согласен. От Вас необходимо только иметь правоустанавливающий документ на садовый участок.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с мужем недавно приобрели земельный участок в Щелковском районе теперь нам нужно поменять свидетельство. Подскажите пожалуйста какие документы нам для этого понадобятся и куда нужно обращаться.
Участок голый, никаких строений.
Добрый день!
Необходимо обращаться в Регистрационную палату г.Щелково, там есть перечень документов, который Вам и понадобится.
При необходимости переоформить участок - обращайтесь.
С уважением,
СпроситьЯ собираюсь приобрести земельнай участок (садовое товарищество) .Участок не приватизирован. Какие документы должны быть у хозяев, и как нам его оформить на себя. Спасибо!
Здравствуйте Елена! Сначала его нужно оформить в собственность прежним хозяевам. а потом оформлять сделку купли-продажи и регистрировать право. Перед продажей и прежнего хозяина должно быть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт земельного участка, без этих документов отдавать деньги не советую, прийдётся потом обращаться в суд.
С уважением, Вадим Кравченко.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, в каких случаях и в каком порядке Садовое товарищество имеет право отобрать участок у собственника в садовом товарищистве?
P.S.: садовый участок в запустении, не обрабатываеться, стоений нет!
Ни в каком, нет таких случаев. Собственник может быть лишен земельного участка по ст. 284, но в этом случае иск подает администрация района, а не СНТ.
СпроситьЯ по наследству получала земельный участок но строение (ДОМ) негде не значится (там нет условий для проживания: нет света, газа, воды,) каким образом мне оформить участок на себя. Т.к. я его хочу продать. Какие документы мне нужно собрать и вообще нужно ли указывать что на участке есть строение. Може есть способ оформить как землю без строения. И в какие инстранции нужно будет обращаться.
Ольга, не совсем понятно, а Вы обращались к нотариусу? Обычно список документов, чтобы вступить в наследство дает нотариус, а потом с свидетельством о праве на наследство вы регестрируете недвижимое имущество, только после этого Вы становитесь собственником и у Вас появляеться возможность распоряжаться им, или фактически вступаете в наследство и доказываете потом через суд. С уважением Елена.
СпроситьЯ взяла в аренду земельный участок под строительство магазина, при этом были выполнены все формальности: межевание, постановка на кадастровый учет-без этого нельзя было заключить договор аренды участка. Сейчас, стобы оформить строение в собственность требуется вновь провести межевание участка с привязкой к нему строения. Можно ли не проводить межевание повторно, а обойтись лишь оформлением технического паспорта на строение?
Земельный участок (сельхозназначение, садоводчество) приобретен в 2012 году, выдано свидетельство права собственности с кадастровым номером участка. Если сейчас продавать участок, понадобится ли проводить его межевание, строений, подлежащих регистрации на нем нет.
Заранее спасибо.
Нет вам не нужно проводить межевание участка, у вас есть св-во о праве собственности, поскольку имеется кадастровый номер он стоит на государственном кадастровом учете.
СпроситьУ меня есть земельный участок (категории земель под садоводство), на нем дачный домик (его я не регистрировала). Сейчас хочу продать участок, консультант в рег. палате сказала, что для сделки купли-продажи необходимо зарегистрировать домик или принести справку из БТИ об отсутствии строений (а строение то есть!). Могу ли я продать участок без регистрации домика? Спасибо.
Консультант не прав, в садоводстве достаточно справки от председателя, что постройки отсутствуют, и указания об этом в договоре.
СпроситьНа садовом участке (садовое товарищество) существует проблема наложения границ с соседями. В 2011 году Спор решался совместным межеванием, но фактически межевание сделала только моя сторона. Соседи отказались участвовать в межевании и не подписали АКТ СОГЛАСОВАНИЯ. Мы установили забор по новым границам. Реакции соседей на это никакой не было. Сейчас они заново поднимают вопрос о границе. Какой срок исковой давности существует по межеванию (постановки забора)?
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации . Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начало течения срока исковой давности 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства. 3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
СпроситьДо брака в моей со ственности был приобретен участок без строений. Строения начали строится до брака и уже после. Сейчас я хочу продать участок. Строения ещё незарегистрированы. Как это сделать и какие документы потребуются. Земля оформлена получены все документы.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак вы его не продадите с постройками. Постройки с согласия супруги сможете продать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить