Арендую помещение у КИО до 2022 года как физ. лицо. Можно ли как то переоформить на юрид. Лицо?

• г. Санкт-Петербург

Арендую помещение у КИО до 2022 года как физ. лицо. Можно ли как то переоформить на юрид. Лицо?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Это вопрос исключительно к арендодателю. Закон не запрещает менять арендатора, но только с согласия арендодателя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Посмотрите в вашем договоре, отражены ли права указанные ниже -

Статья 615 ГК РФ. Пользование арендованным имуществом

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Спросить
Эльвира
10.07.2016, 15:00

Сдача нежилого помещения в аренду физическим лицам - возможно ли не оформлять ИП и как выплачивать налоги

Я являюсь собственником нежилого помещения, хочу как физ лицо сдать в аренду помещение физ. лицу, тому физлицу кто возьмет в аренду помещение можно ли не оформлять ИП, если да то как будут выплачиваться налоги обоими сторонами?
Читать ответы (5)
Валерий
18.11.2015, 12:55

Возможно ли оплачивать потребляемый свет от юридического лица непосредственно сбытовой компании при аренде помещения

Юр лицо арендует помещение у физ лица, можно ли оплачивать потребляемый свет от юр лица непосредственно в сбытовую компанию а не физ лицу. Договор у сбытовой компании с физ. лицом собственником помещения.
Читать ответы (1)
Елена п.Оричи Кировской обл.
09.10.2019, 16:56

Оплата налога с аренды как физическому лицу без регистрации ИП - возможно ли это?

Физлицо владеет нежилым помещением. Сдает в аренду помещение. ООО, учредителем которого является это же лицо. Можно ли платить налог с аренды как физ лицу и не оформляться ИП.
Читать ответы (1)
Ирина
08.12.2015, 11:08

Возможность сдачи нежилого помещения в аренду через индивидуального предпринимателя

В долевой собственности трех физических лиц находится нежилое помещение (офис). Каждое физ лицо имеет собственность в размере 1/3 помещения, один участник из физических лиц является ИП. Физ лица решили сдать помещение в аренду третьим лицам через физ лицо, которое является ИП. Вопрос: можно ли так сделать и если можно, то каким образом? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
25.08.2022, 03:06

Как выгнать арендатора из нежилого помещения - правовые аспекты и способы действий.

Арендую нежилое помещение (подвал многоэтажки) как физ. лицо. Хозяин, собственник помещения тоже физ. лицо. Впустил три года назад знакомого человека в это помещение, предоставил ему своё оборудование. Он сам лично платил хозяину помещения арендную плату за помещение. Этот человек обосновался там конкретно, Настало время когда он сказал что бы я убирался от сюда, вернул моё оборудование, купил такое же своё, теперь договаривается с хозяином переоформить аренду на него. Я против расторжения договора и хочу теперь сам заняться бизнесом как самозанятый. Могу ли я его от туда выгнать вместе с его оборудованием, как это сделать, что предпринять?
Читать ответы (9)
Кирилл Владимирович
06.03.2015, 11:37

Каким образом физическому лицу следует поступить, если ИП не уплатил налог за аренду нежилого помещения в течение восьми лет?

Скажите пожалуйста что нужно предпринять физ. лицу? Ип берет с 2012 г в аренду у физ. лица нежилое помещение за 10000 р, ип на вмененке и с 2012 года ни разу не платило налог за физ. лицо чем это может обернуться для физика и как можно исправить ситуацию.
Читать ответы (2)
Елена
18.04.2016, 15:13

Получение алкогольной лицензии юридическому лицу при наличии договора аренды жилого помещения с физическим лицом

Договор аренды жилого помещения. Арендодатель - физ. лицо, арендатор - юрид. Лицо. Как юрид. Лицу получить лицензию на алкоголь при наличии такого договора?
Читать ответы (1)
Наталья
06.05.2016, 15:30

Как правильно оформить закрытие ИП и переоформление аренды нежилого помещения, принадлежащего мужу, госслужащему?

На мужа оформлена нежилая недвижимость, он госслужащий. Я ИП у меня магазин в его помещении естественно аренду я не плачу. Сейчас хочу закрыть бизнес и закрыть ИП, чтобы устроиться на работу. Но, как быть с помещением, он как госслужащий не имеет право сдавать помещение в аренду, как всё правильно оформить, может нужно переоформить помещение на меня? А физ лицо моет сдавать в аренду нежилое помещение?
Читать ответы (1)