Проблемы с получением наследства затрудняют владение купленным домом - как защитить свои права?

Такая ситуация. Мы многодетная семьязаключили договор купли продажи коробки дома расположенном на земельном участке 4 сотки за 900 000 руб. Заплатила задаток 400 000 тысяч руб. Продавец дал согласие письменное чтобы я начала отделку дома и ремонт пока готовятся документы для заключения основного договора купли продажи. Мы начали делать ремонт закупили необходимый строй материал и затратили на него еще 500 000 руб. Как оказалось прежние хозяева до продавца сделали завещание на этот земельный участок на своих детей и продали его продавцу. Продавец на нем построил наш дом. 6 лет прошло наследники завещание не принимали и в собственность не вступали. Один наследник в суде отказался от права наследования участка в пользу нашего продавца, а другого не могут найти. Мы сейчас уже проживаем в этом доме платим членские взносы за землю. Оплатили за проведение канализации и комуникаций. Как нам получить свое имущество.

Что прописать в условиях для продавца в предварительном договоре купли-продажи дома с земельным участком, если покупатель начнет делать ремонт до заключений основного договора купли-продажи.

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате.

Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Был заключён предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком, в договоре указано:

".Основной договор будет заключён сторонами в течение 3 х дней с момента оформления права собственности продавца на земельный участок. Ориентировочная дата заключения основного договора купли-продажи 30.01.2019 г."

Основной договор не был подписан 30.01.2019 г. по обстоятельствам со стороны продавца, задержка в оформлении документов. Может ли покупатель на этом основании расторгнуть предварительный договор и вернуть обратно задаток? Смущают формулировки "Основной договор будет заключён сторонами в течение 3 х дней с момента оформления права собственности продавца на земельный участок." и "Ориентировочная дата".

Устно между продавцом и покупателем шла речь о заключении основного договора 30.01.2019 г. или ранее, не позже этого срока.

Два года назад купила земельный участок 4,8 сотки, продавец размежевал свой земельный участок и продал мне, в договоре написано земельный участок без строений, но при ходе строительства своего дома я обнаружила, что продавца часть гаража попала мне, я сказала продавцу, теперь продавец подает на меня иск в суд о признании сделки недействительной потому, что в договоре написано один земельный участок. Дом я почти построила. Продавца гараж сносить не собиралась. Вопрос может ли суд расторгнуть сделку купли продажи участка? Спасибо.

Вопрос: хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продавца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продавца, с которым он заключил предварительный договор, т.е. по сути он не имеет этот участок в собственности. Имеет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажи?

Вопрос, хотим купить участок по предварительному договору купли-продажи. У продаца из документов на участок только тоже договор предварительной купли-продажи и свидетельство того продаца, с которым он заключил предворительный договор, т.е, по сути он не имеет этот участок в собственности. Иммет ли он право продавать участок нам и вернут ли нам внесенный аванс в случае не заключения основного договора купли-продажы?

Продавцы квартиры предлагают подписать предварительный договор купли-продажи своей квартиры с передачей задатка. Что необходимо прописать в предварительном договоре, чтобы продавцы в последующем не смогли отказаться от заключения основного договора купли-продажи? Возможно ли вообще по закону понуждение к заключению основному договору купли-продажи?

Есть предварительный договор купли-продажи. После его заключения продавцы начали раздел имущества, через суд заключили мировое соглашение о разделе дома в долях. Как нам теперь оформить дом в собственность, если предварительный договор купли-продажи заключен с женой-она теперь передумала, а муж от продажи своей доли не отказывается...

Может ли покупатель требовать изменить цену в предварительном договоре купли-продажи частного дома с земельным участком на том основании, что в покупаемом им доме прохладно и требовать с продавца снизить цену на покупку современного газового котла. Если продавец откажется снижать цену на дом, будет ли с его стороны это действиями по уклонению от заключения договора купли-продажи, должен ли он будет вернуть внесенный покупателем задаток в двойном размере? Спасибо!