Как правильно оформить партнерскую долю и защитить отношения при открытии совместного бара на двоих?
Открываем с другом небольшой бар на двоих, все 50/50, хотим задокументировать наши отношения чтобы не было проблем в будущем, какая нужна форма договора и что в неё требуется внести?
Простая письменная форма. Если вносится недвижимое имущество, то есть нюансы.
По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели
Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.
Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.
Спросить
Здравствуйте. Такие вопросы по интернету не решаются. Это вопрос очной консультации. В связи с чем Вам необходимо обратиться непосредственно на консультацию. Необходимо разработать договор в зависимости от ваших пожеланий, знать много нюансов, например, организационную форму (ООО, кооператив, товарищество и т.д.), условия на которых вы хотите вместе существовать и т.д.
Спросить
Добрый день уважаемый Борис, для того чтоб в дальнейшим у вас не возникло никаких проблем, лучше всего составление договора доверить юристам.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста. Мы, покупатели, хотим получить от исполнителя печь для изготовления кондитерских изделий. Так же исполнитель должен изготовить уникальную форму, в которых будут запекаться изделия. И чтобы обезопасить себя от возможного плагиата на создание такой же формы конкурентами, мы хотим это задокументировать. Так же, чтобы фото-материалы наших форм не были освещены в качестве образцов. Какой договор может это регулировать? Спасибо!
Здравствуйте. Вам необходимо заключить с исполнителем договор подряда, в котором можно будет указать ваши пожелания, гражданско-правовые договора, за исключением существенных условий, имеют свободную форму.
СпроситьОткрываем бар. Хотим повесить над дверью при в ходе светящуюся вывеску, и большой банер во всю стену с торца бара. Здание отдельное. На вывески будет наш логотип (название бара), а на банере, надпись: тут продают настоящее пиво. Нужно ли нам получать разрешение на это?
Для размещения вывески нужно получить согласие собственника здания. Еще необходимо согласовать с местным муниципалитетом дизайн вывески, согласно закона Российской Федерации «О рекламе» и местных актов. В Постановлении Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 N 58 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами Федерального закона "О рекламе" указано, что размещение отдельных сведений, очевидно вызывающих у потребителя ассоциацию с определенным товаром, имеющее своей целью привлечение внимания к объекту рекламирования, должно рассматриваться как реклама этого товара, поскольку в названных случаях для привлечения внимания и поддержания интереса к товару достаточно изображения части сведений о товаре (в том числе товарного знака).
СпроситьПри составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
Не будет. Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме и регистрируется в УФРС. Нотариального заверения договора не требуется.
Спросить
До нового ГК РФ еще далеко....
У Вас указано - по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме.
Не указано же однозначно, что в нотариальной.
Представляется, что нет у Вас никаких противоречий!
СпроситьПри составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
Владимир! Пока не принята новая редакция ГК РФ, договоры могут быть в двух формах : устная и письменная, которая делиться на простую письменную и нотариальную, имеющие равную силу. Кром етого, после подписания основного договора предварительный утрачивает силу.
СпроситьМы про будушее будем думать или действующим законодательством руководствоваться???
Доживем до будущего, будем жить в нем.
Спросить
Я нечетко сам написал. v мы пока еще предварительный договор составляем, вопрос, стоит ли вообще про нотариальную форму будущего основного упоминать, если сейчас точно будет простая письменная. Может, вообще этот пункт убрать? Простите за неточность. Спасибо.
СпроситьПросто не хочется на формальной причине погореть!
Вообще, смысл ч.2 статьи 429 не очень прозрачен, как и многих знаков дорожного движения. То ли она разрешает, то ли предписывает, то ли запрещает одновременно. В каких-то комментариях прочел, что несоблюдение данной формальности может привести к тому, что договор будет признан недействительным. И сама 429-я об этом говорит «несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность». Какие такие правила,- тоже не понять. Также непонятно, если, скажем, стороны заключили ПДКП в простой письменной, а основной решили у нотариуса оформить, опять не та форма? Или просто в статье 429 так несколько туманно говорится, что в любом случае написать на бумаге надо, а не просто по рукам ударить? А если споры возникнут и до суда дойдет? Но в любом случае, все это может привести к тому, что за эту «мелочь» зацепиться будет можно в случае недобросовестности другой стороны и ангажированности понятно кого. Или нет? Все юристы сами говорят, что надо до того, как подписывать, все проверить и проконсультироваться. Спасибо всем.
Спросить
Моя молодежная проблема - девушка и ее подруга младше 18 работают барменами, как на это реагировать?
Моя девушка с подругой работает барменами в в баре и им нет 18.Из за этого бара у меня начались проблемы, то она чуть не изменила мне с другом по пьяне, было ещё такое что могли и пристать, куда нужно обращаться чтоб их уволили и у них не было бы проблем?
Иван, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться в Роспотребнадзор Подробнее ➤ Путеводитель по кадровым вопросам. Вопросы применения ст. 265 ТК РФ. Запрещается применение труда лиц в возрасте до восемнадцати лет на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, на подземных работах, а также на работах, выполнение которых может причинить вред их здоровью и нравственному развитию (игорный бизнес, работа в ночных кабаре и клубах, производство, перевозка и торговля спиртными напитками, табачными изделиями, наркотическими и иными токсическими препаратами, материалами эротического содержания).
СпроситьЗдравствуйте,
Цитата:
Согласно статье 63 Трудового Кодекса РФ, заключение трудового договора возможно только при достижении подростком 16 лет.Для детей, которые получают или получили общее образование, возможно заключение трудового договора в возрасте 15 лет, но только для выполнения легкой, не приносящей вреда здоровью работы.
14-летние дети могут получить работу при соблюдении ряда условий: необходимо согласие родителей или законных опекунов, а работа должна выполняться в свободное от получения образования время и не причинять ущерба здоровью ребенка.
В кинематографии, театре, концертной и театральной организации дети могут работать до достижения ими 14-летнего возраста, однако только с разрешения родителей или законных опекунов. Трудовой договор предприятие культуры в таком случае заключает не с ребенком, а с родителями/опекунами. При этом оговариваются особые условия работы ребенка: максимальная продолжительность рабочего дня, прием пищи, перерывы и прочее.
Это не законно. Обратитесь в Роспотребнадзор.
Спросить
- пишите заявление в полицию в комиссию по делам несовершеннолетних;
- несовершеннолетним принимать алкоголь запрещено - работодатель должен оплатить штраф
- указываете нормы закона ст.265 ТК РФ
- просите составитьадминистративныйпротокол на бар, чтобы в дальнейшем наложили штраф;
Спросить
У вашей девушки и её подруги - и так нет проблем.
Относительно способов "увольнения" - вам уже написали. Но, предполагаю, что ваша подруга там официально и не трудоустроена. Всё-таки, администрация бара видела их паспорта и не хуже остальных знает, что им там работать нельзя...
СпроситьЕсть ООО и я (физ. лицо), мы хотим начать новый бизнес в качестве юр.лица будет это самое существующее ООО. Взносы на развитие бизнеса будут одинаковыми с обеих сторон. Каким образом задокументировать наши отношения (без создания нового юр.лица), чтобы мои права не были ущемлены. Договор партнерства?
Добрый день Светлана. Войдите в состав ООО , станете учредителем и будете иметь равные права с другими участниками, нести ответственность в рамках своего уставного капитала. Могу помочь в составлении учредительных документов для регистрации.
СпроситьХотим взять ипотеку на двоих с подругой. Вернее она берет ипотеку на себя, а платим вдвоем, как правильно задокументировать отношения.
Никак, подруга будет собственником, а Вы будете никто в отношении это недвижимости. Поэтому соглашаться на это не стоит. ТАк как договорные обязательства здесь не помогут.
СпроситьХотим с подругой взять ипотеку на двоих, точнее, она берет ипотеку на себя, а платим вдвоем, как правильно задокументировать отношения.
Здравствуйте! Вам следует заключить между собой договор о совместной деятельности согласно ст.421 ГК РФ, в котором оговорить все детали.
Спросить
как нам юридически оформить документы чтобы мы были оба собственниками?
зарегистрируйте ООО и внесите в актив ООО павильон. Есть нюансы. Нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьХотим приобрести земельный участок на двоих в днт верхний казачий хутор, где аренда 49 лет. Как нам правильно оформить участок, чтобы в будущем не было проблем.
