Стороны договора простого товарищества / ЖКХ - 56 советов адвокатов и юристов

Можно ли признать договор простого товарищества незаключенным, если на то основания, но вклады сторон были внесены и впоследствии 1 из сторон даже отказалась от ведения общих дел (1050 ГК РФ).

В 2002 г. продал железобетонный гараж (находился в новоорганизованном на тот момент ТСЖ, земля под которым не была узаконена) физ. лицу. На момент сделки покупатель был уведомлен, что гараж продается без земельного участка. В договоре купли продажи он фигугурирует просто как гараж. Весной 2022 г. действующий собственник решил узаконить данное строение и обратился в суд. Судья, помимо представленного нынешним владельцем договора купли продажи, затребовал подтверждение продавца (то есть меня) о продаже гаража. Подскажите, пожалуйста, возможны ли какие-либо штрафные санкции со стороны суда в отношении меня как предыдущего собственника данного гаража?

Подписан трёхсторонний договор о создании товарищества с целью получения выгоды от совместной деятельности в сфере строительства. На одного из участников договора возложены обязанности обеспечения "объектов" необходимым количеством специалистов. Данный участник договора свои обязательства не выполнил в полном объёме, на данный момент объект простаивает и на остальных участников договора распространяются штрафные санкции за каждый день простоя. Кроме этого, в трёхстороннем договоре прописан пункт о финансовой ответственности сторон в случае неисполнения условий договора, либо причинения убытков. В соответствии с этим необходимо составить претензию и потом в суд, но нужно понимать от чего отталкиваться, какими статьями руководствоваться.

Может ли личный труд одного из участников простого товарищества являться его вкладом в общее дело и должен ли человек, при прекращении договора по согласию сторон, получить за свой личный труд денежную компенсацию?

Хочу купить участок в снт. Номер в кадастре есть. Но межевания не было (нет координат). С трёх сторон соседи (отмежевались). С четвертой-дорога. На участке маленький домик, продавец говорит, что оформлен как жилое строение. По площади все более-менее соответствует.

Есть долги по взносам.

Вопрос: обязательно ли делать межевание перед продажей в 2021 году? Я его в любом случае буду делать, просто есть опасения, что продавец не захочет его делать. Если без межевания, сделку не зарегистрируют, то как лучше заключать договор? Вносить аванс, и просить продавца начать межевание? Что ещё нужно проверить перед сделкой?

Заключаем договор в рамках 223-ФЗ, где два юридических лица выступают на одной стороне (договор простого товарищества) кто должен предоставить Заказчику банковскую гарантию на исполнение договора? Указывают ли в банковской гарантии двух принципалов?

Есть интернет магазин, который открыли с партнёром, до этого работали по отдельности (оба ИП). Все расчёты производим с его ИП. Но мне надо обелить мои доходы. ООО открывать не хотим по определённым причинам, а договор простого товарищества вообще не знаю как там все согласуется в плане финансов и расчётов. Решили, что мы подписываем с ним договор об оказании услуг с моей стороны.

Вопрос: что можно оформить в качестве услуг и какие документы мне ему выставлять (счёт, акт или и то и другое) Важно, чтобы органы не признали договор трудовым, так как это не так. Но слышал, что с этим проблемы последнее время.

Здравствуйте, Татьяна!

Члены ТСЖ могут оспорить заключение такого договора

Возможно это просто вывод денег

Правоохранительные органы вам вряд ли помогут, и как всегда напишут, что это гражданско - правовые отношения. Председатель ТСЖ заключил договор подряда на выполнение работ по укладке асфальта с фирмой, которая по уставу и по выписке из ЕГРЮЛ занимается оптовой торговлей. Таких видов деятельности как выполнение строительных работ или ремонтных да и вообще каких либо работ в уставе фирмы с которой ТСЖ заключило договор-нет. Является ли это нарушением со стороны Председателя? Куда нужно обратиться что бы была проверена фирма и сделка? В прокуратуру? В ОБЭП?

Спасибо за ответ!

Хотим с другом открыть магазин разливного пива, по расчету от ИП выгоднее работать чем от ООО, какой нам заключить договор друг с другом (бюджет 50/50) чтобы если работаем по ИП одного из нас второй не оказался в пролете. (При договоре простого товарищества слишком много проблем в части учета хозяйственных операций и уплаты налогов по ним.)

Договор о совместной деятельности (о простом товариществе) между иностранной фирмой и российской, нужно заверять нотариально? Или достаточно подписи и печати сторон?

Я руководитель пассажирского предприятия. Пассажирские перевозки. На маршруте работает 4 перевозчика. Карты маршрута на перевозку пассажиров выданы на каждого перевозчика. После выдачи карт между перевозчиками был заключен договор простого товарищества. Согласно ФЗ 220. 15.11.2017 г. инспектором транспортной инспекции был выписан административный протокол на водителя 5000 р. Карта маршрута была на одно предприятие а перевозку осуществлял другой участник простого товарищества. На обратной стороне карты нет перечня участников простого товарищества на основании этого инспектор вынес постановление.

Вопрос. Есть шанс оспорить данное пастоновление, и что от меня потребуется для вас.

Спасибо.

Добрый день! Вопрос: несколько членов СНТ желают выйти из СНТ и образовать свое (новое) СНТ или ТСН. Как быть, если дороги, помойка, колодцы с водой, электрические столбы (провода, счетчик на выходе) общие? Предложить заключить договор простого товарищества? Согласится ли та сторона?

Заранее благодарю,

Игнатенко Ольга Анатольевна, тел.8-903-238-09-55

У нас бюджетное учреждение. Помещение принадлежит на праве безвозмездного пользования от КУГИ, в соответствии с договором, мы не можем передовать его или часть в пользование третьим лицам. На нужно заключить договор либо соглашение с юридическим лицом на предмет кафе. На сегодняшний день у нас договор совместного использования помещения. Но в нем они усматривают Скрытую аренду. Верхушки предлогают договор простого товарищества (совместной деятельности) меня смущает, что п. 2 ст. 1041 гласит о сторонами договора простого товарищества, заключаемого для предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели или коммерческие организации. Что делать?

Трое ИП заключили договор простого товарищества и нотариально его удостоверили, стали участниками данного договора. Впоследствии, один из участников присвоил все имущество и отказывается соблюдать условия договора, закрыл ИП. Были судебные разбирательства, которые ни к чему не привели. По факту никакой деятельности в рамках данного договора не ведется. Однако Договор был удостоверен нотариусом, т.е. является нотариальным. Нотариальный договор считается заключенным после совершения нотариального действия по удостоверению договора. Если сторонами был оформлен нотариальный договор, то и соглашение об изменении или расторжении договора удостоверяется нотариусом, что в нашем случае не было сделано до сих пор. Является ли договор действующим на данный момент, является ли участник отказывающийся соблюдать условия договора его участником, может ли он быть госслужащим, если он участник договора простого товарищества? Спасибо.

Нужен договор простого товарищества. Между двумя физ лицами. Вид деятельности - один ресторан с мясом кальянами и тд. В договоре в разделе кто чем занимается одно лицо более активное: те осуществляет закупы, работает в самом ресторане, занимается продвижением (те все активные действия по управлению - можно придумать самому какие есть) , другая сторона - инвестирует, принимает решения и утверждает программу-(более пассивна в рамках управления и продвижения) . Но в разделе получения прибыли-должно быть прописано, что все делится 50/50 и в случает закрытия, реорганизации - все имущество делится также в равных долях.

Жители подъезда заключили договор на установку ПЗУ (домофонное оборудование) с компанией (это ни ТСЖ). Установили доводчик со стороны улицы, дверь не закрывается в подъезд. Обратились в МИровой суд для решения этой ситуации. Ответчик заявляет о том, что доводчик не входит в перечень домофонного оборудования. В договоре нет четкого описания состава оборудования, просто пишется "домофон". Судья настаивает на том, что истец должен предоставить суду документ, который подтверждает, то что доводчик является частью домофонного оборудования. Подскажите, какой документ регламентирует требования и перечень необходимого домофонного оборудования. Спасибо.

Подали Исковое заявление о признании договора простого товарищества ничтожным и о взыскании вложенных денежных средств по этому договору, так как обе стороны вышеуказанного договора физические лица (не ИП). Арбитражный суд исковое заявление оставил без движения мотивируя тем, что к исковому заявлению не приложены выписки из реестра ЕГРИП. Подскажите как в данном случае нам быть?

Нужен образец договора простого товарищества между ИП на осуществление перевозки пассажиров по маршруту. Вклад с одной стороны-согласованное расписание, с другой - автобус и водители.

Организация-работодатель получила разрешение на привлечение и использование иностранного работника. Работник получил разрешение на работу с профессией, допустим, повар. По договору о совместной деятельности (простого товарищества) организация-работодатель, якобы, сделала вклад в общее дело этим иностранным работником. Иностранец действительно работает поваром на территории другой стороны по договору простого товарищества и знать не знает никакой организации-работодателя, которая его пригласила в РФ и, якобы, передала по указанному договору. Как вы считаете, какой состав административного правонарушения имеется в действиях организации-работодателя?

Определите подведомственность следующих споров:

1. по требованию Ивановского комбината к администрации Октябрьского района об отказе в регистрации закрытого акционерного общества;

2. по требованию Сидоряна к простому товариществу о возмещении убытков, причинённых неисполнением договора бытового заказа;

3. по требованию Лялина к администрации Тугулымского района о предоставлении земельного участка для занятия фермерской деятельностью (крестьянское хозяйство Лялина не зарегистрировано);

4. по требованию Букина - предпринимателя без образования юридического лица к товариществу Объект - владельцу платной автостоянки о возмещении ущерба, причинённого угоном со стоянки принадлежащего истцу автомобиля;

5. по требованию АО Лейкер к нотариусу Солнцевой о возмещении ущерба, причинённого незаконным удостоверением договора залога недвижимости.

В 2012 году три организации заключили договор простого товарищества. В октябре 2015 г. одного из товарищей объявили банкротом, в связи с чем договор простого товарищества прекращается. Товарищи заключили соглашение о том, что два из них (один из которых банкрот) передают право владения и пользования общим имуществом третьему товарищу до момента раздела имущества по соглашению сторон. Законна ли данная сделка? Могут ли товарищи после прекращения договора простого товарищества распоряжаться своими долями без выдела? Как эту сделку отразить в бухгалтерском учете?

Я,как физ лицо заключила договор о совместной деятельности в форме простого товарищества с др.физ. лицом. Данный договор был заключен в коммерческих совместных целях. По данному договору я оплатила второму участнику 50% от понесенных ею затрат, которые состояли из потраченных денег на аренду, зп препод. И имущество. Договор был составлен на 3 года. Через 30 дней после получения денег второй участник товарищества сказала, что она больше не хочет этим заниматься - все остается мне и я должна сама этим заниматься. Но на данный момент бизнес убыточный. Также за эти 30 дней я понесла дополнительные расходы, которые вторая сторона должна была по данному договору оплатить в размере 50%.Она отказалась. По договору простого товарищества сторонами должны быть ИП,если цель его коммерческая. Является ли этот договор ничтожным и могу ли я рассчитывать на то,что бы потребовать вернуть мне деньги?

Между лицами был заключен договор простого товарищества и по данному договору было залоговое имущество. Одна сторона в тайне от другой продала это залоговое имущество, тем самым нарушив условия договора. Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной? Заранее спасибо.