Стороны договора простого товарищества
Содержание:
- Личный труд как вклад в простое товарищество
- Вправе ли сторона договора простого товарищества в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора?
- Банковская гарантия на исполнение договора
- Решили, что мы подписываем с ним договор об оказании услуг с моей стороны.
- Партнер не отдает мои заработанные деньги по Договору простого товарищества.
- На обратной стороне карты нет перечня участников простого товарищества на основании этого инспектор вынес постановление.
- Объединение в СНТ или ТСН.
- Вопрос в том еще, что является ли вообще реализация комплекса ООО "ТЭП"" в сторону РОСТЕХ совместной деятельностью товарищества?
- В договоре в разделе кто чем занимается одно лицо более активное: те осуществляет закупы, работает в самом ресторане,
- Подскажите как в данном случае нам быть?
- Нужен образец договора простого товарищества между ИП на осуществление перевозки пассажиров по маршруту.
- Как вы считаете, какой состав административного правонарушения имеется в действиях организации-работодателя?
- Законна ли данная сделка? Могут ли товарищи после прекращения договора простого товарищества распоряжаться своими долями без выдела?
- Можно ли признать ДПТ кабальным и как быстро можно расторгнуть его и прекратить вывоз продукции с территории ООО?
- Является ли этот договор ничтожным и могу ли я рассчитывать на то,что бы потребовать вернуть мне деньги?
- Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной?
- Можно ли заключить договор о сотрудничестве если стороны - обычные граждане (физ.
- Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года,
- Вопрос: Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор простого товарищества, если в договоре указано,
- Я так понимаю, что ООО В и ООО М заключили договора простого товарищества о совместной деятельности.
- Как правильно заключить договор простого товарищества?
- Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
- Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
- В какие инстанции и в какой очередности обращаться?
- Получается, что решение арбитражного суда для налоговой не указ?
- Как вернуть деньги с туроператора, если договор заключен не был?
- Является ли договор документом помогающий решить разногласие сторон или ещё что-то должно быть чтобы уменьшить риск вложения денег?
- Какие варианты исхода дела?
- Вопрос следующий: каким образом дольщики могут повлиять на сложившуюся ситуацию, как нам получить свои квартиры?,
- Арбитраж.Неосновательное обогощение
Личный труд как вклад в простое товарищество
Может ли личный труд одного из участников простого товарищества являться его вкладом в общее дело и должен ли человек, при прекращении договора по согласию сторон, получить за свой личный труд денежную компенсацию?
Здравствуйте. Да, такое возможно. Об этом говорит ст. 1051 ГК РФ - Заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора.
Соглашение об ограничении права на отказ от бессрочного договора простого товарищества является ничтожным.
Выход из бессрочного договора является правомерным действием, в связи с чем на соответствующего товарища не может быть возложена ответственность за реализацию этого права в виде возмещения убытков (в отличие от случаев отказа от срочного договора простого товарищества - ст.1052 ГК РФ).
Банковская гарантия на исполнение договора
Заключаем договор в рамках 223-ФЗ, где два юридических лица выступают на одной стороне (договор простого товарищества) кто должен предоставить Заказчику банковскую гарантию на исполнение договора?
Указывают ли в банковской гарантии двух принципалов?
Четких указаний на этот счет в законе нет, соответственно, законодатель допускает возможность оговорить это условие между сторонами в договоре.
Решили, что мы подписываем с ним договор об оказании услуг с моей стороны.
Есть интернет магазин, который открыли с партнёром, до этого работали по отдельности (оба ИП). Все расчёты производим с его ИП. Но мне надо обелить мои доходы. ООО открывать не хотим по определённым причинам, а договор простого товарищества вообще не знаю как там все согласуется в плане финансов и расчётов. Решили, что мы подписываем с ним договор об оказании услуг с моей стороны.
Вопрос: что можно оформить в качестве услуг и какие документы мне ему выставлять (счёт, акт или и то и другое) Важно, чтобы органы не признали договор трудовым, так как это не так. Но слышал, что с этим проблемы последнее время.
Партнер не отдает мои заработанные деньги по Договору простого товарищества.
Здравствуйте!
Я с партнером заключил Договор о совместной деятельности простого товарищества. Занимаемся строительством, но лично я продвижением интернет ресурсов (они мои) по Договору он должен был платить мне 5% с материалов и работы, с ноября 2017 года уже должен около 100 тысяч рублей и мы поругались, я могу как то у него их забрать? Договора он заключает на свою фирму, но в налоговой не проводит.
Еще вчера мне написал наш с ним юрист, что приехали серьезные люди (знакомые партнера) и юрист умывает руки, как я понял из этого что он на его стороне, а мне ему больше не писать и не звонить. Под серьезными людьми я понимаю знакомые партнера сотрудники ФСБ, но я нечего не нарушал и не кого не обманывал, а меня просто партнер хочет кинуть. Сегодня позвонил мне партнер и говорит, больше мне не пиши и не звони, завтра или на днях получишь официальное письмо, и на недели к тебе приедет представительный человек от меня пообщаться, у тебя будет два варианта, выберешь один, он сказал.
Спасибо за помощь.
ГК РФ Статья 69. Основные положения о полном товариществе
[i]
1. Полным признается товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам принадлежащим им имуществом.
ГК РФ Статья 74. Распределение прибыли и убытков полного товарищества
1. Прибыль и убытки полного товарищества распределяются между его участниками пропорционально их долям в складочном капитале, если иное не предусмотрено учредительным договором или иным соглашением участников. Не допускается соглашение об устранении кого-либо из участников товарищества от участия в прибыли или в убытках.
2. Если вследствие понесенных товариществом убытков стоимость его чистых активов станет меньше размера его складочного капитала, полученная товариществом прибыль не распределяется между участниками до тех пор, пока стоимость чистых активов не превысит размер складочного капитала.[/i]
Таким образом, Вы, как один из "товарищей" сами должны знать финансовое положение вашего товарищества, так как также являетесь полноправным его участником.
А вообще, на встречу с представителем советую прибыть с адвокатом или юристом.
На обратной стороне карты нет перечня участников простого товарищества на основании этого инспектор вынес постановление.
Я руководитель пассажирского предприятия. Пассажирские перевозки. На маршруте работает 4 перевозчика. Карты маршрута на перевозку пассажиров выданы на каждого перевозчика. После выдачи карт между перевозчиками был заключен договор простого товарищества. Согласно ФЗ 220. 15.11.2017 г. инспектором транспортной инспекции был выписан административный протокол на водителя 5000 р. Карта маршрута была на одно предприятие а перевозку осуществлял другой участник простого товарищества. На обратной стороне карты нет перечня участников простого товарищества на основании этого инспектор вынес постановление.
Вопрос. Есть шанс оспорить данное пастоновление, и что от меня потребуется для вас.
Спасибо.
Да.шанс есть оспорить - только не протокол, а а постановление, если оно вынесено по результатам рассмотрения дела. Ссылайтесь на заключение договора простого товарищества. Ст.30.1 КоАП РФ.
Нужно постановление, чтобы оспорить его в порядке ст. 30.1 КоАП РФ.
Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 - 25.5.1 настоящего Кодекса:
(в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 294-ФЗ)
1) вынесенное судьей - в вышестоящий суд;
2) вынесенное коллегиальным органом - в районный суд по месту нахождения коллегиального органа;
(в ред. Федеральных законов от 02.10.2007 N 225-ФЗ, от 18.07.2011 N 225-ФЗ)
3) вынесенное должностным лицом - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;
3.1) вынесенное должностным лицом, указанным в части 2 статьи 23.79, части 2 статьи 23.79.1 или части 2 статьи 23.79.2 настоящего Кодекса, - в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, в уполномоченный соответствующим нормативным правовым актом Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации или соглашением о передаче осуществления части полномочий федеральный орган исполнительной власти либо в районный суд по месту рассмотрения дела;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 233-ФЗ)
4) вынесенное иным органом, созданным в соответствии с законом субъекта Российской Федерации, - в районный суд по месту рассмотрения дела.
Далее нужны договор простого товарищества.
И разрешение на перевозки.
Можно в суд вызвать каждого члена товарищества как свидетеля.
Да, есть шансы оспорить, предъявляйте соответствующие доказательства, что перевозка осуществлялась в рамках данного соглашения
Статья 26.2. Доказательства
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 26] [Статья 26.2]
1. Доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.
Полагаю что есть шанс, оспаривать надо постановление. Поскольку по формальным основаниям оно должно быть вынесено. Надо его изучать. Искать нарушения, которые были допущены дополнительно к тому что указываете Вы. Они должны быть существенные
ст. 30.2-30.3 КоАП РФ.
Протокол отдельно не оспаривается.
Здравствуйте, Рустан Владимирович!
[quote]ГК РФСтатья 1044. Ведение общих дел товарищей
1. При ведении общих дел каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей, если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.
При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей.
2. В отношениях с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами, или договором простого товарищества, совершенным в письменной форме.
3. В отношениях с третьими лицами товарищи не могут ссылаться на ограничения прав товарища, совершившего сделку, по ведению общих дел товарищей, за исключением случаев, когда они докажут, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений.
[/quote][quote][/quote]
пОЭТОМУ нужно изучать договор простого товарищества, а также постановление об администартивном правонарушении. Но оспорить постановление, конечно же можно и большой шанс оспорить данное решение инспектора.
Здравствуйте. Вы в любом случае имеете право оспорить данное постановление. То, что на обратной стороне карты нет перечня участников простого товарищества по моему мнению не является основанием для вынесения штрафа. Нет такого требования в нижеприведенном законе.
Федеральный закон "Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 13.07.2015 N 220-ФЗ (последняя редакция) ст.3 [quote]20) карта маршрута регулярных перевозок - документ, содержащий сведения о маршруте регулярных перевозок и транспортном средстве, которое допускается использовать для перевозок по данному маршруту;[/quote]
Частью 8 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 220-ФЗ "Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом в Российской Федерации" предусмотрено, что государственный или муниципальный заказчик выдает на срок действия государственного или муниципального контракта карты маршрута регулярных перевозок в соответствии с максимальным количеством транспортных средств, необходимых для исполнения соответствующего контракта.
Карта маршрута регулярных перевозок представляет собой документ, содержащий сведения о маршруте регулярных перевозок и транспортном средстве, которое допускается использовать для перевозок по данному маршруту (пункт 20 части 1 статьи 3 Закона N 220-ФЗ).
Исходя из этого определения нет необходимости указывать на обратной стороне карты участников простого товарищества
Получается что не было самого события административного правонарушения, что согласно ст 24.5 КОАП РФ является основанием для отмены этого Постановления.
Поэтому у вас весьма хорошие шансы чтобы в судебном порядке отменить это Постановление На основании стст 30.1-30.3 КОАП РФ подавайте жалобу в суд, указав в жалобе на отсутствие события административного правонарушения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
РЕГУЛЯРНЫХ ПЕРЕВОЗОК ПАССАЖИРОВ И БАГАЖА АВТОМОБИЛЬНЫМ
ТРАНСПОРТОМ И ГОРОДСКИМ НАЗЕМНЫМ ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ ТРАНСПОРТОМ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
20) карта маршрута регулярных перевозок - документ, содержащий сведения о маршруте регулярных перевозок и транспортном средстве, которое допускается использовать для перевозок по данному маршруту;
22) участники договора простого товарищества - юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, являющиеся сторонами договора простого товарищества (договора о совместной деятельности), заключенного для осуществления регулярных перевозок в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
Действия инспектора правомерны, в законе указано, что в карте маршрута должны быть указаны ФИО каждого товарища по данному маршруту. Можете, конечно, попробовать обжаловать постановление, но шансов у вас практически нет.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 220-ФЗ
"Об организации регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 28. Порядок оформления, переоформления карты маршрута регулярных перевозок
4. В карте маршрута регулярных перевозок указываются следующие сведения:
6) наименование, место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и, если имеется, отчество (для индивидуального предпринимателя), идентификационный номер налогоплательщика, который осуществляет перевозки по данному маршруту;
[b]5. Если карта маршрута регулярных перевозок выдается одному из участников договора простого товарищества, сведения, предусмотренные пунктом 6 части 4 настоящей статьи, указываются в отношении каждого участника договора простого товарищества.[/b]
Здравствуйте! Руслан Владимирович, важно знать, что написано в самом протоколе, возможно нарушитель подписался под всеми выявленными нарушениями. Посмотрите вначале. А обжалование в дальнейшем, когда будет постановление, происходит в порядке который указали мои коллеги (статья 30.1 Кодекса об административных правонарушениях.).
Шансов оспорить постановление мало, поскольку нарушены требования законодательства по оформлению транспортной карты. Хотя по формальному поводу можно попробовать. Оштрафовали за отсутствие карты, а карта была
Использование для осуществления регулярных перевозок пассажиров автобуса, трамвая или троллейбуса при отсутствии карты маршрута регулярных перевозок влечет наложение административного штрафа на водителя в размере пяти тысяч рублей
Приказ Минтранса России от 10.11.2015 N 332 (ред. от 20.07.2016) "Об утверждении формы бланка карты маршрута регулярных перевозок и порядка его заполнения"
В пункте 2 карты маршрута указываются:
наименование и место нахождения - для юридического лица; фамилия, имя и, если имеется, отчество - для индивидуального предпринимателя, которым выдана карта маршрута;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), которому выдана карта маршрута.
[b]Если карта маршрута выдана участникам простого товарищества, в пункте 2 указываются сведения об уполномоченном участнике данного товарищества.
Сведения о прочих участниках простого товарищества указываются на оборотной стороне карты маршрута, а в случае, если недостаточно места - на дополнительных страницах - приложениях, являющихся неотъемлемой частью карты маршрута (о чем делается соответствующая запись).[/b]
В незаполненных строках на оборотной стороне карты маршрута ставятся прочерки.
4. В пункте 3 карты маршрута указывается вид транспортного средства (автобус, трамвай, троллейбус).
5. В пункте 4 карты маршрута указывается класс транспортного средства (особо малый класс транспортных средств - длина до 5 метров включительно, малый класс транспортных средств - длина от 5 метров до 7,5 метра включительно, средний класс транспортных средств - длина от 7,5 метра до 10 метров включительно, большой класс транспортных средств - длина от 10 до 16 метров включительно, особо большой класс транспортных средств - длина более чем 16 метров).
Здравствуйте! Вы вправе оспорить постановление инспектора. ГК РФ Статья 1044. Ведение общих дел товарищей
[quote]1. При ведении общих дел [u]каждый товарищ вправе действовать от имени всех товарищей[/u], если договором простого товарищества не установлено, что ведение дел осуществляется отдельными участниками либо совместно всеми участниками договора простого товарищества.[/quote] Подавайте жалобу на постановление в порядке ст.ст. 30.2-30.3 КоАП РФ. Приведите документы в соответствие с законом. Приказ Минтранса России от 10.11.2015 N 332 (ред. от 20.07.2016) "Об утверждении формы бланка карты маршрута регулярных перевозок и порядка его заполнения" 3. В пункте 2 карты маршрута указываются:
наименование и место нахождения - для юридического лица; фамилия, имя и, если имеется, отчество - для индивидуального предпринимателя, которым выдана карта маршрута;
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), которому выдана карта маршрута.
Если карта маршрута выдана участникам простого товарищества, в [u]пункте 2 указываются сведения об уполномоченном участнике данного товарищества[/u].
[u]Сведения о прочих участниках простого товарищества указываются на оборотной стороне карты маршрута[/u], а в случае, если недостаточно места - на дополнительных страницах - приложениях, являющихся неотъемлемой частью карты маршрута (о чем делается соответствующая запись).
Добрый день, Руслан Владимирович!
Вы, безусловно, имеете право оспорить данное постановление, ибо отсутствие сведений об участниках товарищества не является основанием для применения штрафных санкций!
Всего вам доброго и удачи в решении данного вопроса!
Объединение в СНТ или ТСН.
Добрый день! Вопрос: несколько членов СНТ желают выйти из СНТ и образовать свое (новое) СНТ или ТСН. Как быть, если дороги, помойка, колодцы с водой, электрические столбы (провода, счетчик на выходе) общие? Предложить заключить договор простого товарищества? Согласится ли та сторона?
Заранее благодарю,
Игнатенко Ольга Анатольевна, тел.8-903-238-09-55
Добрый день! Сначала надо выяснить, кто квладеет правами на (аренды или собственности) на дороги, на колодцы, Электрические столбы (на СНТ или еще кому выдавались тех условия на технологическое подключение на электричество, кто является стороной по договору нв вывоз ТБО (мусора). После этого и решать, а если смысл что-то делать.
Добрый день, Ольга! Если между членами СНТ достигнуто соглашение о реорганизации СНТ путем выделения отдельного СНТ, наделении его имуществом, то такой вопрос решается в юридической плоскости путем создания нового СНТ за счет выделения из старого, наделения его определенным имуществом. Детальную консультацию вам могут предоставить специалисты, которые занимаются данным вопросом. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Вопрос в том еще, что является ли вообще реализация комплекса ООО "ТЭП"" в сторону РОСТЕХ совместной деятельностью товарищества?
Между ООО "ТЭП" и Ростех заключен контракт на изготовление и поставку комплекса Радар.
Так как у ООО "ТЭП" не достаточно денежных средств было решено привлечь ООО Вымпел к деятельности и после сдачи комплекса РОСТЕХ поделить прибыль по полам.
Между ООО "ТЭП" и ООО "Вымпел" заключается договор простого товарищества, с целью извлечения прибыли от создания комплекса "Радар". Согласно договору прибыль делиться пополам. Возникает вопрос: как правильно в договоре прописать ответственность сторон?
Ведь в случаи если конечный заказчик Ростех откажется принимать комплекс у ООО "Тэп", по причине того что например комплекс ненадлежащего качества будет, то тогда РОСТЕХ к ООО "ТЭП" применит штрафные санкции. Как в таком случаи привлечь к ответственности и ООО Вымпел?
Ведь если прибыль делиться, то и ответственность должна делиться. Подскажите может в договоре совместной деятельности как то можно прописать, что ООО "Вымпел" на ровне с ООО "ТЭП" несет ответственность перед Ростех, или данный пункт ничтожен будет?
Да есть статья ГК РФ Статья 1046. Общие расходы и убытки товарищей.
Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.
Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно.
Но статья определяет ответственность при совместной деятельности. Вопрос в том еще, что является ли вообще реализация комплекса ООО "ТЭП"" в сторону РОСТЕХ совместной деятельностью товарищества? Ведь по сути реализация происходит в рамках заключенного контракта между ООО "ТЭП" и РОСТЕХ?
Нет.
Этот пункт не будет ничтожен.
Ст. 421 ГК РФ даёт такое право "в договоре прописать ответственность сторон?", если стороны согласны.
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Является совместной деятельностью. На основании ст. 1041 ГК РФ
[quote]По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.[/quote]
Доброго времени суток. Нет, здесь не получится простого товарищества. Вымпел нужно привлекать как субподрячика и определять его ответственность отдельно, за исполнение обязательств в части субподряда (ст. 706 ГК РФ). Распределить ответственность поровну не получится, т.к. Вымпел не имеет отношений к договору между ТЭП и РОстех.
Обращаю ваше внимание на следующий закон
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 28. Распределение прибыли общества между участниками общества
1. Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества.
2. Часть прибыли общества, предназначенная для распределения между его участниками, распределяется пропорционально их долям в уставном капитале общества.
Уставом общества при его учреждении или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно, может быть установлен иной порядок распределения прибыли между участниками общества. Изменение и исключение положений устава общества, устанавливающих такой порядок, осуществляются по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.
3. Срок и порядок выплаты части распределенной прибыли общества определяются уставом общества или решением общего собрания участников общества о распределении прибыли между ними. Срок выплаты части распределенной прибыли общества не должен превышать шестьдесят дней со дня принятия решения о распределении прибыли между участниками общества. В случае, если срок выплаты части распределенной прибыли общества уставом или решением общего собрания участников общества о распределении прибыли между ними не определен, указанный срок считается равным шестидесяти дням со дня принятия решения о распределении прибыли между участниками общества.
(п. 3 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 409-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 4 статьи 28 в редакции Федерального закона от 28.12.2010 N 409-ФЗ применяются к требованиям, срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу указанного Закона.
В случае, если срок предъявления требований, не может быть определен, указанные положения применяются к требованиям, возникшим не позднее чем в течение трех лет до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2010 N 409-ФЗ. В течение шести месяцев со дня вступления в силу указанного Закона лицо, срок предъявления требования, которого о выплате части распределенной прибыли хозяйственного общества истек до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2010 N 409-ФЗ, вправе обратиться за выплатой части распределенной прибыли хозяйственного общества, начисленных в течение трех лет до указанного дня. В случае, если такое лицо не реализовало данное право, соответствующая часть распределенной прибыли восстанавливаются в составе нераспределенной прибыли хозяйственного общества.
4. В случае, если в течение срока выплаты части распределенной прибыли общества, определенного в соответствии с правилами пункта 3 настоящей статьи, часть распределенной прибыли не выплачена участнику общества, он вправе обратиться в течение трех лет после истечения указанного срока к обществу с требованием о выплате соответствующей части прибыли. Уставом общества может быть предусмотрен более продолжительный срок для обращения с данным требованием, при этом указанный срок не может превышать пять лет со дня истечения срока выплаты части распределенной прибыли общества, определенного в соответствии с правилами пункта 3 настоящей статьи.
Срок для обращения с требованием о выплате части распределенной прибыли общества в случае пропуска указанного срока восстановлению не подлежит, за исключением случая, если участник общества не подавал данное требование под влиянием насилия или угрозы.
По истечении указанного срока распределенная и невостребованная участником часть прибыли восстанавливается в составе нераспределенной прибыли общества.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.12.2010 N 409-ФЗ)
Вымпел - скорее инвестор, а не товарищ, нет совместной деятельности, т.к. договор уже заключен с Ростех, а Вымпел привлекается как инвестор, т.е. его деньги. Поэтому ст. 1046 гк рф не применима. И убытки вымпел не несет.
.
В договоре в разделе кто чем занимается одно лицо более активное: те осуществляет закупы, работает в самом ресторане,
Нужен договор простого товарищества. Между двумя физ лицами. Вид деятельности - один ресторан с мясом кальянами и тд. В договоре в разделе кто чем занимается одно лицо более активное: те осуществляет закупы, работает в самом ресторане, занимается продвижением (те все активные действия по управлению - можно придумать самому какие есть) , другая сторона - инвестирует, принимает решения и утверждает программу-(более пассивна в рамках управления и продвижения) . Но в разделе получения прибыли-должно быть прописано, что все делится 50/50 и в случает закрытия, реорганизации - все имущество делится также в равных долях.
Подскажите как в данном случае нам быть?
Подали Исковое заявление о признании договора простого товарищества ничтожным и о взыскании вложенных денежных средств по этому договору, так как обе стороны вышеуказанного договора физические лица (не ИП). Арбитражный суд исковое заявление оставил без движения мотивируя тем, что к исковому заявлению не приложены выписки из реестра ЕГРИП. Подскажите как в данном случае нам быть?
устранить замечания и направить в адрес суда
Нужен образец договора простого товарищества между ИП на осуществление перевозки пассажиров по маршруту.
Нужен образец договора простого товарищества между ИП на осуществление перевозки пассажиров по маршруту. Вклад с одной стороны-согласованное расписание, с другой - автобус и водители.
договор напишу, за отдельную плату. возьму недорого, пишите в лс договоримся.
Как вы считаете, какой состав административного правонарушения имеется в действиях организации-работодателя?
Организация-работодатель получила разрешение на привлечение и использование иностранного работника. Работник получил разрешение на работу с профессией, допустим, повар. По договору о совместной деятельности (простого товарищества) организация-работодатель, якобы, сделала вклад в общее дело этим иностранным работником. Иностранец действительно работает поваром на территории другой стороны по договору простого товарищества и знать не знает никакой организации-работодателя, которая его пригласила в РФ и, якобы, передала по указанному договору. Как вы считаете, какой состав административного правонарушения имеется в действиях организации-работодателя?
Законна ли данная сделка? Могут ли товарищи после прекращения договора простого товарищества распоряжаться своими долями без выдела?
В 2012 году три организации заключили договор простого товарищества. В октябре 2015 г. одного из товарищей объявили банкротом, в связи с чем договор простого товарищества прекращается. Товарищи заключили соглашение о том, что два из них (один из которых банкрот) передают право владения и пользования общим имуществом третьему товарищу до момента раздела имущества по соглашению сторон. Законна ли данная сделка? Могут ли товарищи после прекращения договора простого товарищества распоряжаться своими долями без выдела? Как эту сделку отразить в бухгалтерском учете?
Необходимо изучать документы. Вполне вероятно, что такая сделка может быть оспорена.
Многое зависит от соотношения этих соглашений с датами банкротного дела.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Можно ли признать ДПТ кабальным и как быстро можно расторгнуть его и прекратить вывоз продукции с территории ООО?
СОставлен договор об организации простого товарищества между ООО (сельскохоз. Фирма) и частным ИП. ИП кредитует ООО и выдает 8 млн. руб. в качестве займа для посевных работ. Составляется два дублирующих документа: 1) договор займа на 8 млн. руб. (деньги перечисляются на счет ООО) и договор простого товарищества, по которому ИП вносит семена и удобрения для посева. Фактически семян и удобрений внесено на сумму 450 тыс. руб., но в договоре отражено, что стороны оценили данный вклад ИП в 8 млн. руб., а вклад ООО в 2 млн. руб.*фактически ООО затратило на посевные работы 8.2 млн. руб.). Еще в договоре прост. Товарищ. (далее ДПТ) указано, что ИП забирает после урожая 80% готовой продукции, но не менее 1500 тн. В случае низкой урожайности страдает только ООО. Можно ли признать ДПТ кабальным и как быстро можно расторгнуть его и прекратить вывоз продукции с территории ООО? Понимаю, что из того, что написал наверное вывод не получится сделать полный и развернутый.expertiza63@inbox.ru С уважением, Валерий Александрович.
Здравствуйте.
Тут для верного применения материального права необходимо смотреть договор, так как есть и риски ст.431 ГК РФ. Также нужно усмотреть пункты договора. которые ущемляют Ваши права и потом восстановить Ваши законные права. Только так Вам можно дать гарантированный результата. Будет с полной отдачи сил отстаивать Ваши права и интересы. Вы какие действия предпринимали?
Является ли этот договор ничтожным и могу ли я рассчитывать на то,что бы потребовать вернуть мне деньги?
Я,как физ лицо заключила договор о совместной деятельности в форме простого товарищества с др.физ. лицом. Данный договор был заключен в коммерческих совместных целях. По данному договору я оплатила второму участнику 50% от понесенных ею затрат, которые состояли из потраченных денег на аренду, зп препод. И имущество. Договор был составлен на 3 года. Через 30 дней после получения денег второй участник товарищества сказала, что она больше не хочет этим заниматься - все остается мне и я должна сама этим заниматься. Но на данный момент бизнес убыточный. Также за эти 30 дней я понесла дополнительные расходы, которые вторая сторона должна была по данному договору оплатить в размере 50%.Она отказалась. По договору простого товарищества сторонами должны быть ИП,если цель его коммерческая. Является ли этот договор ничтожным и могу ли я рассчитывать на то,что бы потребовать вернуть мне деньги?
тут два варианта: либо договор ничтожный. Либо Вы незаконно занимаетесь предпринимательской деятельностью.
Для ответа более полного необходимо знакомиться с документами.
Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной?
Между лицами был заключен договор простого товарищества и по данному договору было залоговое имущество. Одна сторона в тайне от другой продала это залоговое имущество, тем самым нарушив условия договора. Вопрос в следующем: Какой срок исковой давности на подачи искового заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной? Заранее спасибо.
Можно ли заключить договор о сотрудничестве если стороны - обычные граждане (физ.
Можно ли заключить договор о сотрудничестве если стороны - обычные граждане (физ. лица)-цель: создание ООО, совместное финансирование, последующее ведение бизнеса. Договор простого товарищества не дает такого права - как назвать этот документ что бы он имел юр. силу?
Здравствуйте. Создавайте ООО и в последующем работайте так, как вам хочется.
Заключите соглашение о намерениях.
Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года,
В 2013 году между 2-мя ООО был заключен договор простого товарищества, с вкладами товарищей - 1/2 доли в нежилом здании, при заключении которого стороны руково-сь положениями ГК о простом тов-ще. В июле 2014 года в закон ФЗ Об инвестиционном товариществе вносят изменения касательно видов вкладов товарищей, теперь это не только ценные бумаги, но и любое имущество.
Должен ли договор простого товарищества, заключенный в 2013 года, до внесения изменений в закон об инвестиционном товариществе, квалифицироваться как договор инвестиционного товарищества?
Договор инвестиционного товарищества в том числе подлежит нотариальному удостоверению..., а договор простого товарищества - нет.
Вопрос: Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор простого товарищества, если в договоре указано,
Вопрос: Возможно ли в одностороннем порядке расторгнуть договор простого товарищества, если в договоре указано, что он может быть расторгнут по соглашению сторон?
Да, конечно возможно
Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества
1. Договор простого товарищества прекращается вследствие:
объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, если договором простого товарищества или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами;
объявления кого-либо из товарищей несостоятельным (банкротом), за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;
смерти товарища или ликвидации либо реорганизации участвующего в договоре простого товарищества юридического лица, если договором или последующим соглашением не предусмотрено сохранение договора в отношениях между остальными товарищами либо замещение умершего товарища (ликвидированного или реорганизованного юридического лица) его наследниками (правопреемниками);
отказа кого-либо из товарищей от дальнейшего участия в бессрочном договоре простого товарищества, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта;
Я так понимаю, что ООО В и ООО М заключили договора простого товарищества о совместной деятельности.
Сижу, решаю задачу.
ООО «В» на основании распоряжения губернатора от 12.12.2007 г. получило право застройщика жилого дома по адресу: ул. Мировая, д.1, а также на основании этого же распоряжения заключило с КУГИ договор аренды земельного участка под данным домом. В рамках исполнения данного распоряжения и осуществления строительства данного жилого дома ООО «В» 11.01.2008 г. заключило договор совместной деятельности с ООО «М», согласно которому ООО «М» осуществляет инвестирование строительства части жилого дома, а по результатам окончания строительства ООО «М» имеет право на получение в собственность (распоряжение) пяти квартир в этом доме: № 4, 5, 6, 7, 8. По условиям договора ООО «М» имеет право привлекать в строительство как свои личные средства, так и заемные. Срок окончания строительства 30.12.2008 г.
Гр-ка Б. 20.01.2008 г. заключила договор с ООО «М» на инвестирование строительства дома на ул. Мировая, д.1 в части квартиры №4 с правом получения данной квартиры в собственность в случае 100% оплаты гр-кой Б. оговоренной договором суммы в установленные сроки. Срок окончания строительства 30.12.2008 г.
Гр. Б. исполнила все свои обязанности по финансированию в полном объеме в соответствии с условиями договора до 10.10.2008 г.
ООО «М» перечислило в ООО «В» все полученные от гр-ки Б. денежные средства в три этапа в июне-августе 2008 г. Об этом у гр-ки Б. есть соответствующие письма от ООО «М» и платежные поручения на соответствующие суммы.
В ноябре 2008 г. ООО «В» и ООО «М» расторгли между собой договор о совместной деятельности, заключив соответствующие соглашение о расторжении договора. При этом в данном соглашении стороны указали, что не имеют к другу взаимных материальных претензий.
10.01.2009 г. дом был сдан в эксплуатацию.
29.01.2009 г. гр-ка Б. обратилась в ООО «М» с требованием предоставить ей необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, строительство которой она проинвестировала. Ей было отказано в связи с тем, что у ООО «М» данной квартиры в собственности нет, а договор о совместной деятельности с ООО «В» был расторгнут до окончания строительства.
05.02.2009 г. гр-ка Б. обратилась в ООО «В» с требованием предоставить ей необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, строительство которой она проинвестировала. Ей было отказано, с указанием причины:
- ООО «В» не имеет договорных отношений с гр-кой Б.;
- ООО «М» не извещало ООО «В» о том, что ООО «М» фактически переуступило свои права, вытекавшие из договора о совместной деятельности от 11.01.2008 г., на квартиру № 4 без согласования с ООО «М», и более того, ООО «М» не имело права переуступать свои права, т.к. в договоре о совместной деятельности от 11.01.2008 г. такое право не было сторонами прописано.
Вопрос: составьте исковое заявление в суд о защите прав гражданки Н.
Я так понимаю, что ООО В и ООО М заключили договора простого товарищества о совместной деятельности. При этом ООО М может использовать как собственные, так и заемные средства. У меня следующий вопрос: являются ли средства гражданки Н. заемными?
Как правильно заключить договор простого товарищества?
Мы с подругой хотим заключить договор простого товарищества для ведения совместного хозяйства (покупка недвижимости, бытовые вещи). Есть ли тут какие-то подводные камни, опасности? Подругу я обманывать не собираюсь и ей доверяю, так что вопрос только в юридической стороне.
Ещё одна проблема: она хочет сменить фамилию. Но мы не знаем, сколько времени это дело займёт, с договором простого товарищества тянуть не хотим. Нужно ли будет его переоформлять, когда она сменит фамилию, будет ли это сложной процедурой, надо ли будет ехать к тому же самому нотариусу?
Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора простого товарищества, заключенного заказчиком с третьим лицом с целью продолжения строительства недостроенного им объекта, в связи с чем подрядчик был лишен права исполнить договор и получить соответствующее вознаграждение. Объект незавершенного строительства является вкладом заказчика в договор простого товарищества.
В судебном заседании заказчик указал, что до заключения договора простого товарищества работы подрядчиком на объекте строительства не выполнялись в течение 1 года, что было расценено заказчиком как отказ от исполнения договора. В свою очередь по указанному обстоятельству подрядчик пояснил, что работы были им приостановлены вследствие неисполнения заказчиком встречных обязательств: не были представлены разрешение на строительство, проектно-сметная документация, документы о предоставлении земельного участка под строительство, кроме того выполненные работы заказчиком принимались и оплачивались несвоевременно и не полностью.
Суд в удовлетворении иска отказал, так как посчитал, что все выполненные работы по незавершенному строительству заказчиком оплачены и, следовательно, он имел право распорядиться им как своей собственностью, в том числе поручив строительство другому лицу.
Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
Ребята, решая вопросы арбитража можно и к платному юристу сходить, тем более строительство, деньги огромные, ...... блин, не стыдно?
Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора простого товарищества, заключенного заказчиком с третьим лицом с целью продолжения строительства недостроенного им объекта, в связи с чем подрядчик был лишен права исполнить договор и получить соответствующее вознаграждение. Объект незавершенного строительства является вкладом заказчика в договор простого товарищества.
В судебном заседании заказчик указал, что до заключения договора простого товарищества работы подрядчиком на объекте строительства не выполнялись в течение 1 года, что было расценено заказчиком как отказ от исполнения договора. В свою очередь по указанному обстоятельству подрядчик пояснил, что работы были им приостановлены вследствие неисполнения заказчиком встречных обязательств: не были представлены разрешение на строительство, проектно-сметная документация, документы о предоставлении земельного участка под строительство, кроме того выполненные работы заказчиком принимались и оплачивались несвоевременно и не полностью.
Суд в удовлетворении иска отказал, так как посчитал, что все выполненные работы по незавершенному строительству заказчиком оплачены и, следовательно, он имел право распорядиться им как своей собственностью, в том числе поручив строительство другому лицу.
Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?
Светлана, задачи здесь не решают.
Здравствуйте, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами и решением суда. Если вы хотите его обжаловать, обращайтесь.
В какие инстанции и в какой очередности обращаться?
Я с мужем и ещё 3 семьи собираемся строить совместный дом на 4 хозяина в целях экономии средств. Это будет большой дом с разными входами с 4-х сторон, т.е. как 4-хквартирный дом под одной крышей, только частый.
Для того, чтобы у каждой семьи было достаточно земли решили объединить 2 соседних участка. Т.е. получается, что одна половина дома будет стоять на земле оформленной на одного человека, а вторая часть дома на земле оформленной на другого человека
Исходя из вышеизложенного возникают вопросы:
1) Могут ли возникнуть какие-то трудности с тем, что дом частично стоит на земле одного человека и частично на земле другого человека?
2) Как нам лучше документально оформить такое строительство?
- Кто-то советует как долевое строительство.
- Кто-то рекомендует оформить дом на одного человека с последующей перепродажей нам нашей части дома и части земли, а пока дом не достроится заключить между собой какой-нибудь договор по типу соинвестирования или простого товарищества.
Хочется чтобы было меньше бюрократических проволочек, но в то же время обезопасить себя. Чтобы на случай, если мы захотим продать свою часть дома у нас не возникло проблем.
3) На данный момент мы залили фундамент под дом и вспомнили, что не взяли разрешение на строительство. Это обязательно нужно делать? (При оформлении земли владельцам сказали, что они могут делать на ней что угодно).
4) Вы можете нам пошагово расписать в каком порядке нужно оформлять дом от самого начала и до момента заселения? В какие инстанции и в какой очередности обращаться?
5) Пришлите, пожалуйста, образец договора, который мы должны составить между всеми участниками такого строительства.
Заранее благодарю за помощь!
Любовь, такие вопросы не решаются в рамках виртуальной консультации. Если хотите профессиональных советов, обращайтесь очно ко мне на консультацию с документами, относящимися к вашему вопросу. Я специализируюсь на строительном праве. Удачи!
Получается, что решение арбитражного суда для налоговой не указ?
Буду очень признательна за правовую оценку следующей ситуации.
Решением арбитражного суда установлено, что никакой предпринимательской деятельности в рамках подписанного договора простого товарищества не велось, а обе стороны, его подписавшие, занимались самостоятельной предпринимательской деятельностью. Судебный процесс длился с июля, решение вынесено 20 января 2010 г.
Выездная налоговая проверка сторон, подписавших договор ПТ, проходила с 23 ноября, справка о проверке выдана 21 января 2010 года, акт ВНП – 18 марта. Налоговики были осведомлены о шедшем арбитражном процессе, о решении суда проинформированы в день его вынесения. Тем не менее, невзирая на решение суда (вынесенное раньше окончания проверки) и ряд документов, подтверждающих отсутствие деятельности ПТ, они сочли товарищество действовавшим и в акте произвели перерасчет налогов по общему режиму. Получается, что решение арбитражного суда для налоговой не указ?
С уважением, Анна.
Статья 16 Арбитражного процессуального кодекса . Обязательность судебных актов
1. Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.
2. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Статья 315 Уголовного кодекса РФ. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
Злостное неисполнение представителем власти, государственным служащим, служащим органа местного самоуправления, а также служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению -
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
У меня есть к вам вопросы:
1. По чьему иску разрешался этот спор в арбитражном суде?
2. Вступило ли на дату 18 марта решение арбитражного суда в силу? Иначе спрошу: подавалась ли апелляция на решение суда первой инстанции до 18 марта?
Анна! Обжалуйте акт ВНП в Арбитражный суд. И в ходе процесса выяснится, кто был прав - арбитраж или налоговики.
Валерий Наумов
Как вернуть деньги с туроператора, если договор заключен не был?
Ув.юристы, помогите разобраться: в декабре 2007 г. был заключен договор простого товарищества, по которому я отдала 300 тыс. рублей, сторона№2 обещала за 2 мес. вернуть деньги с большой прибылью. Договор закл. На куплю-продажу зем. участка. Сейчас выяснилось, что оговариваемый зем. участок куплен не был, мне обещают вернуть деньги, но почти год деньги находились у Ст.№2.Могу ли я взыскать проценты за использ. Денег и действителен ли договор, если копии и ориг. Дог. у той ст.нет? Заранее, спасибо.
Смело взыскивайте деньги вместе с обусловленной договором прибылью, + проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания. В любом случае ваше дело только подать иск, а суд распределит бремя доказывания так что, 2-ой стороне придеться доказывать уважительность причины невыплаты.
Отсутствие у стороны копии договора не казанно в ГК как условие его недействительности. только я не понимаю зачем вам это нужно? знаете ли вы что влечет недействительность договора?
Является ли договор документом помогающий решить разногласие сторон или ещё что-то должно быть чтобы уменьшить риск вложения денег?
Я имею на руках договор простого товарищества индивидуальных предпринимателей составленных с моим другом без заверения его третьим лицом о том что мы строим шиномонтажную мастерскую на выкупленной земле с аукциона. Документы на собственность "земля+мастерская" оформлены на друга. В договоре уговорено денежная оценка вклада каждого участника простого товарищества и определена моя доля "1/2" товарищества в совместной деятельности.
В случаи раздела могу ли я претендовать на эту долю собственность?
Является ли договор документом помогающий решить разногласие сторон или ещё что-то должно быть чтобы уменьшить риск вложения денег?
Может что-то необходимо дополнить в этот договор?
Денис, данный договор является договором о совместной деятельности без образования юр. лица, соответственно это единственный документ регулирующий ваши отношения. Чем полнее Вы пропишете в нем все нюансы, связанные с вашей совместной деятельностью, тем лучше.
Какие варианты исхода дела?
Компания застройщик заключила с компанией инвестором договор простого товарищества о совместной деятельности, в котором четко прописано, что дальнейшие договора соинвестирования являются 3 Х сторонними. Я купила квартиру у компании инвестора и подписывала договор "о долевом участии в инвестировании строительства".Все договора инвестор потом отсылал на согласование застройщику, и последний на договоре ставил свою печать. А сейчас когда прошла гос коммисия, стороны не могут договорится по взаиморасчетам, в итоге все стоит на месте. Мы (соинвесторы) подозреваем что это сговор между компаниями и опасаемся повторной перепродажи своих квартир. Как мы можем повлиять на ситуацию и наконец вселиться в свои квартиры имея на руках лишь договор о долевом участии? Какие варианты исхода могут быть?
Уважаемая Ольга, для того, чтобы определить какие у Вас на сегодня существуют права на данную квартиру, необходимо провести тщательную и грамотную правовую экспертизу договоров. Лишь после этого можно утверждать какие именно отношения сложились (вещные или обязательственные) и соответственно - как Ваши права можно защитить, какую тактику защиты прав выбрать и на чем основывать свои требования. Для всего перечисленного необходимо обращаться на очную консультацию к специалисту по данным вопросам (долевкам), поскольку без текста договоров подобные попытки тщетны.
Ольга, даже если квартиры в дальнейшем будут перепроданы, приоритет в суде на практике отдается тем инвесторам, которые ранее других вложили свои деньги. Нужно видеть договор: под чем поставил печать застройщик. В любом случае, он уведмлен о договоре и ваших правах требования на квартиру, поэтому в случае перепродажи рискует быть привлеченным к ответственности. С уважением,
Вопрос следующий: каким образом дольщики могут повлиять на сложившуюся ситуацию, как нам получить свои квартиры?,
День добрый! Я являюсь дольщиком, купила квартиру у инвестора. На сегодняшний момент дом построен, прошел гос коммисию, но нам отказывают в подписании акта-приема передачи, объясняя следующим; Застройщик с кем был заключен договор простого товарищества, имеет задолженность перед инвестором, которую не признает. Соответственно 2 стороны не могут договориться и таким образом не могут подписать акт завершения строительства со всеми вытекающими последствиями. Вопрос следующий: каким образом дольщики могут повлиять на сложившуюся ситуацию, как нам получить свои квартиры?, неужели нам остается только судиться?
Добрый день!
К сожалению, для того, чтобы ответить на этот вопрос, нужно знать какие документы Вы подписывали.
Обычно, застройщик создает простое товарищество и, впоследствии, уступает в нем доли покупателям. В вашем случае, насколько я понимаю, была приобретена доля соинвестора на основании договора уступки. Нужно понимать, подписывали ли Вы основной договор простого товарищества, являлся ли договор уступки трехсторонним и т.д. Особенно важным является обычно приложение к договору простого товарищества в котором указываются размеры вкладов товарищей. Если соответствующий вклад Вами полностью внесен, или внесен соинвестором, то, полагаю, проблем не будет.
Если Вам нужна более подробная консультация - пишите: AldStrel@mail.ru
Арбитраж.Неосновательное обогощение
У нас очень интересная ситуация, а вот как ее разрешить мы не знаем.
Заключили договор простого товарищества 3 стороны, согласно которому двое обязались вносить вклады по 50%, но 1 внесли около 7, вторые 12, никаких уведомлений в их адрес мы не направляли о том, что нужно вносить вклад, а изыскивали сами средства и достроили объект.
После сдаче которого к нам поступил иск о возврате внесенных вкладов по тем основаниям, что цель товарищестовом достигнута, а квартиры мы им пропорционально вкладам не передали.
Сейчас нам отдавать жилье не выгодно, хоть м ы и пользовали их денежные средва, но они совершенно нечего не далали, только перечислили деньги, причем почему-то нам, а не исполнителям (которые занимались стройкой), ничего не согласовывали по стройке, как было предусмотрено договором.
Как быть, может есть смысл выйти с иском в суд о взыскании ден. средств подлежащих внеснею, но судьи говорят, что имущество общее, к тому же уже зарегистрировано на федералов, а у на с в оперативном управлении.
Как быть признавать иск по данным основаниям, или же тут должно бьть неосновательное обогощение с нашей стороны и им арбитраж откажет.
Всем спасибо, понимаю, что ситуация не типичная.
С уважением, Евгений.
Евгений, для полноценнго ответа не хватает информации и текста договора простного товарищества. Если Вас не затруднит, отправте пожалуйста на мой e-mail текст договора и искового заявления.
