Ошибка в договоре о разделе дома - как привести документы в соответствие с законодательством при плохих отношениях с соседями?

Вы мне как то помогли..

Подскажите пожалуйста.

Имеется домовладение-на две семьи. С соседями ПЛОХИЕ отношения.

Дом стоит на участке который выделили моей матери в 1956 г по "договору бессрочного пользования земельным участком"

Зарегистрировано как было положено НА ТОТ МОМЕНТ

То есть в БТИ (ранее до Росреестра учитывалась и регистрировалась недвижимость в БТИ).

На "заре" приватизации мы хотели приватизировать участок. Но не стали.

Однако заключили договор через нотариуса с рег. в БТИ

"О реальном разделе жилого дома и определения порядка пользования участком"

В ЭТОМ договоре нотариус СДЕЛАЛА существенную ошибку.

И несмотря на регистрацию этого договора в БТИ соседи не пришли к нотариусу ее исправлять.

Ошибка была в том что нотариус вместо "выделяется в СОБСТВЕННОСТЬ" написала "выделяется в ПОЛЬЗОВАНИЕ"-это касается жилого дома.

После этого по дому между мной и сыном был договор дарения между НАМИ и из за ОШИБКИ договора "о реальном разделе.."

Собственнось Росреестром была учтена КАК ДОЛЕВАЯ

Что сейчас..

Вроде бы в этом году (?) по требованиям Росресстра НАДО регистрировать "Договор о бессрочном пользовании земельным участком"-как ранее возникшее право.

Паньше вроде люди с этим не сталкивались-даже приватизировали землю без этого.

В чем у меня вопрос..

1.с соседями отношения плохие

2.Документы по земле (в том числе и по Реальному разделу дома) надо приводить в соответсвеие в Законодательством.

НЕЗНАЮ! с чего начинать-совсем обесценивать Договор о Реальном разделе НЕХОЧЕТСЯ! там прописаны ГРАНИЦЫ участка с соседями.

Прокоментируйте пожалуйста мою ситуацию.

Какой договор недействителен?

В частном жилом доме было три сособственика.

Была долевая собственность

20 лет назад был заключен Договор о реальном разделе жилого дома и об определении порядка пользования земельн. Участком

Зарегистрирован в БТИ-как было положено на тот момент.

В УФРС еще не регистрировали

Позже б тексте договора О реальном разделе жилого дома... была замечена ошибка нотариуса-составлявшего договор

Ошибка заключалась в том что-Несмотря на то что в Д. было указано что долевая собственность прекращается и шапка договора о Реальном разделе-в описании написано что части жилого дома не выделяются в СОБСТВЕННОСТЬ а выделяются в ПОЛЬЗОВАНИЕ сосбственникам

Исправить было невозможно так как одна из сторон не шла к нотариусу

Позже один из трех сособственников подарил другому свою долю

(стало два сособственника)

УФРС ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА договор дарения долевой собственностью

Вопрос-Что? является недействительным Зарегистрированый в установленом порядке на тот момент и ущербный договор о Реальн. Разделе

или

Последующий Договор дарения между двумя сособственниками?

Или

недействительны ВСЕ и договоры-и

о реальн. Разделе жилого дома и последующий договор дарения

?Вопрос-Что? является недействительным Зарегистрированый и ущербный договор о Реальн. Разделе

или

Последующий Договор дарения между двумя сособственниками?

Или

недействительно ВСЕ и договор о реальн. Разделе жилого дома и последующий договор дарения

?И УФРС ЗАРЕГИСТРИРОВАЛА сделку долевой собственностью

Вопрос-Что? является недействительным Зарегистрированый и ущербный договор о Реальн. Разделе

или

Последующий Договор дарения между двумя сособственниками?

Или

недействительно ВСЕ и договор о реальн. Разделе жилого дома и последующий договор дарения

?

В 1993 году государственный нотариус допустил ошибку в договоре дарения дома, не указал сарай и неверно указал литеру веранды. Этого нотариуса уже нет в живых. Документы в БТИ не были доделаны до конца, т.е. был договор дарения и не была проведена гос. регистрация права собственности на дом. Сейчас регистраторы из-за этой ошибки не проводят регистрацию права собственности, гос. нотариус, который работает сейчас, отказывается исправить ошибки предшественника, мотивируя тем, что у него другая печать. Гоняют по кругу, заставляют идти в суд подавать заявление, непонятно о чем. по моему мнению это не компетенция суда, исправлять ошибки нотариуса. Куда обращаться и что делать?

Примерно в 1960 года был приобретен земельный участок на котором построен дом, в последующем рядом предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, на участке предоставленном в бессрочное пользование был построен жилой дом, в последующем дом был снесен (снят с учета примерно в 2010 году). Два участка №50 и №50 А использовались как один двор и в настоящий момент использование участков по отдельности не представляется возможным так как строение и забор расположены так, что участок 50 А (бессрочное пользование) невозможно отделить.

В 2020 году лицо которому был выделен участок в бессрочное пользование умер, в момент вступление в наследство выяснился факт, что участок №50 А находится в бессрочном пользование и нотариус не выдал документов на вступление в наследство на данный участок. При обращении в администрацию, администрация так же отказала в заключении нового договора и предоставлении возможности заключения бессрочного договора пользования на тех же условиях с наследником.

Имеются ли у наследника права на приобретение права собственности или права перезаключения договора бессрочного пользования на земельный участок выданный ранее в бессрочное пользование?

Какой порядок оформления и вступления в наследство на земельные участки переданные в бессрочное пользование?

При определение пользование земельным участком (долевая собственность, хотела определить порядок пользования зем. участком) была сделана экспертиза, в которой выяснилось, что дом 1903 года постройки выходит за красную линию (общая площадь 185 кв.м, выходит на 19 кв.м). как быть. Судья отказала и участок теперь не выделить в пользовании между соседями.

При вступлении в право наследования имущества, после смерти отца, дом и земельный участок, нотариус не разобралась в ситуации и дом находящийся на участке земли в бессрочном пользовании был записан, что находится на участке в собственности. Вступали в право наследования с братом, который подписал дополнительное соглашение отписав мне все права на имущество. Ошибка обнаружилась, когда возникла необходимость приватизировать участок бессрочного пользования на котором фактически находится жилой дом. Нотариус отказалась внести изменение по факту нахождения жил. дома, так как брат умер. Как сейчас узаконить земельный участок под домом? В плане свидетельства на земельный участок ясно указано в схеме расположение дома и граница участка находящегося в собственности. Земельные участки имеют разные кадастровые номера. Право наследования мной, дома и земельных участков племянник (сын брата) не оспаривает. Нотариус сказала только в судебном порядке. Заранее благодарна за ответ.

После регистрации договора дарения земельного участка обнаружена ошибка в договоре дарения - указан неправильный адрес регистрации Дарителя. Есть ли необходимость исправлять ошибку в договоре и перерегистрировать договор?

У меня умер отец, у которого в бессрочном пользовании был земельный участок 15 соток, есть свидетельство. Нотариус отказал в заведении дела на наследство, так как земля не оформлена в собственность умершим.

Свидетельство на право бессрочного пользования землей выдано в 1992 году. На участке стоит дом, хозстроения, все оформлено.

Скажите, как мне вступить в наследство данным участком? Или надо перезаключать договор бессрочного пользования?

СПАСИБО!

Помогите с вопросом. Долевая собственность на домовладение, земельный участок по договору бессрочном пользования, права на земельный участок не зарегистрированы. Определен порядок пользования земельным участком, который не соответствует долям в домовладении. Могу ли я требовать признать за собой право собственности на земельный участок согласно определённого порядка пользования?

Скажите, пожалуйста, если есть свидетельство о регистрации права На долю жилого дома, которую получили по договору дарения, договор дарения был составлен только по поводу дома. Сейчас мы хотим получить свидетельство на землю. У дарителя который передал нам дом без участка есть свидетельство о праве на наследство по завещанию от 1979 года где указано, что оно выдано на наследумое имущество - дома который стоит на земельном участке. Его родители которые умерли в 90-х годах заключали договор постоянного бессрочного пользования и потом он перешел по наследству. По свидетельству о праве на наследство в росреестре право ссобственности не регистрировал. Как теперь нам зарегистрировать право собственности на землю. Могли ли органы росреестра осуществить переход права только на дом без земли, это не является ошибкой. Сейчас получается что он собственник участка имея документ от нотариуса от 1979 года а мы собственники дома без земли. Почему росреестр не учел этот факт... каким образом зарегистрировать право на участок без обращения в суд. Скажите как правильно поступить.