Судебный иск на возмещение материального ущерба и неуплату аренды квартиры без печатей - возможно ли и в какой суд обратиться?

Здравствуйте! Да, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании арендных платежей и возмещении ущерба. Основанием для обращения будет договор аренды, акт приёма-передачи к нему.

Начнем с того, что квартира Вам нанимателем не передана, за месяц письменно вас не предупредили о прекращении договора, то получается, что до момента фактической передачи квартиры наниматель продолжает ею пользоваться в бездоговорном порядке. Составьте акт с участием третьих лиц о том, что наниматель отказался сдавать квартиру обратно и подписывать соответствующий акт приемки-передачи. Дату можете поставить любую по своему усмотрению, например за несколько дней до заселения новых нанимателей. В акте укажите на наличие задолженности, опишите состояние квартиры, мебели, бытовой техники, если фотографировали — сошлитесь на то, что было произведено фотографирование.

Вы можете прикладывать имеющиеся у Вас доказательства в любой форме, которой располагаете. Взыскивать плату до момента составления акта и возмещение убытков, которые можно подтвердить документально. Скорее всего ответчица на заседания приходить не будет и будет вынесено заочное решение, после вступления в силу которого можно будет получать исполнительный лист и передавать приставам.