Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как перевести нежилое здание в жилое - опыт собственников с изменением размера долей

28.03.2018, 17:40
• г. Краснодар

Я и мой племянник являемся собственниками одного нежилого здания (бывшая баня-котельная), по документам - в равных долях (по 1/2). Фактически давно по устной договоренности (без оформления) размеры долей были изменены. На сегодняшний день мне нужно перевести мою часть здания (фактическую) в жилое. С чего начать?

Читать ответы (4)
Устная договоренность Нежилое здание Размеры долей
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Если у Вас единое здание в долевой собственности и Вы хотите изменить целевое назначение не всего объекта, а только части то для начала Вам необходимо произвести раздел объекта на два самостоятельных, так как один и тот же объект не может быть и баней и домом.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день.

Начинать нужно с приведения документов в порядок (устные договоренности не соответствуют требованиям законодательства) Далее сбор документов (кстати, еще нужно понять, можно ли ваше здание перевести в жилое).

Удач.

Спросить

Добрый день. Это все понятно. Спасибо. Но, я, собственно, и хотела уточнить: как законодательно утвердить границы раздела. Этим занимается БТИ? Или надо обращаться в суд? Или другие варианты?

Спросить

Добрый день. Границы при разделе участков собственник определяет сам, а кадастровый план и остальные документы для постановки на кадастровый учет делает кадастровый инженер, которые есть и в БТИ но ни только там.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Владимировна
01.11.2014, 12:43

Как отказаться от строительства здания для ТСЖ и сохранить права на землю - опыт собственников

Мой вопрос состоит в следующем - Ранее, заочным голосование, собственниками было принято решение о строительстве здания для ТСЖ. Нам говорили, что это будет небольшое административное здание. На самом деле, на сегодняшний день получается, что собираются строить 2-х этажное здание (370 кв. м), в котором ТСЖ отведено 89 кв.м в бессрочную аренду и без доли на землю. Остальные кв.м и земля отойдут инвестору. Подскажите, пожалуйста как собственникам отказаться от строительства этого здания и как правильно это оформить? P.S. Земля придомовой территории находится в собственности и распределена в равных долях между собственниками.
Читать ответы (6)
Рита
18.03.2012, 22:41

Как перевести квартиру на себя после смерти племянника - правовые аспекты и возможные претенденты на его долю.

Я и мой племянник владеем квартирой в равных долях. Прописан был он один. В марте он умер. Могу ли я перевести всю квартиру на себя? С чего начать? И могут ли на его долю в квартире претендовать бывшая жена и сын 14 лет, которые не живут с ним уже 8 лет?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
22.08.2014, 04:09

Оформление земли и ограждение поделенной территории между соседями

Как оформить землю? Помещение (по документам бетонно-растворный узел),1 этаж. Фактически это здание, но к нему примыкают еще 2 здания. Земля между собственниками по договоренности поделена и огорожена.
Читать ответы (1)
Роман
14.05.2018, 13:14

Покупка земельного участка с частично разрушенным домом - оформление строительства нового здания

Хотим приобрести земельный участок. Нашли вариант: участок 8 соток, принадлежащий двум собственникам в равных долях, по документам в середине участка находится жилой дом, также принадлежащий двум собственникам в равных долях. Фактически ½ дома сгорела (остался фундамент и часть обгоревшего деревянного сруба без крыши) и ½ дома вообще нет, то есть даже фундамент отсутствует. Покупать хотим только 4 сотки и часть дома, то есть только у одного из собственников, но пока не решили у какого именно. Возник вопрос как потом оформлять строительство дома, поскольку строить хотим отдельное здание с другой стороны участка.
Читать ответы (2)
Оксана
27.05.2016, 10:35

Проверка наличия собственства - подозрения в отчуждении доли нежилого помещения без контакта с собственником

Мы (я и моя знакомая) являемся собственниками нежилого помещения в равных долях. Разделения конкретной площади по документам нет. У меня есть подозрение что второй собственник свою долю продал или переписал на какого то другого. Как мне узнать является ли она ещё собственником или нет на контакт она не идёт?
Читать ответы (3)
Герасимова Тамара
27.11.2012, 11:07

Как правильно продать одну из двух комнат, принадлежащих нам с мужем и сыном в равных долях в коммунальной квартире

Муж, сын и я являемся собственниками в равных долях двух комнат в коммунальной квартире. Хотим одну комнату продать. Как правильно это сделать? Нужно ли заключать соглашение о закреплении долей? С чего начинать продажу: с писем собственникам имеющим право первой покупки? Или с соглашения о закреплении долей?
Читать ответы (1)
Наталья
09.04.2013, 22:24

Как выписать с прописанной сестрой, но без ее участия, при совместной собственности квартиры?

Я и мой несовершеннолетний ребенок являемся собственниками квартиры в равных долях. У нас прописана моя сестра. Могу ли я ее выписать без нее?
Читать ответы (5)
Ольга
14.11.2015, 19:23

Как оформить документы на племянника для продажи 1/4 доли дома, находящейся в наследство у моей матери?

Моя мама вступила в наследство на дом и получила 3/4 доли, а 1/4 доля на племянника осталась открытой в 2006 году. Когда мама вступала в права наследства, племяннику было 17 лет. В настоящий момент она собирается продавать дом. С чего нужно начать оформление документов ПЛЕМЯННИКУ НА 1/4 ДОЛЮ, чтобы продать полностью дом МОЕЙ МАТЕРИ? Спасибо.
Читать ответы (1)