Официальное вступление в силу закона о капитальном ремонте и возможность удержания задолженности по уплате взносов по судебному постановлению с 01.11.2014 года
С какого года закон о капитальном ремонте официально вступил в силу. И могут ли с меня удерживать задолженность по уплате взносов за кап ремонт с 01.11.2014 г. по судебному постановлению.
Уважаемая Алина! Согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Частью 1 статьи 8 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной Правительством Челябинской области региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капремонта.
В соответствие с постановлением Правительства Челябинской области от 09.12.2013 № 511-п была создана Специализированная некоммерческая организация-фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области".
Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2043 годы. Указанное постановление опубликовано в газете «Южноуральская панорама» 10.06.2014 (выпуск № 85).
Спросить
Я из Забайкальского края, г.Чита, Подскажите, закон о капитальном ремонте когда вступил в силу? И оплачивать взносы по капитальному ремонту нужно с момента, когда закон вступил в силу или с момента, когда придумали данную услугу, т.е. 01.07.2014 года?
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
посмотрите списки домов на сайте капремонта вашего региона
СпроситьЗакон о капитальном ремонте когда вступил в силу? И оплачивать взносы по капитальному ремонту нужно с момента, когда закон вступил в силу или с момента, когда придумали данную услугу, т.е. 01.07.2014 года?
Оплачивать услугу необходимо с даты, указанной в нормативном акте субъекта РФ. В Москве, например, платят с 1 июля 2015 года
СпроситьЯ из Забайкальского края, г.Чита. Подскажите, закон о капитальном ремонте в нашем регионе когда вступил в силу? И оплачивать взносы по капитальному ремонту нужно с момента, когда закон вступил в силу или с момента, когда придумали данную услугу, т.е. 01.07.2014 года?
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (п.3 ст.169 ЖК РФ).
Позвоните в свой Фонд, спросите дату публикации региональной программы.
СпроситьНовосибирск. Вопрос-с 01.01.2016 г вступил в силу закон об уплате взносов за кап. ремонт для пожилых людей. Нет номера Закона
и даты от какого числа.
С уважением Славников Виктор.
Вы не совсем правы.
С 1 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ, "О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
В ст.169 ЖК РФ введена часть 2.1, которая звучит так:
"2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.".
СпроситьС какого времени вступил в силу федеральный закон вступил в силу об уплате взносов на капитальный ремонт?
После принятия решения КС об обязательном выполнении закона, с какого периода мне можно оплатить эти взносы и в какой сумме? Проживаю в ХМАО-Югре.
Вы их обязаны были всегда платить капитальные взносы их никто не отменял, а ВС РФ только лишь признал их взимание не нарушающими прав собственников, смотрите по своей квитанции.
СпроситьПришло письмо "Судебный приказ" решение суда по по заявлению взыскателя "Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области"" о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт: "взыскать с должника... в пользу ранее прописанной организации задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 г. по 31.08.2017 в размере... ,пени за период с 11.01.2016 г. по 17.09.2017 г. в размере и госпошлину в размере 200 руб. Подскажите пожалуйста насколько правомочны данные требования если на сегодняшний день ситуация такова: капитального ремонта в сроки с 01.05.2015 г. по 10.03.2018 не производилось, (в декабре 2017 года была произведена замена этажных Щитов). В соседних домах были проведены кап. ремонты: Фасад, инженерные сети. В 2017 году кап. ремонт нашего дома был в планах, но вышел закон и проведение ремонта отменилось на неизвестный срок. Подскажите пожалуйста как действовать этой ситуации?
Добрый день.
У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Данное требование законно, но вы можете отменить суд. приказ подав возражения в течении 10 дней с момента получения
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)Спросить""Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Во-первых, можете отменить судебный приказ в связи с несогласием его исполнять.
Статья. 128 ГПК РФ:
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Тогда Фонд должен будет подать иск и будет полноценное исковое производство и состязательность процесса. Но Исход не ясен и судебные издержки могут быть гораздо выше.
Во-вторых, обязанность оплачивать кап. ремонт есть у всех собственников, независимо от сроков и качества проведения ремонта. Но такая обязанность есть только у тех собственников, дома которых включены в региональную программу кап. ремонта.
Спросить
Уважаемый Антон г. Тюмень!
Согласно ст.121 ГПК РФ
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьёй единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества должника по требованиям, предусмотренным статьёй 122 ГПК РФ.
2.Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводиться в исполнение в порядке установленном для исполнения судебных постановлений.
При этом, для Отмены Судебного приказа рекомендую вам СРОЧНО! представить в Суд вынесший Судебный приказ свои письменные Возражения.
После чего судья будет обязана:
- Отменить данный Судебный приказ;
- и назначить Дату судебного разбирательства, где вы сможете в Судебном заседании подробно обосновать свои письменные возражения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г.
Спросить
Добрый день! Подскажите пожалуйста, законно ли мне выставили долг предыдущего собственника по капитальному ремонту, если я приобрела квартиру в мае 2015 г. А закон по уплате собственников по уплате взносов на кап. ремонт Возела с 1 октября 2014 г.?! Мне сказали, что переходят все обязательства по неоплате и расходы и в том числе не исполненная оплата на нового собственника ссылаясь на ст.158 п.3 ЖК РФ. Может быть эта статья вступила после покупки?! Тогда правомерно ли выставлен счёт долга?
Здравствуйте! К сожалению, обязаны оплатить задолженность, если приняли квартиру с долгами. Все обязательства по не оплате и расходы, переходят на нового собственника
СпроситьСкажите где и когда я могу получить постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, если дом признан аварийным и подлежащим сносу 29.01.2016 года, а исключение дома из программы кап. ремонта планируется только в августе 2016 года. Уплату взносов в фонд кап. ремонт считаю нецелесообразным, т.к. кап. ремонт проводиться не будет, но и не платить тоже не могу, потому что получаю субсидию и компенсацию по оплате услуг ЖКХ. (следующее переоформление документов на субсидию и компенсацию в ИЮЛЕ 2016 года) В ценре субсидий и компенсаций мне ответили, что задолженность на моём лицевом счёте по оплате кап. ремонта допускается при условии, что я имею постановление об освобождении от уплаты взносов в фонд кап. ремонта, т.к. дом признан аварийным и подлежащим сносу.
СТ.169 ЖК РФ.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
Спросить
Будьте любезны , подскажите, могу ли я получить постановление в администрации посёлка в котором проживаю,имея на руках ксерокопии документов непосредственно от комиссии, проводящей обследование жилого помещения, которая находится в городе, или мне снова нужно ехать в администрацию города?
Спросить
