Как написать исковое заявление, на взыскание задолженности по квартплате с бывшего мужа. Какие документы нужны. Спасибо.

Уважаемая Нина.

Вопрос о взыскании квартирной платы и коммунальных платежей, приходящихся на долю Вашего супруга, возможно решить лишь установив жилищно-правовой статус Вашего супруга. Кем является Ваш бывший супруг? Он наниматель жилого помещения или является членом семьи нанимателя жилого помещения? Затем необходимо произвести расчет взыскиваемой денежной суммы, определив денежную сумму, приходящуюся на долю Вашего супруга являющегося неплательщиком квартирной платы и коммунальных услуг.

Основанием для подачи иска о взыскании квартирной платы и коммунальных платежей, приходящихся на долю нанимателя жилого помещения или члена семьи нанимателя жилого помещения (квартиры) будет как норма п. 3 ст. 678 ГК РФ: «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи», так и норма, зафиксированная в ст. 15. 4 ФЗ «Об основах федеральной жилищной политики».

«Статья 15.5. Ответственность граждан за оплату жилья и коммунальных услуг

В случае, если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития.

Размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В качестве доказательства предъявленных Вами исковых требований Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Выписку из домовой книги.

2. Копию финансово-лицевого счёта.

3. Договор социального найма жилого помещения (если он был заключён в индивидуальном порядке между нанимателем жилого помещения и собственником (балансодержателем) жилого дома).

4. Квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг (за период взыскания платежей – не более 3-х лет).

5. Квитанцию об уплате госпошлины.

Перечень вышеприведённых документов является примерным, в его состав могут быть включены иные документы, могущие быть доказательствами по данному делу.

К сожалению, в Вашем вопросе было недостаточно информации для полноценного анализа сложившейся ситуации и прогнозирования судебной перспективы дела.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги, документы на квартиру: ордер, договор, свидетельство о праве собственности; квитанции об оплате комуннальных платежей в копиях и оригиналах, квитанция об оплате госпошлины, исковое заявление. С уважением,