Открытие хостела в жилом доме на первом этаже - законно ли это и какие меры можно принять?
Скажите пожалуйста законно ли открыли в жилом доме хостел на первом этаже. Работает круглосуточно там шум гам бегают прыгают. Какие меры можно предпринять.
Уважаемая Наталья!
"Если у собственников отеля есть права собственности на это помещение, это законно, но вы можете написать заявление в полицию по поводу нарушения тишины и участковый проведёт беседу с собственником данного имущества.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085
"Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации"
"гостиница и иное средство размещения" - имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для оказания гостиничных услуг (далее - гостиница);
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, в случае, если помещение принадлежит на праве собственности размещение гостиницы (хостела) не противоречит Закону. При этом в соответствии со статьей 17 ЖК РФ
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.. Исходя из этой правовой нормы использование жилого помещения под хотел не должно причинять неудобств соседям, а соседи в свою очередь имеют право на соблюдение третьими лицами их законных прав и интересов. Следовательно при нарушении этого права Вы можете обратиться к участковому по вопросу о соблюдении тишины в ночное время.Спросить
В нашем доме на первом этаже открыли круглосуточный магазин. По ночам невозможно спать из==за посетителей, основной покупкой которых является алкогольная продукция. Скажите, может ли такой магазин работать круглосуточно в жилом доме и какие можно предпринять действия по его закрытию?
У меня к Вам такой вопрос, у нас в жилом доме на первом этаже открыли пивной бар который работает круглосуточно, вход в это бар расположен рядом со входом в подъезд, каждую ночь там шум, выходят курить на улицу весь дым от сигарет идет в квартиры расположенные на 2 этаже, скажите куда можно пожаловать, чтоб закрыли данное заведение?
Здравствуйте если на первом этаже жилого здания был открыт бар то есть первый этаж жилого здания был переведён в нежилое помещение то вход у него должен быть с обратной стороны здания для получения такого официального разрешения необходимо Согласие собственников данного многоквартирного дома только на основании такого согласия можно было организовывать бар обратитесь в первую очередь в администрацию вашего муниципалитета с требованием разъяснения данного вопроса и принятие мер по закрытию круглосуточного заведения также обратитесь в прокуратуру района с требованием провести проверку законности расположение данного заведения на первом этаже многоквартирного дома только после получения ответов на данные заявления можно будет говорить о том что вам делать дальше получите ответы Как вариант можно подавать исковое заявление в суд желательно коллективный с требованием устранения нарушений законов прав и интересов граждан на спокойную среду проживание и понуждении собственника данного заведения прикрыть деятельность или бы перенести вход на другую сторону здания.
Спросить
Это незаконно.
Свод правил СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные"
п. 4.10.
В жилых зданиях запрещено размещение производственных помещений
СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
пункт 5.2.8
В жилых зданиях класса Ф 1.3 не допускается размещать:
производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ).
здания класса Ф 1.3 - это жилые дома.
СпроситьХостел находится на втором этаже жилова дома. Первый этаж оформлен как не жилой (магазин, кафе) , нужен ли отдельный вход в хостел? И каким законом приследуется размещение хостела в жилом доме, территория которого не оформленным под не жилое?
Здравствуйте.
В нежилое помещение ВСЕГДА нужен отдельный вход. Или через магазин с кафе, например, но НЕ через жилой подъезд.
Размещение хостела никак не преследуется.
СпроситьОткрыл магазин полуфабрикатов на первом этаже многоквартирного дома, соседи жалуются в инстанции на шум холодильников они работают круглосуточно. Как мне разрешить данную ситуацию чтобы магазин не закрыли?
Добрый день!
Вероятно установить звукоизоляцию дополнительно - больше никак не решите
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли заниматься производством в жилом доме? В частности производство столешниц из камня и наружной рекламы на первом этаже 5 эт дома? Дело в том что я недавно переехал в этот дом на второй этаж, а шум стоит круглый день (уже устал от этого) хочется знать законно ли все это?
Здравствуйте!
Размещение производственных, некоммерческих, коммерческий и т.д. организаций над жилыми помещениями не допускается. Если у вас имеются достоверные сведения о том, что в данном месте производится какая-либо продукция не для личных нужд то Вы в праве обратится в полицию,
Спросить
Спасибо за ответ,но он не понятен т.к Вы пишете "Размещение производственных, некоммерческих, коммерческий и т.д. организаций над жилыми помещениями не допускается."А производство ведется на первом этаже то есть под жилыми помещениями,в этом случае Как быть?
Спросить
Обратитесь в жилищную инспекцию, они проверят правильность использования помещения.
СпроситьВ нашем жилом доме (ЖСК) на первом этаже открыли магазин-бар с круглосуточной продажей крепких спиртных напитков. Подскажите, имеет ли право функционировать заведение данного типа с круглосуточным режимом работы на первом этаже жилого дома? Спасибо.
В жилом доме на первом этаже открыли магазин, а рекламу разместили на уровне 4 этажа, где я проживаю. Законно ли это? К кому обращаться?
В пятиэтажном доме открыли пекарню с торца дома на первом этаже, работают с 4 х утра и до 23 х, подскажите это законно? Шумы ночью очень хорошо слышны.
Работать ночью можно, а нарушать тишину и покой граждан в ночное время запрещено.
СпроситьМагазин торгует круглосуточно, ночью спиртным. Это происходит в жилом доме на первом этаже, постоянно шум, машины приезжают. У них так много нарушений, но при этом они работают. Мы хотим подать коллективную жалобу, есть ли у нас шансы закрыть магазин и куда на обратиться.
Обращайтесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Спросить
