Хочу узнать бабушка сделала дарственную на квартиру на меня буду ли платить налог с дарственной?

Сделка дарения квартиры между близкими родственникаи налогом не облагается. Бабушка и внук - близкие родственники. Прписака сына препядствием к дарению не будет.

С уважением.

Уважаемая Елена! Став СОБСТВЕННИКОМ квартиры, Вы должны будете, ЕЖЕГОДНО уплачивать НАЛОГ на недвижимое имущество. Сейчас размер налога определяется исходя из ИНВЕНТАРНОЙ стоимости квартиры.

Регистрационный учёт (по месту жительства, месту пребывания или иного)в данном случае не имеет отношения ни к начислению налога, ни к его уплате.

Вы, очевидно, путаете ПОСЛЕДУЮЩУЮ обязанность (после гос. регистрации Вашего права собственности на подаренную Вам квартиру) ежегодно уплачивать налогог на недвижимое имущество с оплатой госпошлины за эту самую гос. регистрацию права собственности и оплату услуг нотариуса, который будет удостоверять договор дарения.

Елена, да, будете. При этом не имеет значения место Вашей регистрации (прописки).

Здравствуйте, Елена!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

То есть, Вы не являясь родственником предполагаемого дарителя, будете платить налог в размере 13 %. И это не зависит от того где Вы будете прописаны на момент совершения дарения.

Вы будет платить налог на дарение, 13% от стоимости,т к получаете в дар квартиру не от близкого родственника.не зависимо от вашей прописки в ней.

Здравствуйте, Елена! Я уже не раз предлагал эту схему на форуме, и она действует. Муж дарит квартиру жене - Вашей маме, а Ваша мама дарит квартиру Вам. В этом случае одариваемые - в первом случае жена, во втором случае - дочь - как близкие родственники освобождаются от уплаты налога при совершении дарения. Лично Вам только придется подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах, полученных в год дарения квартиры, с указанием дохода в виде квартиры, полученной в порядке дарения от близкого родственника.

Валерий Наумов

Валерий Алексанрович!

предлагаемая вами схема действует, но в определенное рвемя может дать сбой. Пока квартира будет в собственности мамы, до передачи в собственность дочери, мама умирает и на квартиру набрасывается куча наследников мамы по закону. если таковые имеются.

Ничего не обходится так дорого.как дешивизна.

Елена! Вам даны советы .Решать вам.

Елена! Вы не уточнили, уплаты какого налога Вы "опасаетесь". Я имел в виду именно НАЛОГ на недвижимое имущество, который Вы будете ЕЖЕГОДНО уплачивать, как СОБСТВЕННИК подаренной Вам квартиры.

А 13% Вы должны будете уплатить ОДИН раз и то в случае, если даритель (бывший мамин второй муж) не ближайший Ваш родственник или не Ваш усыновитель.

Уважаемая Елена! Для реализации предложения г-на Наумова Вашей маме сначала придётся снова зарегистрировать брак с бывшим мужем. Помните, что налог при дарении Вам будет 13% от рыночной стоимости квартиры. Лучше оформить сделку как куплю-продажу, чтобы не платить налог.

В случае оформления сделки купли-продажи НДФЛ придется заплатить бывшему маминому второму мужу, правда он может получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.

Елена! Если бывший муж мамы владел квартирой до продажи её Вам три года и более, то НДФЛ он платить не будет и даже декларацию по форме №3-НДФЛ ему подавать не нужно. Цену в договре купли-продажи устанавливают стороны, поэтому при меньшем сроке владения можно установить цену не выше размера вычета. При таком договоре можно предусмотреть право пожизненного проживания в квартире продавца(если это его единственное жильё).

Дочь решила продать квартиру, она получит доход. А по законодательству РФ, любой доход облагается налогом на доходы физических лиц.

Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры не рассчитывается.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, налогоплательщики, продавшие недвижимое имущество, которое было у них в собственности как минимум три года, освобождаются от необходимости платить НДФЛ.

Если квартира находится в собственности менее чем три года, то налог при продаже квартиры придется заплатить. Но дочь может воспользоваться налоговым вычетом.

Екатерина, здравствуйте! Налог платит Одаряемый, а не Даритель. В Вашем случае, мама платить налог не будет, так как при дарении близким родственником налог не уплачивается.

После того, как мама станет собственником доли в праве на квартиру, она будет платить налог на имущество, если, конечно, не является пенсионером. Пенсионеры налог на помещение, строение не уплачивают.

С уважением,

Харченко О.В.

Нет. Платить не будете.

Марина, здравствуйте! Вам обязательно нужно знать, что дарственная (договор дарения) и завещание - это две разные вещи! По дарственной человек (Одаряемый) становится собственником квартиры уже после государственной регистрации права собственности на квартиру, а по завещанию - только псоле смерти бабушки. Конечно, для Вас дарение лучше, чем завещание, так как при наследовании по завещанию есть ограничения: дети, супруг и родители завещателя, нетрудоспособные на момент смерти бабушки, имеют право на обязательную долю. При дарении это отсуствует, Вы становитель собственником еще при жизни бабушки.

Ни в первом, ни во втором случае налоги Вы платить не будете.

Если бабушка решит совершить завещание в Вашу пользу - ейнужно лишь обратиться к любому нотариусу с паспортом и написать это завещание.

если Вы с бабушкой решите заключить договор дарения - бабушка или ее представитель по доверенности должен собрать необходимый пакет документов , заключить с Вами договор дарения в простой письменной форме - и после этого Вы обе обращаетесь в УФРС для гос. регистрации договора и перехода права собственности от бабушки к Вам.

Документы: свидетельство о гос. регистрации права собственности, документы - основания. на основании которых бабушка приобрела это право собственности, выписка из домовой книги, кадастровый пачспорт и экспликация.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! Вам потребуется договор дарения и обращение в Росреестр за регистрацией права собственности.

Вам нужно заключить с отцом договор дарения ("сделать дарственную", как Вы говорите), и с договором в трех экземплярах обратиться в отделение Росреестра. При себе иметь паспорта, свидетельство о праве собственности на квартиру и правоустанавливающий документ на нее - договор дарения от бабушки.

Ирина

прежде чем "прописать" сына в квартире - вам надо зарегистрировать право собственности и зарегистрироваться самой в квартире (ст. 20 ГК РФ)

Здравствуйте, Алексей.

Причем здесь налог и БТИ? Право собственности на квартиру зарегистрировано? Дарение между близкими родственниками налогом не облагается, и БТИ тут вообще не при чем, БТИ не занимается ни налогами, ни регистрацией. Как только оформите право собственности, можете зарегистрировать кого угодно, Вы- собственник.

Платится точно также, как и при любой аналогичной сделке купли-продажи.

налог платить не надо

Вам необходимо представить в налоговую инспекцию налоговую декларацию и документы, подтверждающшие ваше родство.Тогда от налога на дарение вы освобождаетесь.