Могу ли я быть собственником квартиры и продать ее после смерти отца, чтобы покрыть долги за коммунальные услуги?
Умер отец 3 года назад, я прописан в его квартире, кроме меня у него никого не было, я могу быть собственником этой квартиры и продать ее, т.к.там копится долг за ком. услуги.
Вы - и так являетесь собственником квартиры, просто надо оформить, чтобы сделку совершить.
Статья 1153 ГК РФ.
Способы принятия наследства (действующая редакция)Спросить2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Здравствуйте, Наталья.
Если квартира была в собственности вашего отца, - вам нужно сначала унаследовать ее, а затем уже можно будет продать. Но учтите, что наследовать придется через суд (ст.ст. 1153 или 1155 ГК РФ) и вы должны будете погасить образовавшийся долг (ст.ст. 1112 и 1175 ГК РФ).
Если же квартира муниципальная, - унаследовать ее нельзя, так как собственником квартиры является муниципалитет. В этом случае можно лишь оформить договор соц найма на ваше имя, так как вы зарегистрированы в квартире (ст. 83 ЖК РФ).
Спросить
Юрист Ольга Евегеньевна ответила именно так как и я думал, наверно только она имелла ввиду ст. 82 ЖК РФ, а не как написанно ст. 83. Опечатка, наверно.
Спросить
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
У меня умер отец, квартира не приватизирована и на ней висит долг за коммунальные услуги, прописан Я один в этой квартире на данный момент, могут ли меня выписать с этой квартиры? Сейчас там проживает отца сожительница, могу ли Я продать эту квартиру?
Мой отец умер. Он имел приватизированную однокомнатную квартиру. В этой квартире кроме него прописаны его сын и внук. Отец имел четырех детей. Какие действия со стороны детей должны быть предприняты в отношении этой квартиры. Собственником квартиры был отец. Спасибо. Елена.
2 года назад была приватизация квартиры, я являюсь собственником! В этой квартире прописан брат! Я хочу продать квартиру, но брат выписываться не хочет и неоплачивает коммунальные услуги! Могу ли я продать квартиру если там прописан брат? И как это сделать.
Мой ребенок 7 лет прописан в квартире площадью 30 кв.м., которая принадлежит его бабушке. Квартира приватизирована. Кроме него там был прописан его отец, который умер 2 года назад. Таким образом, я единственный законный опекун у ребенка. Я прописана в неприватизированной квартире у своих родителей общей площадью 80 кв.м., в которой помимо меня прописаны еще 6 человек. Сейчас бабушка хочет продать эту квартиру и требует от меня, чтобы я выписала ребенка оттуда. Правомерны ли ее требования? Выпишут ли ребенка из квартиры при моем несогласии?
Меня интересует такой вопрос? Моего мужа посадили он прописан в квартире кроме него еще прописано 3 человека его отец сестра и племянница, собственником квартиры является его отец, сестра его хочет продать квартиру смогут ли они это сделать без его согласия.
Собственником нашей квартиры являлся отец, который умер 2 мес. назад. В квартире кроме него прописаны были его жена (моя мама) и я (его сын). Квартира куплена была во время брака, 10 лет назад. Имееться еще его дочь (моя сестра) которая прописана отдельно, и не живет с родителями 20 лет. Какими долями будет наследоваться квартира? Спасибо.
Мой отец - является собственником однокомнатной квартиры, а я (его дочь) одна в ней прописана. При этом отец в этой квартире не прописан, у него есть еще одна другая квартира, тоже в собственности и там он прописан. Может ли отец продать квартиру (в которой я прописана) без моего согласия? Куда тогда мне деваться (другого жилья у меня нет)? Могут ли меня выписать принудительно? Как быть в такой ситуации? Спасибо.
Умер родной дядя, в квартире кроме него никто не был прописан, я как племянница имею какие то права на квартиру. У него кроме меня никого родственников нет. Как быть? Квартира не приватизирована.
Я совершеннолетний собственник квартиры, кроме меня прописан мой отец (не являющийся собственником), у него скоро родится ребенок. Как сделать, чтобы он не прописал его в моей квартире? Квартиру я хочу в скором времени продать.
