Налоговый вычет при продаже участка - кто имеет право и как его рассчитать?

04.04.2018, 13:49

• г. Самара

Я оформила дарственную от своего отца на земельный участок в феврале 2015 года и продала его в мае 2017 года. Налоговая требует заплатить налог, так как я не владела участком больше 3-х лет.

Положен ли мне какой-то налоговый вычет, так как участок продан всего за 200 тыс. руб, а его кадастровая стоимость 77 тыс.

Являюсь пенсионером.

Как правильно рассчитать величину налога, с какой суммы? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Оформить дарственную на земельный участок
Дарственная на земельный участок
Как правильно рассчитать налог

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

04.04.2018, 16:14,

г. Самара

Здравствуйте, Ольга! В соответствии с п.2 ст.220 НК РФ, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в связи с продажей имущества, находившегося в Вашей собственности менее предельного минимального срока владения (в данном случае - менее 3 лет). Размер данного вычета составляет (в зависимости от целевого назначения земельного участка) либо 250 т.р., либо 1 млн. р. (т.е. налогом облагаются только доходы от продажи, если они превышают указанные суммы). Вы продали земельный участок за 200 т.р., в связи с чем Ваши доходы полностью покрываются этим вычетом (независимо от вида целевого использования данного участка), поэтому НДФЛ Вы платить не должны. Но до 30 апреля 2018 г. Вы обязаны подать в налоговый орган налоговую декларацию по НДФЛ, в которой отразить факт продажи участка.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговый вычет при продаже участка - кто имеет право и как его рассчитать?

Самара - онлайн услуги юристов