Возможность подачи встречного иска или роль ответчика в судебном споре - плюсы и минусы

• г. Краснодар

Уважаемые юристы!

Мы купили квартиру, но она оказалась с недостатками. Поскольку договор был с рассрочкой, мы не хотим платить оставшуюся часть суммы (~ 33%). До этого мы пытали разрешить дело мирно, без суда; и первый раз послали продавцу претензию, а второй раз при личной беседе не добились результата, потому как продавец вообще не принимал наши претензии всерьёз.

И поскольку уже пришёл срок оплаты оставшейся части суммы, продавец хочет подать иск в суд.

У нас есть возможность подать встречный иск (тоже быть истцами) или в суде уже в качестве ответчика предъявить свои встречные требования.

ВОПРОС.

Подскажите плюсы и минусы нашей позиции в первом случае (подадим встречный иск) и во втором случае (мы будем в качестве ответчика)?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Чтобы говорить о плюсах и минусах Вашей позиции нужно сначала понимать на чем строится Ваша позиция. На чем строится позиция Вашего оппонента это понятно, есть договор по которому вы должны деньги... Квартира с недостатками. В чем они заключаются и чем это установлено? Есть заключение экспертное? Если есть основания разумеется нужно подавать с вашей стороны иск о расторжении договора и возврате денежных средств. Или Вы хотите взыскать с него на устранение недостатков и путем взаимозачета не платить ему? Я бы не дожидался и подавал сразу.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Олег Геннадиевич!

К сожалению, не могу связаться с Вами через чат.

У нас есть заключения экспертов (примет их или не пример суд -- это вопрос другой: нужен был строительный эксперт, но мы обратились к строй-бригаде).

Дело в том. что Вы советуете "подавать с вашей стороны иск о расторжении договора и возврате денежных средств.". Но в таком случае продавец может сказать. Что денег у мення нея и я безработный. И как итог -- ему квартиру вернут сразу, а нам будут ещё возвращать сотни лет.

Я подумал, например, вот о чём. Истец платит гос. пошлину, а ответчик -- нет. Если покупателем -- хоть истцом, хоть ответчиком -- будут произнесены одни и те же слова, то какой смысл тратить деньги, которые можно и не тратить?

Спросить
Пожаловаться

На счет сотни лет возврата денег, это вполне возможно если продавец не платежеспособен. Тогда нужно подать на компенсацию затрат связанных с устранением недостатков.

Если вы думаете что надо ждать пока он подаст поскольку встречный иск не оплачивается госпошлиной то вы ошибаетесь, оплачивается точно также. При этом если он подаст, то в вашей ситуации если ничего не предпринимать, то дело закончится тем что с вас в пользу него просто взыщут деньги, расторгать договор никто не будет понятное дело...

Спросить
Пожаловаться

Уважаемые юристы!

Мы купили квартиру, но она оказалась с недостатками. Поскольку договор был с рассрочкой, мы не хотим платить часть суммы, которая пойдёт на восстановление недостатков.

Продавец обратилась в суд. Т.е. она подала иск. Надо ли нам иметь какой-то встречный иск в письменной форме, и если Да, то для чего?

Истец в исковом заявлении требует понудить Ответчика к заключению основного договора на основании предварительного договора. Ответчик выдвигает встречное требование о признании предварительного договора недействительным. Суд первой инстанции Истцу в удовлетворении исковых требований отказывает, требования Ответчика удовлетворяет, признает предварительный договор не заключенным. Аппеляционный суд отменяет решение суда первой инстанции в части удовлетворения встречного иска Ответчика, в части признания предварительного договора не заключенным отставляет без изменения. Ответчик подает заявление о возмещении судебных расходов в полном объеме. Как снизить сумму и можно ли выдвинуть встречный иск о возмещении судебных расходов Истца?

В суде первой инстанции истцам-ответчикам было отказано в удовлетворении исковых требований, ответчикам-истцам тоже было отказано в встречных исковых требованиях. Ответчики истцы подали аппеляционную жалобу отменить решение суда в части отказа ответчикам-истцам и их иск удовлетворить отставив решения суда в части отказа истцам-ответчикам решение суда без изменения. Прошла аппеляция и что мы имеем?. Суд аппеляционной инстанции полностью отменил решение суда первой инстанции и вынес новое решение в пользу истцов-ответчиков. Разве это законно? Истцы-ответчики решение суда не оспаривали и оно по идее вступило в законную силу. Аппеляционную жалобу подавали ответчики-истцы. Законен ли такой ход событий? Имеет смысл в подаче кассационной жалобы?

После рассмотрения дела в суде кассационной инстанции решение суда первой инстанции в части требований иска по трудовому договору было отменено и направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Спустя 1,5 месяца после вынесения кассационного определения в этот же суд первой инстанции поступил иск уже ответчика к истцу о признании незаконным данного трудового договора, дело было принято к производству судом. Дело по первому иску (по которому вступило в силу кассационное определение) было производством приостановлено, до вынесения решения по иску ответчика к истцу. Правомочны ли действия суда? Не должен ли был суд первой инстанции рассмотреть первоначально первое дело согласно кассационного определения, а затем уже спустя 1,5 месяца принимать встречный иск ответчика к истцу? Имеется ли судебная практика? Благодарю за ответ.

У меня получилась следующая ситуация:

Банк подал на меня в суд о взыскании долга по кредиту, а я в свою очередь подал встречный иск о применении последствий части ничтожной сделки.

Первым решением суда исковые требования банка удовлетворены полностью, а встречный иск остался без удовлетворения. Судом кассационной инстанции часть решения была отменена: взыскан основной долг и проценты по кредиту, а встречный иск был отправлен на новое рассмотрение.

Вторым решением суда встречный иск был удовлетворен в части - взысканы суммы дополнительных комиссий, часть условий признаны недействительными (условие одностороннего изменения признано недействительным, кроме изменения процентов, т.к. по данному вопросу имеется вступившее в законную силу решение суда). Во встречном исковом заявлении имелось требование о незаконности изменения процентов. Судом кассационной инстанции второе решение оставлено без изменения.

Теперь у меня возник вопрос как подать надзорную жалобу.

Я понимаю, что нужно обжаловать первое решение суда в надзорном порядке. Нужно ли в этой же надзорной жалобе обжаловать соответственно второе решение суда или же оно соответственно будет признано в этой части недействительным?

Каков порядок в моем случае обжалования в надзоре?

Спасибо!

Я в качестве ответчика участвовал в 2 судах, суд первой инстанции удовлетворил мой встречный иск. Истцы подали аппеляцию в суд второй инстанции. Суд оставил решения суда первой инстанции без изменений. Могу ли я подать иск о возмещении морального ущерба?

В нашем договоре КП земельного участка есть пункт что в случае просрочки оплаты первой или второй части оплаты, продавец может обратится в суд с требованием о расторжении договора КП на основании статьи 450. Подскажите, если договор будет расторгнут в суде, будет ли нам возвращены уже уплаченные деньги по договору КП? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужен точный ответ, уважаемые юристы).

Была подана претензия в дилерский центр о расторжении договора кп и взыскании неустойки, КАСКО, штрафа, издержек... В последующем иск в суд. В претензии и в иске ссылаются на ст. 18 ЗПП. Однако, требования предъявляем не по причине гарантийного срока (который истек на момент подачи претензии), а хотим расторгнуть договор по той причине, что продали крашеный автомобиль и лкп значительно завышено, делали экспертизу. В первой инстанции, суд, выносит решение-отказать в удвл требований по той причине, что мы ссылаемся на ст. 18 ЗПП то есть на гарантийный срок, а так как он истек права требования у нас отсутствует.

Вопрос. Можно ли подать заново претензию и далее иск в суд, о расторжении договора кп НО уже НЕ ссылаясь на ст. 18 ЗПП где говорится о гарантии.

Или же, подать апелляцию на это решение и как тогда доказать суду второй инстанции что мы по факту предъявляем требования не в рамках гарантии...

Для защиты права потребителя я воспользовался услугами юриста. Юрист составил претензию и сказал, что надежнее будет, если он сам ее отправит Продавцу с уведомлением. Я согласился. Но потом уже, получив на руки копию отправленной юристом претензии, я узнал через интернет, что в этом составленном юристом тексте есть множество недоработок. В частности, не описана ситуация, когда я пытался вернуть Продавцу товар до подачи претензии, не указаны мои намерения в случае отклонения претензии, срок выполнения требований, не указан мой телефон обратной связи, не приложены чеки оплаты услуг юриста, сама претензия отправлена с недельной задержкой, много других недочетов. Теперь боюсь, что такую претензию Продавец легко найдет возможность отклонить. Вопрос: Могу ли я сейчас исправив и дополнив эту претензию, отправить ее Продавцу повторно и общаться с ним уже на ее основании, а не на основании первой недоработанной юристом претензии? Или Продавец, аргументированно ответив на первую претензию, уже может не считаться с отредактированным ее вариантом? Причем Продавец мою первую претензию получил два дня назад, но лишен возможности связи со мной по телефону (юрист при составлении мой телефон не указал, только адрес).

Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю с требованием ЛИБО реституции, ЛИБО считать сделку оконченной (т.е. мы больше ничего не должны). Претензия была подкреплена актом о недостатках дома специалистами из администрации города.

Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы.

На его претензию мы ответили, что не получили пока ответа на свою претензию, поэтому его претензия даже не рассматривается.

При этом ни мы (как покупатели), ни он (продавец) не обращаемся в суд, хотя прошло уже больше полгода с отправки первой претензии.

Мы не обращаемся в суд, поскольку у нас доказательства не 100%-ные: акт администрации – это не акт строительной экспертизы, а строительная экспертиза дорога. Продавец не обращается также.

Мой знакомый, студент юрфака, сказал, что если в течение исковой давности продавец не обратиться в суд, то по её истечении мы сами можем обратиться, чтобы признать сделку свершённой (и не оплачивать оставшуюся часть суммы) всвязи с истечении исковой давности.

ВОПРОС.

Прав ли мой знакомый?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение